淮滨县网挂告字【2025】14号

****国有建设用地使用权挂牌出让公告

**县网挂告字【****号

****政府批准，****决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

具体以规划部门出具的规划指标为准，详见《拟出让地块规划条件图》。

****政府《关于推进产业集聚区用地提质增效促进县域经济高质量发展的意见》(豫政[2020]32号)**省产业集****领导小组办公室《关于印发产业集聚区用地提质增效政策解读的通知》(豫百园办[2021]4号)，《工业用地“标准地”管理规范》、《关于**县国有建设用地使用权实行工业“标准地”挂牌出让》的批复。

1、投资强度:项目投资强度不低于200万元/亩。

2、约束性指标:建设周期24个月，项目达产后亩均税收不低于5万元/亩。

工业用地企业准入条件：必须符合国家产业政策、行业准入的有关要求。

环保要求：严格执行环保设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用的环保“三同时”制度，确保建设期和生产期间产生的噪音、粉尘、污水固体废弃物等达标排放。

工业用地****市政府土地出让方案批准文件、土地成交确认书等资料,依法办理工业项目立项、规划、环境影响评价等有关报批手续，报批手续应在规定时限内完成。由国家环境保护行政主管部门负责审批的环境影响评价文件或由国家发展改革等行政主管部门负责立项的工业项目，报批手续在12个月内完成；由省环境保护行政主管部门负责审批的环境影响评价文件或由省发展改革等行政主管部门负责立项的工业项目，报批手续在9个月内完成；由市环境保护行政主管部门负责审批的环境影响评价文件或由市发展改革等行政主管部门负责立项的工业项目，报批手续在6个月内完成。

在规定时间完成有关报批手续后,签订《国有土地使用权出让合同》和《国有土地使用权出让合同补充协议》。未能按时办理相关报批手续的，按有关规定或约定另行处置拟出让土地。

二、中华人民**国境内外的法人、其他组织均可申请参加，除法律另有规定外，可以单独申请，也可以联合申请。在**县境内有欠缴土地出让金的单位不得参加竞买。凡存在伪造公文骗取用地手续和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地、擅自改变保障性**工程用地用途进行商品房开发、拖欠土地出让金等情形之一的企业，在违法违规违约行为处理完毕之前，该企业（包括其控股股东及其控股股东新设企业）不得参加土地竞买活动。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、报名及保证金截止时间标书代写

竞买申请人可在2025年12月16日至2026年1月14日登录**省土地使用权网上交易系统（以下简称网上交易系统），提交申请。本次挂牌出让土地的竞买保证金到账截止时间为2026年1月14日17时00分。标书代写

五、挂牌时间及网址

2026年1月6日09时00分至2026年1月16日09时00分，挂牌开始时间为：2026年1月6日09时00分；挂牌网址：**省土地使用权网上交易系统。（https://td.****.cn/）。

六、出让资料获取方式

本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让须知及其他出让文件。挂牌出让须知及其他出让文件可从网上交易系统查看和打印。

七、资格审查

本次国有建设用地使用权网上出让实行竞得人资格后审制度，网上竞得人取得《国有建设用地使用权竞得入选人确认书》后需携带相关资料到********中心进行资格审查。如因网上交易竞得人的资格审查未通过造成本次出让地块不成交的，由竞得人自行承担相应责任。

八、其他需要公告的事项

该宗地附有建筑物厂房一栋，面积13360.95㎡，该建筑物占用本次出让土地2790.1㎡，建筑物评估价值为2258万元。竞得人除按照成交价足额缴纳土地出让金外，****财政局缴纳地上建筑物价款,如果竞得人为原违法建设主体，只需足额缴纳土地出让金后即可确认成交，办理相关用地手续。

1、本次挂牌出让的详情见网上挂牌出让须知。出让事项如有变更，将发布变更公告，届时以变更公告为准。

2、竞买申请人须办理数字证书认证手续，方能参与网上交易竞买活动。根据相关要求，现场办理和网上办理证书请与**信安CA、**华测CA、**CA、**CA联系，请竞买申请人自行选择。

（1）**信安CA办理地址：****博物馆正****交易中心1楼大厅，联系电话：0371-96596或158****3632。电子标服务

线上办理网址：https://www.****.com/

（2）**华测CA办理地址：****博物馆正****交易中心1楼大厅，联系电话：400-****-2211或135****6769。

线上办理地址：http://map.****.cn/online/applyCommon/527.shtml

（3）**CA办理地址：****中心二楼中小企业公共服务平台，联系电话：0376-****839或****625。

线上办理地址：www.****.com。

（4）**CA地址：****博物馆正****交易中心1楼大厅，联系电话：135****3736或183****5622。

线上办理网址：https://online.****.cn/#/index?channelId=PT1BTXhZek0=

3、****银行账号：由网上交易系统自动生成唯一随机的竞买保证金子账号，请牢记该账号，并****银行转账方式交纳足额的保证金。

4、数字证书驱动请到**省土地使用权网上交易系统（https://td.****.cn）”网站“服务指南→资料下载→**公共**证书助手（互认）”一栏下载，并正确安装。请竞买人在竞买前仔细检查好自己电脑的运行环境，并先到网上交易模拟系统练习，以免影响您的报价、竞价。

九、联系方式

联系地址：**县桂花路中段东侧

联 系 人：龚 晓 晓 136****5888

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2025年12月16日

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项目编号：【****