济青路以北、世纪西路以西、工业二路以东地块

济青路以北、世纪西路以西、工业二路以东地块位于**市**区**街道济青路以北，世纪西路以西，****中心经度：E117.50068°、中心纬度：N36.73533°）。**道路、北至临时板房、西至绿化区、南至山****公司。调查地块总占地面积95127 m2（约142.65亩），分为南北5个地块，其中南地块包括4个地块，总占地面积为76946 m2，北地块包括1个地块，占地面积为18181 m2。由于5个地块紧邻，本次作为一个整体进行土壤污染状况调查。

调查地块现权属为****，北地块权属于**新****公司，南地块原权属于******公司、中康（济****公司、******公司、**威****公司。北地块历史工业用地，主要从事造纸机械配件的生产、加工和销售；南地块历史为工业用地，南地块（1）**威****公司主要从事汽车零部件及汽制动阀类产品的制造；南地块（2）******公司主要从事汽车配件等生产、销售，以及货物和技术的进出口业务；南地块（3）******公司主要经营蔬菜、果品等罐装食品和瓶装食品的加工生产和销售；南地块（4）中康（济****公司主要从事机电设备销售、零部件销售以及水泥、石材、混凝土的销售的业务。2018年地块内建筑开始陆续拆除变为空地，2021年开始基坑开挖，2023年12月地块内居民楼主体工程建设完成，****幼儿园主体建设完成，尚未进行道路、绿化等配套建设；南地块现状为居民楼及小区绿化、内部道路等配套设施，地块内21栋居民楼项目已竣工并交付使用，大部分地面和道路已做硬化处理，部分区域裸露土壤用于小区配套绿化。

根据《中华人民**国土壤污染防治法》第五十九条“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”。调查地块原土地性质为工业用地，根据《**市**区**街道控制性详细规划》，调查地块拟规划为城镇住宅用地和教育用地，需进行土壤污染状况调查。

为摸清地块现状的土壤环境质量状况，确定地块是否符合土地性质变更的条件，**省******局委托我单位（****）进行地块土壤污染状况调查工作。受委托后，我单位根据《建设用地土壤环境调查评估技术指南》（公告2017年第72号）、《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）等相关技术导则和规范要求，开展土壤污染状况调查工作。本单位通过资料收集和分析、现场踏勘、人员访谈、现场表层土快速筛查、污染可能性分析等调查分析结果，编制完成了《济青路以北、世纪西路以西、工业二路以东地块土壤污染状况调查报告》。

通过调查分析，该地块内及周围区域当前和历史上可能的污染对地块土壤环境影响较小，本次土壤污染状况调查认为该地块的环境状况可以接受，无需进行第二阶段土壤污染状况调查，调查活动可以结束，本地块可以满足居住用地的要求。