关于大连市医疗保障局（本级）机构大连市医疗保障局办公楼物业管理服务采购项目项目的履约验收结果公告

采购人（甲方）： ****

地 址：

联 系 方 式：189****1098

供应商（乙方）： ****

地 址： **区

联 系 方 式： 186****0712

履约内容： （一）安全管理服务
大楼内外所有区域的安全管理工作（包括消防监控、配合防洪防汛、除雪等），来客登记、沟通、引导服务，前后停车场管理，楼内九、十层居民（共6户）水、电、物业费、供暖费的代收服务，代收各种快递、信件、函件及其他大楼内的后勤综合服务等。
（二）保洁管理服务
大楼内所有楼层及楼院内外地面及楼门前地面、部分办公室、会议室、楼梯间、电梯前室及门厅、人行过道、走廊、卫生间、洗漱间、开水间、食堂、以及铺有迎宾地毯等部位保洁。负责生活垃圾的收集及外排转运，负责办公楼垃圾分类工作。
（三）工程管理服务
负责保障大楼正常运转的各种设备和设施的使用、维护、保养、维修、检测（包括供暖、空调、上下水、新风换气、用电、变电、电器、电梯、房间吊顶、门窗、桌椅、墙面、消防器材设备及弱电系统等）。
（四）消防监控管理服务
负责消防设施定期检测、保养与维护，对消防设施进行监控，消防设施的定期检测包括消防水灭火系统和消防报警系统的全面检测；负责监控设施定期检测、保养与维护；负责监控部位的值班值守。

履约要求： 1.乙方提供的物业管理服务应达到约定的质量标准。
2.乙方必须严格遵守甲方的有关规章制度，并服从甲方的工作时间安排。乙方应为其员工缴纳相应社会保险和/或商业保险费，乙方特殊工种须持证上岗。乙方员工上岗前须经岗前培训，在岗做好安全、保密等相关工作，不准将与工作无关人员带至工作场所，不得与甲方来访人员发生冲突、纠纷。工作中遇到突发事件，乙方员工应当第一时间向甲方项目负责人报告。乙方或乙方人员违反上述约定引发任何纠纷，由乙方承担全部责任，并赔偿给甲方造成的全部损失。
3.乙方有责任为确保完成本合同而提供必要的人力、保洁设备工具及充足的清洁物料。保洁所用的工具、物料及易耗品（擦手纸、手纸、洗手液及保洁垃圾袋、洁厕剂等日常耗材、保洁用具及设备）由乙方提供。
4.乙方人员在工作过程中因违反安全操作规程而发生人身伤害和/或财产损害事故，由乙方及事故责任人承担责任，如因此给甲方造成损失，由乙方承担全部赔偿责任。
5.乙方在履行合同期内，任何时间、任何情况下所发生的用工人员意外伤害事故等涉及的责任和事故赔偿全部责任由乙方自行承担。
6.乙方应及时向甲方通告本物业管理区域内有关物业管理的重大事项，及时处理相关投诉，接受甲方的监督。
7.乙方应保证对合同履行期间从甲方处获取的一切平面图、施工图等资料、信息保密，不得向任何第三方泄露、转让，合同因任何原因终止或解除后，乙方应按甲方要求返还或销毁从甲方处获取的全部资料、信息，乙方的保密义务在本合同终止或解除后仍需继续履行。

履约期限： 1年

履约地点： **市**口区迎春街45号