高明宁汇肉联厂“宁汇放心肉”品牌新鲜牛肉授权经营管理权公开竞投项目竞投公告

四、项目运营要求

1.授权经营期间，竞得人经营销售招标人菜牛产品产生所涉及相关税费应依法足额缴交。若竞得人出现违约行为，则没收其履约保证金并承担全部法律责任。

2.招标人为****提供有偿的水、电、垃圾处理服务、网络服务，其中:水按4元/㎡ 、电按1.2元/度、垃圾处理按100元/月、网络服务按网络运营商的收费标准每月向竞得人收取。

3.经销店铺的维修：竞得人在签约前，****经销店铺，****经销店铺符合使用条件。竞得人****经销店铺的大小空间内经营，未经招标人同意，竞得人不得随意变动、扩大、改造经销店铺，不得随意乱拉电线、改装水龙头等。竞得人破坏招标人提供的场地配套设施、设备，照价赔偿。

4.竞得人及其雇佣的人员要自觉接受执法部门的监督检查，服从招标人管理人员的监管和指挥，配合好检疫检验人员和工作人员开展工作，不得阻碍执法检查，不得出现谩骂、恐吓、推撞、殴打执法人员、管理人员、检疫检验人员情况。

5.竞得人不得贿赂招标人工作人员及检疫检验人员以提供有关管理便利及逃避监管。

6.竞得人不得自带胶管（喉）及加压水泵等设备进入招标人场内使用。竞得人禁止在招标人场内对菜牛及其产品注水或注入其他液体和物质，禁止用药物或添加剂及其他有毒有害物质浸泡菜牛产品。

7.竞得人装载牛血时必须使用符合卫生标准的食用盐，禁止使用工业盐及其他不符合食品安全的添加剂。

8.****经销店铺卫生清洁由竞得人自行负责，招标人落实卫生清洁监管工作。

9.未经招标人书面同意，****经销店铺中进行结构性的更改、增加附属设施。未经批准私自改造的，招标人有权解除合同并要求竞得人自行恢复原状。竞得人拒绝恢复的，招标人有权自行强制拆除，恢复原状，相应拆除及恢复费用由竞得人承担。经过招标人书面同意的装修及改造，在合同终止、解除授权经营关系时，竞得人装修或改造与房屋有关的设施全部归招标人所有（可移动设施除外）。合同终止时，经销店铺内的所有装修均无偿归招标人所有，如竞得人故意对装修进行损毁，则视为对招标人财产的损毁，招标人保留追究其法律责任的权利。

10.在授权经营期间，竞得人无正当理由，不得随意停业、歇业，无正当理由停业、歇业的，在停业、歇业时间仍应该按合同约定支付授权经营管理费和招标人损失费用。在未经招标人同意的前提下持续停业、歇业7天或7天以上的，视为竞得人违约，招标人可单方面解除合同并没收竞得人所交纳的履约保证金。在授权经营期间，未经招标人书面同意，竞得人不得以任何形式转租、转借、转让经营权或营业执照给其他人作经营场所及经营依据。

11.在授权经营期间，竞得人应当依法保证诚信经营，不欺行霸市、不制假售假、不短斤少两、不得强买强卖、不得哄抬物价、不商业贿赂，遵守执行国家有关食品安全准入、安全用电、消防、工商、税收、治安管理、市场卫生管理等方面的规定，不得存放或经营易燃、易爆、有毒等物品，并严格要求对雇用人员的管理。自本协议签订之日起至****经营店铺交回给招标人之前，因竞****经营店铺而引起的一切费用和责任均由竞得人承担。

12.授权经营期满或因竞得人中途退出时，****经销店铺交还给招标人，****经销店铺交还时的质量、状况符合正常使用下的状态。竞得人拒绝****经销店铺时，应当向招标人支付违约金，违约金按照本合同最后该月授权经营管理费和管理费标准的三倍计算。****经销店铺时，经销店铺受到竞得人人为损坏的，则竞得人应当向招标人赔偿损失，赔偿标准以评估机构评估结果为依据。

