武当山旅游经济特区自然资源和规划局关于湖北森州旅游投资有限公司武当山国际名酒庄﹒民宿苑项目规划核实情况的公示

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关于******公司武当山国际名酒庄﹒民宿苑项目规划核实情况的公示

广大居民：

根据《中华人民**国城乡规划法》《**省城乡规划条例》****建设部《关于城乡规划公开公示的规定的通知》相关规定，现将位于武当****办事处元和观村的“武当山国际名酒庄﹒民宿苑”项目规划核实情况予以公示。若有异议，请于公示期内实名向我局反映；公示期内若无异议，我局将依法按程序推进该项目核实核验工作。

一、项目概况

（一）用地审批及规划许可情况

1.******公司于2015年3月16日以出让方式取得国有建设用地使用权，用途为商业住宅用地，面积37073.98平方米，商住比（商业80%，住宅20%），容积率1.0，建筑限高17米；

2.该公司于2015年9月6日取得《建设用地规划许可证》（地字第2015-11号），用地面积37073.98平方米（其中商业80%，居住20%）；

3.该公司于2017年1月24日取得《建设工程规划许可证》（建字第2017-01号），建筑面积37127.85平方米，计容建筑面积24124.64平方米，容积率0.67；

4.武当山国际名酒庄﹒民宿苑项目设计方案调整事宜，经2019年9月26日特区规委会第四次全体会议审议通过，同意将设计方案规划指标调整为：规划用地面积37073.98平方米，总建筑面积31628.2平方米，其中地上建筑面积24124.64平方米（全计容）；地下建筑面积7503.56平方米（不计容），容积率0.65，建筑密度31.11%，绿地率35%，商住比（商业42%，住宅58%）。

（二）规划核实核验情况

1.特区住建局于2025年11月18日来函告知，该项目3#楼东侧擅自建设二层建筑（建筑面积193.52平方米）的规划违法行为已处置完毕。

2.本次申请验收项目的用地面积37073.98平方米，规划建筑面积31628.2平方米，计容建筑面积24124.64平方米，容积率0.65，建筑密度31.11%，绿地率35%；实建建筑面积30609.93平方米，计容建筑面积23311.67平方米，容积率0.63，建筑密度27.53%，绿地率40.45%。项目实建容积率未超出规划许可。

（三）外观风貌情况

经现场踏勘，该项目建筑外观风貌及色彩与规划审批方案基本一致。

二、公示地点

1.固定现场：该项目现场醒目位置；****服务中心三楼公示栏；

2.武当山特区政务网网址：http://www.****.cn/。

三、公示时间：自公示发布之日起7日内。

四、联系方式

单位：****

地址：****中心三楼

电话：0719-****969

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2025年12月17日