昆山市蓬曦市场管理有限公司关于蓬曦市场第三方物业管理服务的公开招标公告

受****的委托，****对其拟采购的蓬曦市场第三方物业管理服务进行国内公开招标。欢迎具有资格的投标人前来参加投标。

一、招标项目编号：****

二、招标内容：蓬曦市场第三方物业管理服务

三、服务期限：壹年（具体开始时间按甲方要求）

四、投标人资质要求：投标单位须向招标代理机构提供的资格预审材料（购买标书请将资料装订成册并加盖公章），一式两份。

1.具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照，自然人的身份证明）。

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（最近年度财务会计报告，成立未满一年的****银行出具的资信证明）。

3.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力（提供承诺函，格式自拟）。

4.有依法缴纳税收和社会保障基金的良好记录（近期纳税的凭据及近期缴纳社保的凭据）。

5.参加采购活动前三年内，在经营活动中无重大违法记录（提供声明函，格式自拟）。

6.授权委托代理人必须为投标单位在职人员（提供相关证明材料）。

7.本项目不接受联合投标。

8.拒绝下述供应商参加本次采购活动：

8.1.供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。（提供声明函，格式自拟）

8.2.根据“信用中国”网站的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与本次采购活动。（提供相关证明材料）

注：1.投标人在管理过程中，要充分考虑宣传产权问题，应保证采购单位免除且承担由于投标在其本国使用该项目所需的资料时而引起第三方提出的侵犯专利权、商标权或工业设计权的起诉、行动、行政程序索赔、请求等，以及采购单位为此而产生的损失和损害、费用和支出（包括律师费）。

2.欢迎符合条件的投标人前来报名。请各投标人提供以上资格要求的证明文件的复印件，且须加盖投标单位公章后方为有效，原件带到招标代理机构备审查后退还，以原件为准。如有伪造或虚报，则招标代理机构有权取消该单位的报名资格。

五、招标文件发售信息及预算金额、投标保证金：

1.出售招标文件时间：即日起至2025年12月24日（每日上午9：00—11：30，下午13：30—16：00，**时间、节假日除外），资格预审材料必须加盖单位印章。

2.出售地点：**市长江中路498号四楼代理部（二）。

3.只有通过资格预审的投标单位方可报名购买招标文件。

4.售价：本套招标文件售价为人民币伍佰元整（现金购买），售后不退。

5.本项目预算金额：人民币壹佰伍拾叁万零壹佰叁拾叁元玖角捌分（￥：****133.98元）

最高限价：人民币壹佰叁拾柒万柒仟壹佰贰拾元伍角捌分（￥：****120.58元）(投标报价不得超出最高限价)

6.投标保证金：人民币贰万零捌佰叁拾元整（￥：20830.00元)

注：交纳截止时间：2026年01月05日15：00（**时间）前须到达指定帐号（****；帐号：5339 5821 4062；开户行：****分行）。****银行转账，拒收现金。待确定预中标单位后，预中标单位投标保证金不予退还，未中标投标保证金到财务室办理退还。标书代写

六、中标服务费

1.中标服务费由中标单位按差额累计法（预算金额100万元以内1.5%、100～500万元1.1%、500～1000万元0.8%，1000～5000万元0.5%，5000～10000万元0.25%差额定率累进法计算并支付中标服务费（最低收费不低于3000元）。该费用应在领取中标通知书时付清。

2.中标服务费缴纳信息：

帐户名：****

帐号：5339 5821 4062

开户行：****分行

七、投标文件接收信息：

1.开始接收时间：2026年01月06日13：30--14：00（**时间）

2.接收截止时间：2026年01月06日14：00（**时间）标书代写

3.接收地点：**市长江中路498号四楼开标室

4.接收人：****

八、开标有关信息：

1.开标时间：2026年01月06日14：00（**时间）

2.开标地点：**市长江中路498号四楼开标室

3.投标文件：正本份数：一份，副本份数：二份，纸质投标文件均须提供加盖公章的扫描件PDF版，以U盘形式提供。

4.勘察现场：各投标单位自行前往勘察现场和周围环境，所产生的费用由投标单位自理。

九、联系事项：

1.采购人：****

联系人：孔科 联系电话：0512-****2037

2.招标代理人（机构）：****

联系人：王工 联系电话：0512-****7833

地址：**市长江中路498号四楼代理部（二）

3.此项目为自行监管项目，监督电话：0512-****2037

备注：请贵单位领取本次招标采购文件后，认真阅读各项内容，进行必要的准备工作，按文件的要求详细填写和编制响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加投标。

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2025年12月17日