13.授权经营期内，如因政府需要****经销店铺或因城市建设规划调整，****经销店铺及经营权时，招标人应根据有关依据向竞得人****经销店铺及经营权，竞得人必须在招标人书面通知确定的期限内搬出，通知期内授权经营管理费照常缴交，竞得人应在通知期届满前无****经销店铺，招标人可根据实情退回提前已收的授权经营管理费和已收履约保证金，竞得人不得以任何理由向招标人提出任何补偿要求。竞得人自愿放弃补偿请求权。如竞得人逾期交还的，逾期期间招标人有权****经销店铺时最后一个月的授权经营管理费标的三倍计算要求竞得人支付相应费用。

14.权经营期内，竞得人需遵守市场相关管理规定，合同所附细则（含安全防火责任书、限塑承诺书、食品质量安全保证责任书、商品明码标价管理规定、诚信经营协议等），违反以上细则的，视情节可根据法规进行行政处罚或解除合同没收履约保证金。

15.竞得人出现下列情形之一的，招标人有权单方面解除本合同，并要求竞得人支付违约金，违约金的支付标准为违约事由发生当月的授权经营管理费的三倍：

（1）竞得人违法经营；

（2）****经营店期间存在消防或其他安全隐患，经消防等有关部门书面劝告后仍然不改正的；

（3）竞得人擅自装修，导致经销店铺出现结构性损害的；

（4）竞得人擅自转租的；

（5）竞得人没有****经销店铺的；

（6）竞得人在使用过程中，人为毁坏招标人财物并造成损失，经招标人书面通知后仍未改正的；

（7）竞得人有意扰乱市场经营秩序，经招标人书面警告三次后仍不改正的；

（8）竞得人违规经营经招标人扣满当期分值；

（9）竞得人在招标人以外其他地点开展菜牛屠宰业务；

（10****商铺档口进行牛肉销售；

（11）竞得人供****商铺档口销售；

（12）竞得人在招标人经营场所以外，使用“**新鲜牛肉”“**屠宰场”“**肉联厂”“宁汇放心肉”等相关或类似的宣传标语，****公司商标。

（13）除原有条款外，新增以下即时解约情形：连续两季度食品安全抽检不合格；一年内累计四次被扣罚情况；因重大食品安全事件被媒体曝光。

当约定的违约金不足以补偿招标人损失时，招标人有权继续要求竞得人赔偿相应损失。

16.授权经营期内，竞得人违反本协议规定及招标人菜牛屠宰相关规章制度的。视情节轻重，招标人对竞得人作警告处理，****销售处罚、终止本合同并扣罚履约保证金1000元至5000元不等。对情节严重，构成违法犯罪的，上报主****机关处理，并终止本协议，没收全部授权经营履约保证金。

17.经招标人书面同意竞得人中途单方退出提前终止合同的，竞得人必须结清当前的水、电、网络、授权经营管理费等费用，竞得人应当按照招标人规定的****经销店铺，如竞得人逾期交还的，必须向招标人支付违约金，违约金按照本合同期末月授权经营管理费和管理费标准的三倍计算。招标人有权依法追缴授权经营管理费相关费用的追究责任。竞得人在未经得招标人同意擅自单方面提前终止合同的，****经销店铺履约保证金及多收的授权经营管理费等费用一概不予退回。

18.****经销店铺的情况下，****经销店铺出现重**全隐患（以有资质的机构出具的鉴**论为准），则竞得人或招标人均可以提出终止授权经营合同，双方互相不承担补偿或者赔偿责任。因自然灾害及不可抗力的等非人为因素而导致双方无法履行本合同时，双方互不追究责任，招标人已收取竞得人的履约保证金和提前收取的授权经营管理费无息退回给竞得人。

