太仓市至城地产有限公司关于2026-2027年度房产分销服务项目招标公告

****关于2026-2027年度房产分销服务项目招标公告

一、项目基本情况

项目编号：****

项目名称：2026-2027年度房产分销服务

采购方式：公开招标

预算金额：销售金额*5%

最高限价：以销售金额为基数以费率形式报价，最高限价为销售金额*5%，费率高于5%的为无效投标报价。无效投标报价的响应文件不进行评审，也不得标。

采购需求：根据相关要求，征集人通过框架协议采购方式采购2026-2027年度房产分销服务，服务范围包括但不限****集团有限公司旗下的按照市场要求实行商业化运作的项目。目前在售项目：湖上云庭；鼎盛华庭；桃园新著；晨曦雅苑；洞庭分秀；忆江**养公寓。具体要求详见采购需求。

本项目内容为房产分销供应商入围框架协议采购。征集人按不少于20%的比例进行末位淘汰后选定入围供应商，且至少淘汰1家供应商，选定的入围供应商最高数量上限为7家。若实质性响应征集文件的供应商家数N≥9家，入围供应商为7家；若实质性响应征集文件的供应商家数N为3家≤供应商家数N＜9家，供应商按80%的数量（只取整数部分）入围。

服务招标期限：自框架协议签订日起至2027年12月31日止。

服务地点：甲方指定地点。

本项目不接受联合体。

二、申请人的资格要求

1.满足以下规定：

（1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明）；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（包括但不限于最近一期的财务报告，其他组织、自然人及成立未满****银行出具的资信证明）；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料）；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次采购活动前半年（至少一个月）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料）；

（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.本项目的特定资格要求：无。

3.拒绝下述供应商参加本次采购活动：

（1）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

（2）凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动。

（3）法人的分支机构****银行、保险、石油石化、电力、电信等有行业特殊情况外）。

（4）参照采购法及相关法规，以及《国务院关于建立完善守信联合激励和失信联合惩戒制度加快推进社会诚信体系建设的指导意见》（国发〔2016〕33号）、财政部《****政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的规定，采购人将对供应商进行信用查询。对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记****政府采购活动。

三、获取采购文件

时间：2025年12月17日至2025年12月25日，每天上午9:00至11:30，下午13:00至16:00（**时间，法定节假日除外）。

地点：****（**市科教**文治路51号淏华大厦806室）。

方式：递交以下报名材料并装订成册（加盖供应商公章）：

（1）营业执照副本复印件；

（2）法定代表人授权书原件、法定代表人及经办人身份证复印件。

供应商代表在上述时间段内携带报名资料复印件加盖公章1套至****（**市科教**文治路51号淏华大厦806室）进行现场报名，逾期不再办理。

售价：本项目将对完成报名的供应商发售招标文件，招标文件售价人民币300元/份（售后不退）。

四、投标文件提交标书代写

截止时间：2026年01月07日13点30分（**时间）标书代写

地点：**市科教**文治路51号淏华大厦1201会议室

注：超过响应文件提交截止时间提交响应文件者，提交的响应文件一律不予接收，并取消其投标资格。标书代写

五、开启

时间：2026年01月07日13点30分（**时间）

地点：**市科教**文治路51号淏华大厦1201会议室

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

1、投标保证金：本项目无须缴纳投标保证金。

2、履约保证金：无

3、纸质响应文件份数：一正四副；完整版本的电子档投标文件以U盘形式一起密封递交。

4、本次采购的相关信息刊登在**市公共**交易平台，中标公告亦是刊登在此媒体，敬请各供应商注意。

5、中标服务费：本项目的采购代理服务费由投标入围单位支付。每家入围单位支付5000.00元，该费用由入围单位于领取中标通****公司帐户（****,帐号：706********201****8641,开户行：****银行）。

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

名称：****

地址：**省**市**市**镇娄东街**府东街101号

2、采购代理机构信息

名称：****

地址：**市科教**文治路51号淏华大厦806室

联系方式：王天文

联系电话：152****8018

3、项目联系方式

项目联系人：王天文

联系电话：152****8018

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2025年12月17日