营口职业技术学院校园综合物业管理服务项目政府采购合同

一、合同编号：****-001-001

二、合同名称：****校园综合****政府采购合同

三、****政府采购计划编号、采购计划备案文号等，如有）：****

四、项目名称：****校园综合物业管理服务采购项目

五、合同主体

采购人（甲方）：****

地 址：**省**市**区新海大街222号

联系方式：132****4178

供应商（乙方）：****

地 址：**市**区阅江中路688号201-208房

联系方式：176****5537

六、合同主要信息

主要标的名称：****校园综合物业管理服务采购项目

规格型号（或服务要求）：完全响应招标人及招标文件要求 管理团队岗位工作职责 1.负责招聘服务人员，对所有中标方服务人员的管理，掌握全面情况，根据计划和要求，结合实际，科学安排落实各项工作，完成物业服务任务。 2.制定勤务方案，与采购人经常沟通，随时了解采购人的需求，检查各项工作的落实。 3.认真执行采购人有关规章制度，加强队伍管理。 4.掌握中标方服务人员在岗情况。 5.按计划组织中标方服务人员开展物业服务技能训练，提高物业服务人员的专业技能和服务水平。 6.对物业服务器械、工具、物料等进行管理，保障工具、器械完好有效、物料充足。 7.对管理层骨干进行教育和培养，提高他们的组织能力和管理水平。 8.对物业服务人员进行法制教育、职业道德教育、爱岗敬业教育。 9.对服务范围进行经常性的安全检查，发现问题及时解决，消除隐患。 10.做好思想政治工作，关心服务人员的生活，及时帮助解决实际问题。 11.深入调查研究，定期总结工作，开展经验交流，及时向采购人反馈队伍管理信息。 12.做好考勤审核、服装发放、报表和服务人员调配工作。 13.落实服务队伍内部安全措施，防止发生服务人员违法违纪问题和重**全事故。 14.定期参加采购人主管部门例会。 15.听从采购人主管部门指挥，完成采购人主管部门分配的各项任务。 16.做好各项工作应急预案。 17.制定运动会、开学典礼、大型学术会议、考试等各类大型活动的保障方案，并负责监督实施。 18.按要求上交各部门人员相关材料及明细表。 （三）工作人员要求 1.为保证物业人员稳定，结构合理，管理团队人员年龄要求18周岁-55周岁，其他所有工作人员年龄要求18周岁-60周岁。所有工作人员上岗前必须要经过专业培训，专业技术工种应持有相应资格证书，具备良好岗位服务技能和服务水平。要遵守采购人的管理制度和工作人员的工作守则，听从领导，服从工作安排，文明服务，礼貌待人、对工作认真负责。具有朴实热情、细致勤快、吃苦耐劳的精神。 2.要求所有工作人员语言文明、行为规范、着装统一、工作敬业，按标准完成各项任务。 3.要求所有工作人员身体健康、无传染性疾病、无犯罪前科、能够胜任相应岗位工作。上岗前6小时和工作期间禁止饮酒，禁止在禁烟区域吸烟。 4.禁止在单位洗涤工作服以外的个人衣物。 5.严禁在室内使用明火点燃如纸屑、报纸等垃圾，避免火灾。 6.责任区的公共设备设施，发现故障

主要标的数量：1

主要标的单价：9,677,552.04元

合同金额：9,677,552.04元

履约期限、地点等简要信息：

采购方式：公开招标

七、合同签订日期： 2025-07-15

八、合同公告日期：2025-12-17

九、其他补充事宜：