五、竞投人资格条件

（一）竞投人资格要求须同时具备以下条件：

1.中华人民**国境内的法人、个体户和自然人，除法律另有规定外，均可单独申请竞租。不允许联合参加竞租。

2.竞投人为独立法人机构或其他组织的：

（1）企业未被列入“信用中国”网站www.****.cn“记录失信被执行人或重大税收违法失信主体或严重失信主体名单查询”记录名单；****政府采购网www.****.cn“政府采购严重违法失信行为信息记录”****政府采购活动期间。（以资格审查人员于投标（响应）截止时间当天在“信用中国”网站（www.****.cn****政府采购网（http://www.****.cn/）查询结果为准，如相关失信记录已失效，竞得人需提供相关证明资料）。标书代写

（2）竞投人为自然人的，则须未被列入“中国执行信息公开网”综合查****法院）名单库（http://zxgk.****.cn/zhzxgk/）【以代理机构于竞投时间截止时在“中国执行信息公开网”综合查****法院）名单库（http://zxgk.****.cn/zhzxgk/）查询结果为准。如相关失信记录已失效，竞投人需在证明文件中提供相关证明资料】。

3.按公告要求报名并按要求缴纳了投标保证金。

4.参加竞投的竞投人代表必须是法人代表人或法人授权人代表。

六、投标保证金:

1.投标保证金为人民币20000.00元。

2.各竞投人应按竞价要求在指定时间内将投标保证金存入指定账号，提交方式：银行转账。

3.投标保证金必须以竞投人的名称并向指定账号一次性足额交纳投标保证金。

4.竞投人报名后必须按竞价要求，将投标保证金****银行账户，汇款单上注明所竞投项目的名称和竞投人名称。

本项目投标保证金需存入以下账户：

开户名称：****

开户账号：955********94700157

开户银行：广发银行****支行

5.投标保证金缴款人必须与竞投人一致。

6.未按要求交纳投标保证金和开具保证金收据的，视为未取得竞投资格。

7.竞投保证金退还：

（1）如无质疑或投诉，未成交的竞价人的竞投保证金，在成交结果公示（五个工作日）结束后在5个工作日内不计利息原路退还；

（2）竞得人的竞投保证金,在竞得人与交易主体签订合同后5个工作日内不计利息原路退还；

（3）如有质疑或投诉，将在质疑和投诉处理完毕后在5个工作日内不计利息原路退还。

8.如竞价人发生下列情况之一时，竞投保证金将被没收：

（1）竞投截止后竞价人撤销其竞投的；

（2）竞得人无正当理由不与交易主体签订合同的；

（3）竞得人在签订合同时向交易主体提出附加条件的。

七、履约保证金

1.履约保证金为成交金额月授权经营管理费金额）的3倍，食品安全专项担保（3万元），诚信经营专项担保（2万元）的总金额。

2.竞得人必须于本合同签订之日起十个日历天内将履约保证金一次性以转账方式存入招标人指定的账户。

3.如竞得人无任何违约行为及未遗留任何的风险和责任的，则招标人应在合同终止后一个月内将履约保证金无息全额退还给竞得人；如竞得人有违反合同约定的行为的，则履约保证金归招标人所有。

存入履约保证金账户如下：

账户名称：**市**区国营****公司

账号：800********963961

开户行：****银行****公司****营业部

八、报名时间、竞投时间及竞投地点:

1.报名时间：2025年12月18日至2025年12月25日上午9：00—11：30，下午14:30—17：00（**时间，节假日除外）

2.竞投时间：2025年12月26日上午9时 30 分

3.报名地点：****（**市**区荷城街道明理路6号103铺 ）。

4.竞投地点：****（**市**区荷城街道明理路6号103铺 ）。

九、报名要求：

招标人委托****接受报名。请报名的单位带齐以下证件（原件对照）和资料：

1.如法定代表/自然人参与报名：法定代表/自然人证明书原件、法定代表/自然人身份证复印件加盖竞投方公章、法定代表/自然人身份证原件。

2.如授权代表参与报名：法定代表/自然人证明书原件、法定代表/自然人身份证复印件加盖竞投方公章、法定代表/自然人授权委托书原件、授权代表身份证复印件加盖竞投方公章、授权代表身份证原件。

