（2025年第20205号）标的3三官庙村土煤清二号方塘房屋挂牌公告

1、本次出租标的合同签订期为1年，起租期为2026年1月1日。

2、本项目出租标的均涉及优先承租权，优先承租权行权方式详见本公告“交易方式”所披露的行权方式。

3、其他披露事项详见附件《房屋租赁合同》（样本）。

4、其他披露事项详见资产评估报告书圣阳评报字(2025)第099号

5、出租标的出租底价为不含税价。

6、标的2涉及装修补偿人民币17.6515万元，请各意向承租方悉知该事项。

1、意向承租方应当在公告截止日17:00前，办理完毕如下事项：

(1****交易所网站(www.****.cn)进行注册并在本项目出租标的中进行报名；

(2)将交易保证****交易所指**算账户。****银行转账，以银行提供的到帐时间为准，交款人名称须与意向承租方名称一致，现金不予受理，未按规定交纳交易保证金的，视为放弃承租资格。****交易所指**算账户是意向****交易所网站完成项目报名后，报名系统为意向承租方自动生成的《保证金交款通知书》中注明的账户，该账户为该意向承租方在本项目(出租标的)交易过程中唯一指**算账户(包括交纳交易保证金、首年租金、及交易服务费等相关款项)，请意向承租方务必牢记。对于遗失、泄漏、忘记该结算账户或因报名时错误报名、在交款时错误录入结算账户所造成的一切责任和损失，由意向承租方自行承担。****交易所不承担任何责任。交款账户中的括号为英文半角。

2、本项目租金为不含增值税的租金。

3、本项目出租标的租赁期限为5年。

4、本项目交易服务费的收费比例，详见《****交易所网络竞价须知》，全部由承租方承担，一次性支付。

5、意向承租方在提交承租申请时须对以下事项进行书面承诺：

(1)已经充分知晓、理解和接受本次出租所披露的公告内容，已经了解出租标的状况及相关约定，自愿接受出租标的的全部现状，在递交承租申请后，不以不了解出租标的情况或出租标的有瑕疵为由撤销承租申请、退还出租标的或拒付租金及交易服务费。

(2)若出现“交易保证金保证事项”中所述的任何一种情况时，同意****交易所有权全额扣除其交纳的交易保证金。

(3)若出现“保证事项”中所述的任何一种情况时，同意出租方有权全额扣除其交纳的。

(4)同意被确定为承租方后5个工作日内****交易所发放的交易结果通知书或竞价结果通知单。

(5)同意被确定为承租方后的10个工作日内，与出租方签订《房屋租赁合同》，并于承租方签订租赁合同之日起5个日历日内将年租金、一次性支付至出租方指**算账户，将交易服务费一次****交易所指**算账户。若逾期支付租金，按照《房屋租赁合同》（样本）执行。

(6)同意被确定为承租方并与出租方签订租赁合同、将年租金、及交易服务费支付完毕后2个日历日内与出租方完成出租标的的交接，租赁双方应确认交接事实和房屋现状、附属设施，明确交接之日相关数据，包括但不限于物业费、水表数、电表数、燃气数、采暖费、通信费、宽带费、电话线路费等，交接之日（含当日）之前出租标的的相关费用和欠费由原承租方承担，交接之日之后出租标的的相关费用和欠费由承租方承担。交接工作结束后出租方与承租方均在《资产交接单》进行会签即视为交接完成。

(7)同意被确定为承租方后，严禁经营涉及扰民、污染环境、易燃易爆危险品等危害公共安全的项目。

(8)同意标的2涉及装修补偿人民币17.6515万元，由承租方在签订租赁合同后5个工作日内支付至原承租方指**算账户。

(9)承诺所提交的承租申请材料真实、准确、完整、有效。

(10)同意被确定为承租方后，全面接受并履行附件《房屋租赁合同》（样本）的全部条款。

6、本次出租标的以现状进行出租，****交易所对出租标的瑕疵等情况不承担保证责任。为使意向承租方充分了解出租标的情况，请意向承租方在办理承租登记前对出租标的进行充分的尽职调查。