丽景宸院前期物业管理服务项目招标公告

根据国务院《物业管理条例》和《**省物业管理条例》《**省前期物业管理招标投标管理暂行办法》的规定，丽景宸院前期物业管理服务项目已由相关部门批准建设，现已具备前期物业招标条件，招标人：****，对丽景宸院前期物业管理服务项目进行公开招标，欢迎合格的投标人前来投标。

一、招标项目内容：

1.1项目名称：丽景宸院前期物业管理服务项目

1.2项目位置：****路与马道街交叉口西北角

1.3项目概况：总用地面积27278.80平方米；总建筑面积62132.86平方米，其中地上总建筑面积49068.21平方米，地下总建筑面积13064.65平方米；容积率1.8；建筑密度20%；绿地率35.15%；总套数362套；机动车位381个；非机动停车位590个。（具体详见招标文件要求）。

1.4招标内容：包括但不限于综合管理服务，物业共用部位共用设施设备运行和维护服务，物业管理区域绿化养护服务，物业管理区域清洁卫生服务，物业管理区域秩序维护服务等物业服务内容。

1.5物业服务类型：住宅+商业物业服务。

二、投标人资格要求：

2.1投标人具有营业执照；其经营范围包括物业管理或物业服务，能满足本次招标项目服务的内容。并在人员、设备、资金等方面具备相应的服务能力，并在“**省物业管理综合监管平台http://222.****.99:60080/login?userType=2”注册登记并审核通过的投标人。

2.2外地投标企业必须在当地物业管理主管部门备案。

2.3投标企业须出具市级物业管理主管部门出具的无重大投诉、无违规违纪等现象的证明。

注：本****公司参加投标，****公司对分公司的授权委托书原件。

三、招标文件发售信息：

3.1报名及招标文件出售时间：2025年12月18日-2025年12月25日（正常节假日除外）

3.2投标报名方式：请投标单位登录“**省物业管理综合监管平台”并点击投标报名等。

3.3招标文件出售方式：携带下述规定资料到****购买招标文件。

3.4招标文件售价：500元/本，售后不退。

3.5其他有关事项：领取招标文件时需先在**省物业管理综合监管平台报名后，携带单位授权委托书（原件）、被授权人身份证原件及复印件、营业执照副本原件及复印件（加盖公章）、分公司参****公司对分公司的授权委托书原件到指定地点领取招标文件。

四、本次招标联系事项：

招标人：****

地 址：**岳村街道老温孟路19号

联系人：刘先生

联系电话：135****7755

招标代理机构：****

地 址：**市**东路368号

联系人：杨先生

联系电话：181****5792

监督单位：****中心

监督电话： 0391-****938

2025年 12 月18日