上述复印件须加盖竞投人公章，凡报名时未按上述要求提供全部报名资料的或不能提供原件对照的，代理机构有权取消其报名资格。

3.售价：竞投文件人民币300.00元/份，于报名时发售，售后不退。

十、注意事项：

1.竞投人代表（法定代表人或授权代理人，下同）应在开标前到场，在指定的登记册上签名报到。如法定代表人到会，由法定代表人持法定代表人证明书原件、本人第二代身份证原件、营业执照原件和投标保证金收据原件到会。如法定代表人不能到会，则由被委托人持法定代表人证明书原件、法定代表人签发的法人授权委托书原件、被授权参加开标会议代表人的第二代身份证原件、营业执照原件和投标保证金收据原件参加开标会议并面交招标人验证，不能通过验证的，招标人有权取消其竞投资格。（所有个人身份证原件及保证金收据原件于开标会现场查验后当场退还）。标书代写

2.在开标前，招标人有权撤销本次招标。标书代写

3.竞投人应自行踏勘现场以充分了解场地和相关的周边环境情况以及任何其他足以影响竞投报价的情况，任何因忽视或误解项目实际情况而导致的责任均由竞投人自负。

4.交易成功后，竞得人需支付招标代理服务费。

5、本项目接受法人、个体户和自然人的报名，若自然人投标竞得后****公司运营本项目（否则视为放弃竞得）。

十一、竞投环节

（一）竞投会议签到时间：2025年 12 月26日9：00至9：30（**时间）

（二）竞投会议地址：****（**市**区荷城街道明理路6号103铺 ）。

（三）竞投人出席竞投会议的证明资料：

1．企业法人或其它组织负责人竞投，须持有《法定代表人/负责人证明书》、法定代表人/负责人身份证原件和竞投保证金收据原件；法人、其他组织负责人委托他人竞投的，应提交《法定代表人/负责人证明书》、《法定代表人/负责人授权委托书》、被委托代理人的有效身份证原件和竞投保证金收据原件。

2.竞投人必须凭证明文件、二代身份证原件参加竞价会议，独立法人机构或其他组织只能派1人参加。

3.招标人将对竞投人的资料进行核查，逾期提交资料作弃权处理，招标人恕不接受其竞投资格。

（四）竞投会议开始时间：2025年12月26日9：30（**时间）。

（五）独立法人机构或自然人只能派1人参加。

（六）如竞投人在竞投环节开始后离开竞投现场，将视为放弃本次竞投。

（七）竞投结果将于****公布。

十二、招标代理服务费

本项目招标代理机构按规定向竞得人收取本项目的招标代理服务费，计算方式如下：

（1）本项目采购代理服务费由竞得人在领取《成交通知书》原件时向采购代理机构一次性支付。

（2）根****办公厅颁布的《关于招标代理服务收费有关问题的通知》（发改办价格【2003】857号）文件规定，本项目采购代理服务费以一年经营管理费为基数，按下表“服务类”基准费率计算服务费，最终按6折收取。

（3）本项目采购代理服务费由****银行转帐方式转到以下账户。

开户名：****；

开户银行：****银行****公司；

账号：800********302747。

十三、处罚机制

（一）经相关部门认定其有下述行为的竞投人，将取消其竞投资格，如造成本次交易失败的，竞投保证金全额不予退还：

严重扰乱竞投会议现场秩序。

（二）竞投人出现下列情形之一，竞投保证金全额不予退还和招标人有权追讨其造成第二次竞价的经营管理费差额：

1.竞投人相互串通竞投的；

2.竞投人采用不正当手段竞得标的物的；

3.竞投人提供虚假材料或虚假情况的；

4.竞投人在竞价会议开始后结束前未经许可，擅自离开竞投现场并造成本次交易失败的；

5.竞投人竞得标的物后反悔的（包括但不限于放弃该项目的成交权、拒绝签订《成交确认书》、拒绝签订合同、无缴交合同保证金）；

6.其他法律法规规定的情形。

（三）竞投人竞得标的物后，不得私下转让标的物，否则将没收履约保证金并提前解除合同，同时追究其法律责任。

十四、联系方式

招标人：**市**区国营****公司

联系人：钟生、温生

联系电话：0757-****9981

招标代理机构：****