金成时代广场三期（姚砦城中村改造项目三期）全过程代建管理中标候选人公示

****受****委托，****广场三期（姚砦**村改造项目三期）全过程代建管理进行邀请招标，按规定程序于2025年12月18日进行了开标、评标，现就本次招标的中标候选人公布如下：

一、项目概况与招标范围

1.招标项目名称：****广场三期（姚砦**村改造项目三期）全过程代建管理

2.招标编号：****

3.项目概况：项目位于**市**区姚砦路东、中州大道西、红专**、黄河**，拟建总建筑面积为297535平方米，其中：地上建筑面积为213635平方米，地下建筑面积为83900平方米，****政府审批文件为准，建设内容包含住宅、商业、地下车库、公共配套等。

4.招标范围：****广场三期（姚砦**村改造项目三期）的全过程代建管理工作（含代建、代销、品牌使用及相关管理工作），具体工作包括但不限于项目建设期全过程代建管理、品牌使用、销售管理等，直至项目验收合格整体移交（工程：完成五大责任主体验收后三个月内向招标方移交整体工程；项目整体资料：完成联合验收、取得竣工备案表后两个月内移交所有资料；证件批文：取得相关证件批文等之后5日内移交）。

5.标段划分：本次招标共划分为1个标段。

6.代建管理服务期限：暂定46个月。

7.质量要求：合格。

二、中标候选人排序：

第一中标候选人名称：****

投标报价（费率）：暂定总销售额的3%

开发建设周期管理目标：项目三期总体开发建设周期暂定为【40】个月（以施工许可证领取之日起开始计算至完成竣工验收备案，具备交付条件为止）；本项目代建管理服务周期暂定为46个月。

工程质量目标：符合设计要求、符合国家、项目所在地省市、行业及项目所在地现行相关施工质量验收规范的合格标准、符合招标人的要求。

安全、文明施工目标：无较**全责任事故；满足**市有关文明工地各项规定与要求。

代建管理服务期限：暂定46个月。

第二中标候选人名称：株****公司

投标报价（费率）：暂定总销售额的3.2%

开发建设周期管理目标：项目三期总体开发建设周期暂定为【40】个月（以施工许可证领取之日起开始计算至完成竣工验收备案，具备交付条件为止）；本项目全过程代建管理服务周期暂定为46个月。

工程质量目标：符合设计要求、符合国家、项目所在地省市、行业及项目所在地现行相关施工质量验收规范的合格标准、符合招标人的要求。

安全、文明施工目标：无较**全责任事故；满足**市有关文明工地各项规定与要求。

代建管理服务期限：暂定46个月。

第三中标候选人名称：内****公司

投标报价（费率）：暂定总销售额的3.8%

开发建设周期管理目标：项目三期总体开发建设周期暂定为【40】个月（以施工许可证领取之日起开始计算至完成竣工验收备案，具备交付条件为止）；本项目代建管理服务周期暂定为46个月。

工程质量目标：符合设计要求、符合国家、项目所在地省市、行业及项目所在地现行相关施工质量验收规范的合格标准、符合招标人的要求。

安全、文明施工目标：无较**全责任事故；满足**市有关文明工地各项规定与要求。

代建管理服务期限：暂定46个月。

三、中标候选人公示发布媒介：

本次中标候选人公示同时在《中国招标投标公共服务平台》、《**招标采购综合网》上发布。

四、联系方式

招标人：****

地址：**区丰产路街道**路187号金成大厦A座十层

联系人：吕先生

联系电话：0371-****1626

招标代理机构：****

联系人：李女士、史先生、吴女士

联系电话：0371-****0703

联系地址：**高新区科学大道53号**广告产业园2号楼九层907****大学南门对面）

邮 箱：****@163.com

监督部门：**市****指挥部

地址：**区丰产路126号

五、提出异议的渠道和方式

本公示期限为3个日历天，自发布本公示之日起计算，投标人或其他利害关系人对本次招标项目的评标结果如有异议，应在公示期内以书面形式向招标人和招标代理机构提出，质疑函需加盖单位公章且经法定代表人签字，由法定代表人或其授权代表（提供加盖单位公章且经法定代表人签字的授权委托书）携带企业营业执照副本原件及本人身份证原件一并提交，并以质疑函接受确认日期作为受理时间，逾期未提交或未按照要求提交的质疑函将不予受理。

招标人：****

招标代理机构：****

2025年12月18日