南平市武夷科创运营管理有限公司关于开展南平市顺昌街89号云谷小区集中商业街 物业运营服务比选采购的公告

****关于开展**市**街89号云谷小区集中商业街

物业运营服务比选采购的公告

致各潜在服务单位：

邀请符合资格条件的比选申请人参加比选，为**市**街89号云谷小区集中商业街物业运营提供服务。现将有关事项公告如下。

一、比选范围和内容

1.1项目基础情况:

项目名称：**市**街89号云谷小区集中商业街物业运营服务。

坐落位置：**市**区**街89号。

建筑面积：16296.24㎡。

地下车位数：227个。

1.2资金概算

最高投标限价：人民币38.4万元（含税）。

1.3比选服务内容

由于汇禾物业将于2025年12月31日正式退出云谷小区集中商业街物业管理服务，我司计划自2026年1月1日起全面接管本项目物业管理工作。现拟面向社会采购**市**街89号云谷小区集中商业街物业运营服务。

服务内容：

1.共用部位管理：房屋承重结构、公共门厅、走廊、楼梯间等共用部位的日常维修、养护；

2.设施设备运维：地下车库、绿地、道路、电梯、消防设施、公共照明、监控等共用设施设备的运行、维修与养护；

3.环境管理服务：地下车库、公共区域清洁卫生、垃圾收运、雨污水管道疏通，公共绿地及景观养护；

4.秩序与安全管理：车辆停放指引、公共秩序维护、安全防范协助、装饰装修管理（不承担车辆保管责任）；

5.档案与其他服务：物业档案资料管理、客户咨询与投诉处理、日常服务对接。

二、比选申请人参加本次比选活动应具备下列条件

2.1具有法人资格和独立签订并履行合同的能力和权力；

2.2具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

2.3具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

2.4参加采购活动的前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

2.5具有物业管理资质。

三、比选申请书组成及要求

3.1营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码副本(已执行“三证合一”的申请人可提供新版营业执照；

3.2法定代表人身份证明书原件一套；

3.3法定代表人授权委托书原件一套和被授权代理人身份证复印件；

3.4比选报价函；

以上资料留存加盖公章比选时需提交正本一份。

四、比选文件获取时间

4.1凡有意参加投标者，请于2025年12月17日至2025年12月21日每日上午8时30分至12时00分，下午15时00分至17时30分在**市**区云谷小区瑞锦苑6栋1单元202室领取比选文件。

4.2比选文件必须在截止时间前送达规定地点。逾期送达或密封和标注不符合比选文件规定的比选申请文件恕不接受。本次比选不接受邮寄的比选文件。标书代写

五、比选申请书的递交

比选申请书递交的截止时间（投标截止时间）：2025年12月21日下午17时30分，递交地点为：****（地址：**市**区云谷小区瑞锦苑6栋1单元202室）；在递交比选申请书的同时，比选申请人拟派出的授权委托人应当持授权委托书和身份证原件、复印件到场核验登记，逾期送达的或未送达指定地点或不符合规定的比选申请书将被拒绝。标书代写

六、比选公告媒介发布

本比****集团公告中心。因轻信其他组织、个人或媒体提供信息面造成的损失，比选人概不负责。

七、联系方式

比选人：****。

地址：**市**区云谷小区瑞锦苑6栋1单元202室。

电子邮箱:/。

电话：0599-****693。

联系人：赖先生。

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2025年12月16日