511504-XZXQ-04-016地块项目施工总承包

项目名称：****地块项目施工总承包

建设地点：**市**区**大道北侧，**中学旁。

建设规模：用地面积约 43600㎡，容积率大于 1.0 且不大于 2.2，建筑密度不大于27%，绿地率不小于35%，建筑高度54米及以下，总建筑面积约12.9万平方。项目总投资56000万元。

招标范围：（1）土石方工程、基坑、边坡支护工程；（2）建筑工程（地基与主体工程、主体结构工程、屋面工程、标准层电梯前室装饰、防水、保温、涂料、门窗、栏杆等）；(3)安装工程预留预埋。（4）临时用电二次移位（满足现场生产生活、办公等施工期间需要）、红线外场临时施工道路修建接驳、人行及车道与市政道路接驳、市政道路及设施的破坏后恢复等，详见工程量清单及图纸。

计划工期：项目施工工期为687日历天，计划于2025年12月开工建设，2027年11月整体建成。若因土地报批、杆管线拆迁、环保管控等原因导致项目无法按时开工建设，则相应建设工期顺延，具体完工时间以双方另行协商为准。

重要中间开发节点：

（1）2#、11#楼主体达到7层节点：2026年4月15日；

（2）1#、10#楼结构达到2层并移交归家大堂外立面单位时间节点：2026年3月30日；

（3）2# 11#楼主楼1至3层砌砖抹灰及安装工程完成，满足移交给装饰单位条件时间节点：2026年4月27日；

（4）示范区车库顶板移交景观单位工作面时间节点：2026年5月17日。

以上节点为发包人重要中间开发节点，承包人未按上述节点时间完成，按合同条款计算违约金。

具体开工日期以招标人或总监理工程师签发开工令载明的日期为准。招标人有权按照本项目建设进度，要求投标人提前完工。除工期顺延外，中标人不得主张进行其他任何形式的补偿

标段划分：本项目共划分为1个标段。 。

投标最高限价（元/%）****71517.60

第一名：****

**锦绣园****公司

第二名：****集团****公司

第三名：江诚****公司