玉溪市峨山彝族自治县九龙家园小区2026年物业服务项目竞争性磋商公告

一、项目基本情况

项目编号：****

项目名称：**市**县**家园小区2026年物业服务项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：

采购内容：**县**家园小区物业占地面积30504m2，物业建筑面积56150.57m2，住户数306户。具体采购内容详见招标文件“第五章采购内容及要求”。

服务期限：本次采购有效期为3年，合同一年一签，考核合格后才有资格续签下一年度合同。

服务要求：****委员会相关服务要求。

项目地点：**市**县**家园小区，采购人指定地点。

二、申请人的资格要求

1.具备《****政府采购法》第二十二条规定的条件：

1.1具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或者自然人。提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件；

1.2供应商自行承诺符合《****政府采购法》第二十二条规定及《****政府采购法实施条例》第十七条的相关要求；

1.3供应商未被列入“信用中国”网站（www.****.cn）重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单及“中国政府采购网”（www.****.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录”（供应商自拟格式承诺以上内容，加盖供应商公章在响应文件中提供，以上信用信息由采购人或采购代理机构查询，若供应商存在查证的以上相关记录，采购人有权取消其竞标（成交）资格）。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目不专门面向中小企业（注：监狱企业、残疾人福利性单位视同小型或微型企业）预留采购份额；按政策规定扶持中小企业、监狱企业和残疾人福利性单位。符合政府采购促进中小企业发展管理办法(财库(2020)46****政府****监狱企业发展(财库[2014]68****政府采购促进残疾人就业(财库(2141号)****政府采购支持中小企业力度的通知(财库(2022)19号)相关要求的，其报价给予10%的扣除，用扣除后的价格参加评审。

3.本项目的特定资格要求：供应商拟派项目经理1人，具备相关部门颁发的物业管理职业资格证书，并注册在投标企业，提供社保证明或劳动合同予以证明。

3.1本次磋商不接受联合体。

注：1.与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加磋商；

2.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目（或同一标段）磋商。

三、获取采购文件

时间：2025年12月19日至2025年12月25日，每天上午08:30至12：00，下午2:30至6:00（**时间，法定节假日除外）

地点：****（**市**区玉兴街道福寿街12号进大门右边办公楼3楼）

获取文件方式：经办人员携带以下资料现场获取：法定代表人身份证明书；法定代表人身份证（法定代表人报名时）或法定代表人授权委托书原件及授权委托人身份证原件（授权委托人报名时）；法人或者其他组织的营业执照等证明文件复印件加盖公章。售价：600.00元/份，售后不退。

四、响应文件提交标书代写

截止时间：2025年12月30日9时00分（**时间）标书代写

地点：****（**市**区玉兴街道福寿街12号进大门右边办公楼3楼）

五、开启

时间：2025年12月30日9时00分（**时间）

地点：****（**市**区玉兴街道福寿街12号进大门右边办公楼3楼）

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、发布公告媒介

****人民政府网（http://www.****.cn/）上发布，我公司对其他网站或媒体转载的竞争性磋商公告及其内容不承担任何责任。

八、其他补充事宜:无

1.采购人信息

名称：****

地址：**县双江街道书山路3号

联系人：董师

联系方式：139****9997

2.采购代理机构信息

名称：****

地 址：**市**区玉兴街道福寿街12号进大门右边办公楼3楼

联系方式：192****1318

3.项目联系方式

联系人：赵师

联系电话：192****1318

日期：2025年12月19日