开远市人民政府关于公布施行开远市中心城区城镇土地定级与基准地价成果的公告

级别

商业服务业用地

居住用地

公共管理与公共服务用地

工矿仓储用地

Ⅰ级

1.8

2.0

1.4

1.0

Ⅱ级

1.6

1.8

Ⅲ级

1.6

1.6

Ⅳ级

1.5

1.6

Ⅴ级

1.4

1.4

定级

类型

土地

级别

面积

（公顷）

主要分布范围

商业服务业用地定级

Ⅰ级

137.69

强盛苑、****医院、灵泉小学、****广场等周边区域

Ⅱ级

741.47

**新村、**站、万达华府、926医院、中医院、强盛广场、**客运南站、****政府、**豪庭、时光印象、盛世东庭、栖鹤苑、人民检察院、提香丽苑、第一中学、自然**局、河畔人家、**小学等周边区域

Ⅲ级

1289.90

**小区、解化社区、银发小区、迎旭广场、大唐家园、**小区、气象局、东联村、建材市场、人民医院、龙苑雅居、**山水、碧桂园、**生态公园、水泥厂小区、山水人间等周边区域

Ⅳ级

626.72

云水湖畔小区、**谷、旧寨小学、盛达物流、中寨小学等周边区域

Ⅴ级

274.29

**能投等除Ⅰ-Ⅳ级以外定级范围内的其它区域

居住用地、公共管理与公共服务用地定级

Ⅰ级

497.87

北至建设东路，南至**路，西至锦绣苑、万达广场，**智源路，包括香榭名座、金兰家园、第一中学、****政府、龙苑雅居、自然**局、**红小区、**园、万达华府等区域

Ⅱ级

1076.51

迎旭家园、迎旭广场、圆梦家园、建兴雅苑、时光印象、人民检察院、教育体育局、雨露社区、**生态公园、**小学、天星文化城、山水人间、团结小区、**小区、**新村等周边区域

Ⅲ级

907.53

**小区、**尚居、福林山庄、香蜜山、926医院、**客运南站、**植物园、**谷、云水湖畔小区、**南站、东联村、气象局、福照山庄等周边区域

Ⅳ级

162.14

盛达物流、新寨加油站等周边区域

Ⅴ级

426.02

****公司等除Ⅰ-Ⅳ级以外定级范围内的其它区域

工矿仓储用地定级

规划限制区

307.90

北至建设东路，南至灵泉西路，西至**站，**智源路，包括锦绣苑、万达广场、**小区、第一中学、****政府、金兰家园等周边区域

Ⅰ级

955.87

阳光家园、云林苑、香蜜山、**新村、****中心、**小区、中医院、碧水蓝天、**豪庭、雨露社区、建材市场、东联村、时光印象、大唐家园、迎旭家园等周边区域

Ⅱ级

774.51

中寨小学、盛达物流、福林山庄、926医院、御澜湾、**山水、龙苑雅居、木华苑、人民医院、民政局小区等周边区域

Ⅲ级

472.98

水泥厂小区、山水人间、**小学、碧桂园、**湖畔小区、**生态公园、**湿地等周边区域

Ⅳ级

558.81

云水湖畔小区、**谷等除规划限制区、Ⅰ-Ⅲ级以外定级范围内的其它区域

名称

定级

类型

土地类型

商业服务业用地

居住用地

****中心**

土地级别

地面地价

楼面地价

地面地价

楼面地价

元/㎡

万元/亩

元/㎡

元/㎡

万元/亩

元/㎡

Ⅰ级

2400

160.00

1333

1180

78.67

590

Ⅱ级

1090

72.67

681

845

56.33

469

Ⅲ级

747

49.80

467

630

42.00

394

Ⅳ级

605

40.33

403

462

30.80

289

Ⅴ级

368

24.53

263

341

22.73

244

用途

级别

医疗卫生用地、文化用地、体育用地

机关团体用地、教育用地、科研用地

社会福利用地

元/㎡

万元/亩

元/㎡

万元/亩

元/㎡

万元/亩

Ⅰ级

1140

76.00

724

48.27

475

31.67

Ⅱ级

825

55.00

550

36.67

434

28.93

Ⅲ级

544

36.27

454

30.27

392

26.13

Ⅳ级

430

28.67

345

23.00

323

21.53

Ⅴ级

300

20.00

246

16.40

220

14.67