广安鑫鸿发展投资有限公司前锋区智能家居产业配套项目（膳食中心） 一层、三层大食堂公开招租公告

智能家居产****中心）位于**市**区智能家****家具厂旁，集餐饮、公寓、休闲娱乐一体，目前园区入驻企业20余家，产业工人1000余人。****中心一层、三层大食堂采取现场举牌竞价方式公开竞租，有意竞租者请持本人有效证件（单位持营业执照）原件及复印件、保证金交款凭条（以到账为准）咨询报名，现将有关事项公告如下:

一、标的物情况及要求：

第一标的物：膳食中心第一层大食堂，面积1310㎡，起拍价10元/㎡/月，年递增率5%，租期五年，采取首年减半的优惠政策，起租时间为2026年1月1日。

第二标的物：膳食中心第三层大食堂，面积1310㎡，起拍价5元/㎡/月，年递增率5%，租期五年，采取首年免租的优惠政策。首年收取第二年租金，第二年收取第三年租金，以此类推。

具体要求如下：

（一）自主开展经营，但应取得相关审批手续方可营业。

（二）竞租保证金：竞租人报名时，应缴纳报名标的物起拍价的15%作为竞租保证金，****银行****公司指定账户(户名：****；账号：5100 1748 6450 5150 2757；开户行：建设银行****支行)。竞得人的竞租保证金转为履约保证金，租赁期满无息全额退款，未中标人应****公司申请退竞租保证金，在收到退款申请7个工作日内退款到其原转出账户。

（三）租赁合同的签订：竞得人在竞得标的物后，需在7****公司签订租赁合同，如逾期未签则视为放弃本次竞得的标的物，扣除全部竞租保证金，不再退还。

（四）租金缴纳方式：合同签订之日起7个工作日内，****公司支付首年租金，如未按时缴纳租金的，已签订合同无效且保证金不予退还，以后每年租金至少在当年租期开始日之前30日支付。

（五）违约责任：如竞得人在竞得后，由于个人原因选择放弃本次竞得的标的物，则扣除全部竞租保证金，不予退还。

（六）竞价要求：每次加价不少于0.1元/㎡/月，价高者得。

二、报名时间及地点：2025年12月19日8:30-18:00至2025年12月23日8:30-18:00止（周末及节假日除外），****集团4楼409报名。

三、竞租时间：2025年12月24日10:30。

四、竞租地点：****。

五、标的物展示、查勘：由竞租人自行前往标的物位置查勘；标的物以现状进行交付。

六、租期：租期五年。

七、交房标准：房屋以现状出租，出租方不承担房屋主体以外的任何维修费用和安装费用。

八、发布公告媒介

本次竞价公告在**公共**交易网（http://125.****.2.245/gasggzy/gyqy/）、****公司官网（http://www.****.com/）发布。

联系人：杨先生

联系电话：180****8388

我单位对公告的真实性、完整性、合法性负责。

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2025年12月18日