[正在公告]郎溪县凌笪镇下吴村罗市民宿十五年期承租经营权交易公告

受****委托，**县凌笪镇下吴村罗市民宿十五年期承租经营权项目****交易中心网以网络竞价方式进行公开交易，现将有关事项公告如下：

一、项目名称：**县凌笪镇下吴村罗市民宿十五年期承租经营权

二、项目编号：****

三、项目基本情况：

四、竞买人资格要求：具有完全民事行为能力的自然人、法人及非法人组织（法律、法规另有规定者除外）。

五、竞买申请：

1、竞买申请方式：网上申请

凡对本公告交易标的有意向且符合条件的竞买人登****交易中心网，点击本公告下方“我要竞买”按钮进行竞买申请。

2、竞买申请时间：自本公告发布之日起至2026年1月5日17时止。

3、竞买申请材料：竞买人需按以下要求提供相关材料的扫描件或图片。

自然人参与竞买的（可使用安****认证中心登录、皖事通等登录方式）：

（1）本人身份证正、反面；

（2）竞买保证金汇款凭证；

（3）竞买人承诺函（格式附后）；

（4）意向申请登记表（格式附后）；

（5）授权竞买的，提供授权委托书及授权人、被授权人身份证正、反面。

法人及非法人组织参与竞买的（可选择CA登录或使用安****认证中心登录，输入密码后进入电子交易系统）：

（1）营业执照或统一社会信用代码证、法定代表人身份证正、反面；

（2）竞买保证金汇款凭证；

（3）竞买人承诺函（格式附后）；

（4）意向申请登记表（格式附后）；

（5）授权竞买的，提供法人授权委托书及授权人、被授权人身份证正、反面。

六、竞买保证金交纳及相关要求:

1、竞买保证金到账截止时间：2026年1月5日16时止，竞买人对竞买保证金是否到本公告账户负责，逾期到账或未到账的，网上申请（报名）审核不通过。标书代写

2、竞买保证金账户：

户 名：****管理局

开户银行：****银行****公司**县支行

账 号：934********272****01916

3、有关要求：

（1）竞买保证金交纳方式：请竞买人以电汇或转账方式交纳竞买保证金（不接受微信、支付宝、现金等交款方式，如采用微信、支付宝、现金等交纳造成的竞买保证金退款不及时或不成功，由竞买人自行承担）。“温馨提示：****银行交纳竞买保证金时，****银行柜台说明，办理电汇或转账业务、非现金存款，须有交款人账户信息，以便退还竞买保证金。”

（2）竞买保证金的交纳方和竞买方名称必须一致。

4、保证金退还时间及要求：

（1）未竞得人竞买保证金退还：交易结束后，未竞得人竞买保证金在成交结果公告发出后，5个工作日内退还至原账户。

（2）竞得人竞买保证金退还：交易结束后，竞得人竞买保证金在合同签订后，经出让方及其委托的代理机构确认后，5个工作日内退还至原账户。

七、标的展示时间及地点：2025年12月17日至2026年1月5日，于标的所在地。

八、竞价方式及竞价时间：

1、竞价方式：本次网络竞价分为自由竞价时间和延时竞价时间两部分，自由竞价时间结束后进入延时竞价时间；

2、标的竞价时间表：

九、确定竞得人方式：标的竞价结束后，按有效最高报价且不低于底价者竞得的原则确定竞得人。

十、签订成交确认书、租赁合同及违约：

1、竞得人须在竞价结束后3****公司签订《成交确认书》，在签订《成交确认书》后3个工作日内与委托人签订《租赁合同》（样本见附件），并按合同的约定履行相关义务。

2、竞得人未在规定的时间内签订《成交确认书》、《租赁合同》和未按约定交纳各项款项的，将取消其竞得资格，已交纳竞买保证金不予退还，佣金从保证金中优先扣除，并追究其违约责任。

十一、其他事项：

1、网络竞价系统技术支持：国泰****公司0512-5818-8013

2、本次交易公告信息由委托人提供，如有出入不影响成交价格。请竞买人在展示期内现场踏勘标的，详细了解标的信息，对有关事项详细咨询，如因情况不清造成后果的，责任自负，本公司及委托人不承担任何瑕疵担保责任。

3、本次租赁标的业态要求：用于餐饮、超市、住宿、游客服务等行业，竞得人不得改变其用途。

4、本次租赁期限为十五年，网络竞价的成交价为第一年年租金数额，前三年年租金数额不变，从第四年起每3年增长一次，每次租金在上年度基础上增加3000元，租金一年一付，竞得人在租赁合同签订当日一次性付清第一年租金及5000元合同履约保证金，同时还须支付原承租人交纳的房屋使用费及装修费等（具体数额请咨询委托方）。

5、竞得人不可在租赁房产内存放危险物品；生产经营活动必须符合安全生产相关法律法规的要求，通过消防部门的验收，取得消防验收合格证后方可从事生产经营活动，否则视为违约，并追究其违约责任。

6、因上级统一部署安排、****政府相关行政行为不可抗力等特殊因素，导致租赁行为不能持续，本合同自行解除，租金据实计收，委托方及竞得人按投入比例分割补偿款。

7、租赁期内，未经出租方书面同意承租方不得转租。

8、竞买人登录《**市产权交易网络竞价系统》报价即表明完全知晓并接受本公告及《网络竞价须知》、《租赁合同》（样本）等全部文件（包括更正、补充等文件）的条款及要求，竞买人应当慎重考虑报价事宜，一旦报价，即对报价行为将导致的结果承担全部责任。

十二、联系方式：

联系人及电话：袁女士130****9228、李先生183****3067

联系地址：**县北港**小区北面门面房31-5号

******公司

2025年12月17 日

竞买人承诺函.doc 意向申请登记表.doc 租赁合同（样本）.doc 网络竞价须知.doc