关于东屏街道便民服务中心409、410室的招租公告

****就出租**市溧****服务中心四楼409、410室有关事项公告如下：

一、项目概况

1.出租方：****。

2.标的名称：**市溧****服务中心四楼409、410室。

3.出租行为批准情况：****政府****办事处《****中心409、410室的决定》屏街复〔2025〕31号。

4.挂牌起止日期：2025年12月17日—2025年12月31日。

5.接收报名时间：挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外）。

6.交易方式：挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，采取协议方式以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方，采取线下竞价方式确定承租方。

二、出租标的基本情况

1.坐落位置：**市**区东屏街道**路77号。

2.有无房产证：无。

3.出租面积：65平方米（以实际可租赁面积为准）。

4.建筑年代：2017年。

5.出租用途：商业。

6.附属设施：水电齐全。

7.其他说明：

（1）装修程度：精装；

（2）目前租赁状态：空置；

（3）本次招租标的整体出租，不拆分。

三、租金价格及支付方式

1.租期： 三年（无免租期）。

2.租金价格（万元/年）：2.34万元。

3.租金支付期限方式：年付，先付后用。

4.租赁押金（履约保证金）：7020元。

四、保证金处置

意向承租方如被确定为承租方，其缴纳的交易保证金本金在《成交确认书》生效之日起 5 个工作日内转至出租方指定账户转抵租赁押金及部分首期租金，首期租金不足部分需另行补足；意向承租方如未被确定为承租方，自确定承租方次日起5个工作日内原路退还其缴纳的交易保证金本金。

五、对承租方的要求

1.意向承租方须为具有完全民事行为能力的自然人或企业法人。

2.意向承租方须承诺在“信用中国”平台无不良记录。

3.意向承租方承租本标的后不得转租，须守法经营，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为。

4.不接受联合体报名。

5.出租方将本房屋按现状整体出租给承租方，所出租的房屋及场地不得进行任何形式的转租、分租、转让、转借、调换、入股、承包等。

6.意向承租方承租后不得改变房屋结构。

六、对承租方的其他要求

1.租金递增方式：无增长。

2.承租方须在确定承租资格次日起7个工作日内与出租方签订《成交确认书》及《房屋租赁合同》。

3.本标的承租期间的房屋装修费用，由承租方自行承担，合同终止后出租方不予补偿。

4.如遇国家政策、规划调整、需进行拆除的及出租方主管部门对租赁房产进行调整的，出租方有权无条件提前终止合同，对此，承租方无权向出租方提出任何要求。

5.本标的出租用途限定为商业。

七、办理意向报名手续及需提供的资料

1.经签字盖章的意向承租方登记表。

2.意向方为企业法人的，提供营业执照（复印件加盖公章）、授权办理委托书（加盖公章）、经办人身份证复印件（加盖公章）；意向方为自然人的，提自然人身份证。

3.意向承租方须在登记期限内将所需材料送至****（东屏街道**路77号106室）完成登记手续。

八、其他说明

1.出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应集体决策程序；

2.关于出租方和承租方之间具体权利义务的约定，以双方签订的书面租赁合同的内容为准；

3.以上内容在法律法规允许的范围内由****最终解释，各意向承租方须在报名前认真阅读并完全理解以上内容，报名后须严格执行，否则承担一切经济、法律责任。

出租方：****

地址：**区东屏街道**路77号106室

联系人：陈宇轩

联系电话：182****1663

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2025年12月16日