天鹅湖购物中心文商旅综合体项目延期公告

发布时间 : 2025-12-04

一、项目概况与招标范围

1.招标编号：****

2.项目名称：****中心文商旅综合体

3.项目实施地点：建设单位指定建设地

4.资金来源：自筹

5.招标方式：公开招标

6.招标范围：项目占地53.21亩，总建筑面积193348.58㎡，建筑项目包括4层商业和两栋30层办公楼，以“中华文明—世界风格—宇宙哲学”三重文化脉络为策展主线，打造以“人类命运共同体”为精神内核的沉浸式文化商业空间。整体规划引入主题街区、沉浸式演艺、城市地标装置、交互式艺术场景及多元消费业态，构建融合文化、社交、体验与商业的新型公共场所，计划打造成“文商旅融合”新名片。（以项目建设需求及最终确定的图纸为准）。

7.标段划分：本项目共分为1个标段

8.工期：730日历天

9.项目预算：约5.2亿元

10.项目类别：工程总承包

11.资格审查方式：资格后审

12.其他：/

二、投标人资格要求

1.投标人具有独立承担民事责任的能力，具有有效的营业执照；

2.资质要求：具备有效的建筑行业（建筑工程）设计甲级资质或建筑行业设计甲级资质或工程设计综合甲级和建筑工程施工总承包二级及以上资质；

3.投标人业绩要求：/；

4.人员要求：

项目经理资格要求：①工程总承包项目经理资格要求:具备建筑工程专业壹级注册建造师执业资格、有效的安全生产考核合格证书(**B证)，且投标截止时间前未在其他项目上任职，或虽在其他项目上任职，但本项目中标候选人公示结束前能够从原任职撤离。标书代写

②施工负责人资格要求:由工程总承包项目经理兼任；

③设计负责人资格要求:具备一级注册建筑师执业资格。

本项目拟任项目经理、设计负责人、及本项目委托代理人须为本单位人员，须提供近期本单位为其缴纳的社保证明。

注：人员社保符合以下7类情形，投标人可以提供相关证明材料代替社保证明，****委员会作出认定：1.达到法定退休年龄正式退休和依法提前退休的；2.因事业单****事业单位身份，实****事业单位下属企业，****事业单位缴纳的；3.属于大专院校所属勘察设计、工程监理、工程造价单位聘请的本校在职教师或科研人员，社会保险由所在院校缴纳的；4.属于军队自主择业人员的；5.因企业改制、征地拆迁等买断社会保险的；6.总公司投标使用的人员，****公司缴纳的社会保险；7.有法律法规、国家政策依据的其他情形。

5.信誉要求：投标人不得存在以下情形：

（1）在“国家企业信用信息公示系统”网站中被列入严重违法失信企业名单；

（2）在“中国执行信息公开网”网站中被列入失信被执行人名单；

（3）在“信用中国”网站中被列入重大税收违法案件当事人名单；

（4）在近三年内（2022年1月至今）投标人或其法定代表人（单位负责人）有行贿犯罪行为的。

6.本项目【接受】联合体投标。

联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体资质按照联合体协议分工认定。联合体协议作为资格评审因素，应明确联合体成员单位各方职责分工、合同份额占比，未明确的将作为否决投标文件条款。

（2）联合体各方均应当具备承担招标项目的相应能力；

（3）联合体协议约定同一专业分工由两个及以上单位共同承担的，按照就低不就高的原则确定联合体资质。

（4）联合体协议约定不同专业分工由不同单位分别承担的，按照各自专业资质确定联合体资质。

（5）联合体全部成员最多不得超过3家。

7.其他要求：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一项目的招标活动。

三、招标文件的获取

1.招标文件获取时间：2025年12月4日至2025年12月12日17时00分。

2.招标文件获取：招标文件发布后，投标人可通过优质采云采购平台（网址：https://www.****.com/）获取招标文件。

四、投标文件递交标书代写

1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2025年12月18日10时00分(**时间)；标书代写

2.投标文件递交方式：现场递交或邮寄至**市经****中心G1栋905室。标书代写

逾期提交或所提交的投标文件不符合规定的，招标人拒绝接收；

3.采购文件每套售价1000元，售后不退。

五、开标时间及地点标书代写

1.开标时间：同投标文件递交截止时间。标书代写

2.开标地点：**市经****中心G1栋905室 。标书代写

六、发布公告的媒介

本公告同时在优质采云采购平台（网址：https://www.****.com/）上发布。

七、联系方式

1.采购代理机构：****

地 址：**市经****中心G1栋905室

联 系 人：刘工 韦工

电 话：182****7987 177****8921

八、其他事项说明

1、潜在投标人/供应商须登录“优质采云采购平台”（网址：https://www.****.com/）参与本项目招标采购活动。首次登录须办理注册手续，请务必选择注册为“投标人角色”类型。注册流程见平台“用户注册”栏目，咨询电话：400-0099-555/0551-****2553。因未及时办理注册手续影响参加招标采购活动的，责任自负。

2、已注册的潜在供应商须登录平台获取采购文件。

3、已注册的潜在供应商若注册信息发生变更（如：与初始注册信息不一致），应及时网上提交变更申请。因未及时变更导致不利后果的，责任自负。

4、本项目的采购文件及其他资料（含澄清、答疑及相关补充文件）通过平台发布，采购人/代理机构不再另行书面通知，潜在供应商应及时关注、查阅平台。因未及时查看导致不利后果的，责任自负。