翠屏水坊10号楼资产招租公告

我集团下属****对**市红水河大道333号**水坊10号楼资产进行公开招租，欢迎有意向的承租方前来咨询、报名。现将招租信息公告如下：

一、资产概况

（一）资产名称：**市红水河大道333号**水坊10号楼；

（二）资产位置：资产位于红水河大道与**路交叉路口西南角；

（三）资产面积：资产出租面积为12691.26平方米，资产范围为地下一层（水泵房一间），地上六层。

二、招租范围

一般商业用途，办公场所及教育培训机构，****酒店、****基地等。不包含易燃、易爆、危险化学物品以及对人体产生危害，污染周边环境的行业和国家法律明令禁止的经营项目。

三、招租方式与期限

（一）招租方式：整体打包出租，采用“公开招租、价高者得”的方式；

（二）出租期限：2026年1月1日至2034年12月31日。

四、起租单价及其他费用

（一）租金起始价：不低于13元/平方米/月（含13元）；

（二）涨幅阶梯：2026年1月至2028年12月按租金起始价收取；2029年1月至2031年12月租金单价在合同期第3年基础上涨幅1元/平方米/月；2032年1月至2034年12月在合同期第6年基础上涨幅1元/平方米/月。

（三）装修免租期：3个月（分别在2026年12月1日至12月31日、2027年12月1日至12月31日、2028年12月1日至12月31日进行减免）；

（四）竞价诚意金：人民币50万元；

（五）物业、水电费：承租方入场装修后，由承租方自行负责承租资产物业管理，并承担相应费用。水电费由承租方按月自行交纳至供电、供水部门指定账户。

（六）设施设备转让费：人民币****005.85元。由中标方在获得中标资格后7日内将设备转让费一次性支付给原承租方。原承租方必须出具中标方结清证明给出租方后，中标方才能和出租方签订租赁合同。

五、报名方式

（一）报名资格：

1.具有独立承担民事责任和履行合同能力的法人资格；本次招租不接受个人或任何形式的联合体参加报名；

2.近5年内无商业欺诈不良记录，债务纠纷或违法行为记录等；

3.未被列入国家企业信用信息公示系统严重违法失信企业名单、失信被执行人名单，无违法经营等被行政主管部门处罚的不良记录。

（二）竞价诚意金：凡参与报名的意向承租方，****银行转账方式向出租方一次性交纳竞价诚意金人民币50****银行转账方式）。竞价诚意金交至以下指定账户：

户 名：****

开户行：****分行

账 号：2014 8101 0400 35973

汇款人信息必须与报名人信息一致。

（三）一经报名，即为认可出租方招租公告及竞价方案内容，包括但不限于租金起始价，租金单价递增原则，设施设备转让费，竞价现场会流程及规则等。

（四）报名材料

凡意向承租的单位，在报名截止日期前递交以下报名材料（注：报名材料须现场提交加盖公章）：

1.公司营业执照复印件（一份）；

2.公司法人身份证复印件（一份）；

3.竞价诚意金交款凭证材料复印件；

4.承诺书原件一份（模板见附件1）。

六、报名时间、地点、联系方式

（一）报名时间：2025年12月17日18:00至2025年12月24日18:00（逾期不再受理）；

（二）报名地点：**市**区****广场****中心；

（三）联系方式：0772-****533、135****4795（彭先生）、133****8082（韦先生）。

七、中标方式

1.在报名截止时间内，只有1个符合报名条件意向承租方的，则无需开展竞价工作，按照招租公告挂牌的租金起始价成交，由意向承租方签署报价单（附件3）提交给出租方。标书代写

2.在报名截止时间内，有2个（含）以上意向承租方报名并符合报名要求的，在公开、公平、公正的原则下，采用公开竞价方式，按照“高价中标”的原则确定承租方。以租金单价高的为中标方；若首轮竞价出现2个以上（含）相同最高报价的，则取相同最高报价方进入第二轮的现场书面报价，第二轮起始报价不得低于首轮最高报价，如第二轮仍出现2个（含）以上相同最高报价的，则取第二轮相同最高报价方进入第三轮，以此类推，直至产生唯一最高报价方时止（具体见附件2）。标书代写

3.需要进行竞价方式确定承租方的，由出租方提前三个工作日通过电话或微信方式通知意向承租方具体的竞价时间、竞价地点。

八、竞价诚意金的退还

未能中标的，出租方在竞价工作结束后的10****银行转账方式退还报名竞价诚意金至原账户；中标方在获得中标资格且双方签订合同后，所交纳的竞价诚意金直接转为合同履约保证金；中标方在竞价成功后放弃中标资格的，视为恶意竞价，出租方不予退还竞价诚意金，中标资格则依次顺位给报价第二高的竞价方。

九、纪律要求

由出租方组织纪检部门指派监督人员对招租过程实施全程监督。招租过程中，凡出租方单位工作人员直系亲属或共同利益方参与承租活动的，相关工作人员应予回避。若承租方及相关工作人员在招租过程中有违反规定的，将严格按照有关规定追究责任。

十、其他事项

（一）本公告系要约邀请，其他事项经双方协商一致后以双方签订的租赁合同为准。

（二）出租方不统一组织现场勘查，意向承租方可自行前往资产实地勘查，并承担因自行勘查所产生的各种费用。如有其他咨询事项，可拨打电话联系招租方。

附件：1.报名承诺书

2.**水坊10号楼资产竞价方案

3.**水坊10号楼资产竞价报价单

4.授权委托书

5.竞价现场确认函

6.中标结果通知书