上海浦东发展银行苏州分行辖属昆山支行2026年物业服务项目供应商意向征集公告

****银行**分行辖属**支行2026年物业服务项目供应商意向征集公告

一、征集时间：2026年12月18日-12月22日

二、项目需求

****分行辖属**支行本部及下辖网点提供2026年度物业服务，服务内容主要包括厅堂、办公室的日常清洁服务、会议管理、前台接待等。

采购内容：（1）厅堂及办公区域定期清扫、擦拭、垃圾清理等；（2）分类做好区域垃圾清理及每日清运，定期对垃圾桶及周边进行消毒；（3）定期对外围地面、隔离护栏、景观小品、外露设施进行清洗；（4）害虫防治消杀，定期对大厦内外灭鼠、灭蚊蝇、灭蟑螂等工作；（5）对外围绿化及盆景进行日常修剪及养护工作；（6）做好会议管理、前台接待工作。

1.服务团队资质及管理要求

服务人员数量要求：**支行本部保洁前台4人、高新支行保洁1人、花桥支行保洁1人、**支行保洁1人，合计7名。

2.业务要求

派驻的物业人员发生不称职行为或违反我行规定或劳动纪律的，或者供应商未按照合同约定履行日常管理职责的，我行有权以书面形式向供应商提出调换物业人员的要求或合同履行的整改意见。供应商接到我行的调换要求或整改意见后，应在3个工作日内调换不称职的物业人员，提出相应的整改措施。

（1）物业人员除正常休假、离职、请事（病）假等，供应商应预先做出人员配备方案，以及根据管理的需要合理配置人员，保证不缺人缺岗，不频繁变动。

（2）我行在工作中发现物业人员不符合要求的有权提出调换，自调换通知发出后，供应商最迟在2个工作日内完成人员调配工作，特殊情况24小时之内完成。

（3）供应商应确保所有物业人员持证上岗。

（4）供应商应对在履行服务过程中获悉的我行的任何信息保密，保密信息包括但不限于各类资料数据、源代码、图表、财务信息、网络关系列表、商业秘密、产品研发细节、客户信息、安全信息、规格、在幻灯片放映以及其他演讲过程中披露的信息、文件图像、定价、方法、流程、目录、统计数据、软件、系统、设备、程序、研究及开发成果、战略计划、运作模式、运营数据、操作规则和制度或者和我行过去、现在和未来经营活动有关的任何信息，无论这些信息是以口头还是书面的形式披露的。且供应商的谨慎程度在任何情况下不得低于专业服务人员的合理程度。未经我行书面允许，供应商不得以任何目的复制、使用或向他人透露或者使用该等保密信息。

三、供应商基本资质要求

1.供应商通用资质要求

1）具有独立承担民事责任的能力；

2）具有良好的商业信誉和上年度经审计财务会计报告；

3）具有依法缴纳税收和社会保障资金的记录；

4）近3年内，在经营活动中没有重大违法记录、无重大事故。供应商及其法定代表人在近3年无行贿犯罪记录。

2.本项目供应商特定资质要求

（1）物业服务许可证

（2）2022年1月1日起至今（以合同签订之日起）投标单位具有类似项目物业服务业绩

四、供应商报名提交资料

1.基本信息请在注册我行供应商门户时提供。

注：此表材料对应供应商通用资质要求。

2.其他报名提交材料。（需加盖公章）

1）类似项目案例扫描件。

2）物业服务许可证扫描件。

五、报名资料提交方式

相关材料通过我行采购供应商门户-供应商征集板块对应项目征集公告报名提交。提交材料命名格式为：项目名称_供应商名称.zip。

门户主页访问地址：https://ebuy.****.cn

六、声明

1、我行接受报名并不表示接受报名供应商参与本项目后续采购等工作，且我行有权对供应商征集审核结果不做任何说明；

2、供应商须对提供的所有信息的真实性负责；

3、在审核过程中，我行如认为必要，将安排对供应商进行实地考察等；

4、我行保留要求报名服务供应商补充提交资料的权利；

5、本次公开征集不收取供应商任何费用。

七、联系人及联系方式

联系人：陆老师

电话：0512-****8205

邮箱：LUSJ@spdb.****.cn

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二〇二五年十二月十七日

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