夹江县妇幼保健院 2026年度医院物业管理服务、安保服务采购项目市场调研公告

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2026年度医院物业管理服务、安保服务采购项目市场调研公告

我院拟对以下项目进行市场调研，欢迎具备相关服务能力的服务商积极参与：

一、项目名称

****2026年度医院物业管理服务、安保服务采购项目

二、单位信息

单位名称：****

单位地址：**县青衣街道迎春西路301号

单位概况：********医院）。建筑面积约2万平方米，其中门诊楼11045㎡，住院楼7462㎡，儿保科980㎡，发热门诊1000㎡，编制床位80张，开放床位80张，职工160余人。为给广大患者提供更加温馨舒适的就医环境，****医院范围内的水电维护管理、环境卫生服务等服务项目进行服务采购。服务楼层及面积如下：

三、项目概况

四、采购需求

（一）物业管理服务

1、服务内容：

（1）内部环境医疗卫生保洁；医疗垃圾无害化交接、运送及交接登记等；

（2）生活保洁：各楼宇的公共区域、全院区域内所有室外（含楼前、楼后死角、周围通道及其附属标识牌、宣传牌、扶手等设施；院区道路、停车场、地下停车场及车库出入口斜坡段、明沟渠、水池）；全部楼宇屋面、楼道；生活垃圾收运至生活垃圾房等；以及电梯清洁、地面清洗、玻璃清洁、通风口表面清洁、空调滤网每年清洗2次，等专项保洁工作等；

（3）后勤维修服务：全院区工程维修及设施设备运行维护服务（包含但不限于供水、供电、供暖、污水处理、发电机房等）。

（4）其他服务：院区消杀、运送、医疗废物管理、洗衣房管理等物业服务。

2、服务费用：包含人员的工资、社保费、税费、管理费，提供服务过程中产生的劳务费、技术服务费、交通、通讯、培训、售后服务、评审等所有费用。（按每人/月/元计取）。因日常维修导致的材料成本（进价），详细列出各项服务收费标准及收费依据。注：保洁所需的所有工具（抹布、拖布、清洁剂、各种医疗、生活垃圾口袋等）由服务商提供，不额外收费。

3、人员配置：根据医院规模及工作要求配置相关保洁员人数，配置1名持有专业高低压电工证的后勤维修人员。

4、服务经验：提供已开展的服务乐****医疗机构案例（提供中标通知书及采购合同）。

（二）安保服务

1、服务内容：

（1）区域的门岗守卫、治安巡逻、消防巡查、秩序维护、停车管理、反恐怖、防暴力及突发事件应急处置；

（2）区域内的建筑、设施、设备及院内人员的生命财产的安全保卫及其它内部安保工作；

（3）医院监控及消防控制室24小时值班值守工作，确保医院消防安全等。

2、服务费用：包含保安员的工资、社保费、税费、管理费，提供服务过程中产生的劳务费、、技术服务费、交通、通讯、培训、售后服务、评审等所有费用。（按每人/月/元计取）。

3、装备投入：保安员统一配备规范的工作服装、鞋帽等劳保用品。

4、人员配置：根据医院规模及工作要求配置10人，并且派驻保****机关签发的保安人员从业资格证（18-60周岁以内），****医院要求50周岁内人数需占总人数的20%。

5、制度建设：根据项目管理需要，与采购人协商管理、培训、训练等事宜，建立并落实《医院保安工作制度》《奖惩制度》《培训制度》《保安管理细则》等制度，以规范保安队伍建设；根据本项目的任务需求，制定和完善相关工作方案，包括但不限于安保方案、巡逻方案、巡逻路线、巡逻重点、巡逻频次、巡逻方式等；根据本项目的特点，制定相关应急预案，定期对派驻保安人员进行应急预案培训及演练，并根据实际情况调整完善应急预案内容。

6、其他内容：

（1****医院门卫值班制度，****医院门卫管理工作要求，保证医院大门口安全有序畅通；

（2****医院做好疫情常态化防控相关工作，严格落实门岗查验制度，保障医疗、教学、科研和生活正常有序进行；

（3****医院做好院内控烟、节能减排、“创卫”“创文”等工作；

（4******部门的业务指导，****医院安全防范工作；

（5****医院开展安全生产及消防安全隐患排查及整改工作，配合医院开展消防安全、反恐怖、防暴力、突发事件应急处置等培训演练工作；

（6****医院妥善处置医疗纠纷及医疗安全等突发事件，保护医护****医院的财产安全；

（7****医院安排的临时性保安工作，****医院交办的其他勤杂任务。

五、参加供应商资格要求

1、具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照、相关资质证书，自然人的身份证）；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次采购活动前近3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）。

六、报名须知

1、报名时，法人如不直接参加调研，需提供法人授权委托书、法人身份证复印件及投标人身份证复印件各一份（须加盖单位鲜章）；

2、报价表包含人工、税金等全部费用（根据项目要求格式自拟）；

3、提供服务方案（包括但不仅限于：经营管理方案、人员投入配置方案、人员名单、资质证明、服务模式、服务内容、质量标准、价格控制、风险管理与保险及其他承诺等）；

4、响应文件需密封包装，封条处加盖单位公章，封面请注明供应商全称、联系人、联系电话；标书代写

5、响应文件尽量采用胶装方式装订成册，不得散装或者活页；标书代写

6、报名方式：现场或邮寄。

七、注意事项

1、本次采购项目市场调研信息为自愿提供，如被采用不得向我院收取任何费用，也不能就所提供的方案向我院主张任何权利；

2、我院不承诺向提供该项目资料的对接企业采购任何服务。调研资料的提供和采用不代表我院同意采购方案提供企业的任何服务；

3、医院将组织相关部门对提交资料进行综合评议，必要时邀请服务机构进行现场介绍或答辩。

八、报名时间和地点

（一）时间

1、报名起止时间：2025年12月16日09时至2025年12月22日17时上午9:00-11:30；下午2:30—5:30；（**时间，法定节假日除外）

2、调研文件递交截止日期：2025年12月24日**时间15:00。标书代写

（二）地点：****门诊楼908办公室

九、联系方式

联系人：周老师

电话：182****4364

监督投诉：0833-****208****办公室）

本公告解释权归****所有

附件：1.承诺函

2.授权委托书

**** 2025年12月16日