枣庄东收费站办公楼及院区后勤物业服务项目谈判采购公告

项目编号

****

项目名称

****收费站办公楼及院区后勤物业服务项目

项目所在地

**省-**市

采购人

****

采购方式

谈判采购

采购类别

服务

采购组织形式

自主采购

代理机构

/

资格审查方式

资格后审

评审方法

综合评分法

资格审查方法

合格制

报价形式

单信封

计划服务期

1年

资金来源及出资比例

企业自筹 100%

2.1 项目概况

****因日常工作需要，****收费站办公楼及院区后勤****公司进行管理，****收费站办公楼及院区占地面积11360平方米，总建筑面积8149.16平方米，其中地上建筑总面积7876.36平方米，地下建筑总面积272.8平方米，道路、广场、停车面积5445平方米，绿地面积4146.43平方米。物业服务内容主要包括安保服务、环境卫生保洁服务、消防安全服务等，拟以谈判采购方式，****公司，计划服务合同期为1年。

2.2 采购范围

（一）本采购项目为********收费站办公楼及院区后勤物业服务采购，包含但不限于安保、秩序维护服务、环境卫生保洁服务、消防安全服务等。 （二）采购内容： 1.安保、秩序维护服务： （1）门卫实行24小时值班。 （2）负责对进出院区人员进行进出管理，非办公人员进入、非办公时间进入应进行登记。 （3）负责院内安全巡查，巡查中注意异常声响、气味，如有可疑现象，应立即查明并上报，对紧急情况宜采取必要的处理措施。 （4****停车场的管理，对未按规定停放的车辆进行引导。 2.环境卫生保洁服务： （1）院区水面、绿地、道路、停车场和楼内除普通办公间以外的走廊、楼梯、电梯、楼内大厅、卫生间等卫生清洁。 （2）对楼内地面、墙面的石材和栏杆、扶手等金属构件进行定期养护。 （3）负责对大楼配套设施适时进行清理、打扫。 （4****办公室的卫生清理、植物养护、办公家具清洁等。 （5）负责雨雪天气后地面积水、积雪的及时清理。 3.消防安全服务： （1）消防控制室、监控室实行24小时值班。 （2）负责消防系统运行、养护。包括办公楼宇的自动消防系统、消防广播系统、消防栓组合箱和其他各类消防设备，以及消防灭火器的月检、消防系统的年检等。 （3）负责项目区域内消防巡查，巡查中注意异常声响、气味，如有可疑现象，应立即查明并上报，对紧急情况宜采取必要的处理措施。 4.因办公需要提供的其他后勤服务。

3.1 各标段的资格要求

对报价人要求

资质资格要求

具有独立法人资格，持有有效的营业执照。

业绩要求

近3年（2022年1月1日至响应文件递交截止时间，以合同签订日期为准）内至少具有1个单项合同金额不少于人民币60万元的物业服务项目业绩。标书代写

财务要求

/

信誉要求

供应商不得存在下列不良状况或不良信用记录： 1）被省级相关部门取消采购项目所在地的投标资格且处于有效期内； 2）被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书； 3）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形； 4）在国家企业信用信息公示系（http://www.****.cn/）中被列入严重违法失信企业名单； 5）在 信用中国 网站（http://www.****.cn/）或 中国执行信息公开网 （http://zxgk.****.cn/）中被列入失信被执行人名单； 6）供应商、法定代表人、拟委派的项目负责人在近三年（2022年1月1日至响应文件递交截止时间）有行贿犯罪行为； 7）法律法规规定的其他情形。标书代写

人员要求

项目负责人 1 名，具有三年及以上相关物业管理经验。

联合体要求

本项目不接受联合体报价。

其他要求

/

3.2

每个供应商可最多响应__1__个标段，且允许中__1__个标段

3.3

与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参与本项目。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位 ，不得参与同一标段或者未划分标段的同一采购项目。

4.1 采购文件获取时间

_2025-12-18 09:00至2025-12-20 17:00

4.2 采购文件获取地点

**高速招标采购平台，网址： http://zbcg.****.com,以下简称 电子交易平台

4.3 采购文件费用

采购文件每套售价_免费下载_元，图纸每套售价_/_元，其他文件费用_/_元

4.4 采购文件获取要求

请在**高速招标采购平台进行网员注册。通过互联网登录 **高速招标采购平台 ，点击项目实施管理-我要参与。明确所投包件，在线缴费及下载文件。

5.1 报价文件递交时间标书代写

报价文件递交的截止时间为2025-12-25 09:30。标书代写

5.2 响应文件递交地点标书代写

**高速招标采购平台

5.3 递交要求及注意事项

本次项目不需要办理CA，投标人需将编制好的投标文件以PDF形式上传至**高速招标采购平台。电子标服务

5.4开启时间及地点

报价文件递交截止时间：2025-12-25 09:30；

递交地点： **高速招标采购平台网上开标大厅。

本项目采购公告同时在阳光采购服务平台(http://www.****.com)、****公司官网(http://www.****.com)、**高速招标采购平台(http://zbcg.****.com)发布。

1. 操作指南详见**高速招标采购平台首页右侧 客服中心-操作手册 ，咨询电话：400-****-5558。

采购人

代理机构

单位或机构名称

****

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地址

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邮政编码

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联系人

侯老师

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电话

0632-****810

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传真

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