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石集乡汴水社区土地经营权流转69-70标段（二次）

公告-重新招标

江苏 -宿迁 -泗洪县

发布时间： 2025年12月18日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

经营权

招标详情

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****土地经营权流转69-70标段（二次）

项目编号： ****

项目位置： **市**县****

项目状态待竞价

公告日期 2025-12-11

交易品种：农户承包土地经营权

流转方式：出租

流转期限： 10年

交易底价： 1150.00元/年/亩

交易面积： 225.00亩

联系方式：臧智梅（135****9972）

报名时间： 2025-12-11 15:50 至 2025-12-18 16:30

报名地点: 石****服务中心或网上报名

报名缴款截止时间： 2025-12-18 16:30 标书代写

产权信息

乡镇（街道）	石集乡	村（社区）	汴水社区
组别	--	登记日期	2025-12-11
是否续租	否
交易面积	225.00亩
质量等级	--
利用现状	--
项目描述	该项目共2个标段，土地必须用于稻麦连作（小麦、水稻），保持土地原貌，不得开挖塘口，不得建筑物，不得改变用途。投标人自行实地查看地块，了解相关情况，报名即视为对地块现状、面积及附属设施认可，中标后不再丈量。该地块原合同在2025年10月20日到期，土地在2025年当季水稻收割完毕后交接，经村民代表大会讨论通过决定进行公开招标。流转期限为10年，自2025年11月20日至2035年11月19日（具体时间以合同签订时间为准）。土地租金1150元/年/亩，农田供水服务费50元/年/亩，其中如有插秧田块加收30元/年/亩（村集体所有），农田水利设施(路、桥、涵、渠等)固定资产使用维护费50元/年/亩（村集体所有），本轮土地流转设置价格增长机制，每3年经村民代表大会讨论后上报乡研究决定，结合市场粮价适时调整0%-5%。每年10月20号前将村委会指定账户。报名前先到村居缴纳押金500元/年/亩，中标后正常经营的，第二年退还押金300元/年/亩，剩余押金合同期满退还，种植过程中如违约，押金不予退还。投标保证金每标段2万元，开标结果公示结束后3工作日退还未中标押金和保证金，中标后弃标的，投标保证金不予退还。押金和保证金均不计利息。居委会咨询，无异议后至村缴纳押金费用并签订土地流转投标告知函后，凭缴费收据由石集乡报名审核通过。地块同等价格，社区汤杨片（69标13组集体经济组织成员），（70标12组、15组组集体经济组织成员）。中标方须在公示期满后5个工作日内签订合同并缴纳第一年的相关款项，否则视为违约，押金和投标保证金不退还，土地另行发包。流转方式采用线上抽签方式，需投标人本人（如本人不能到现场需在开标前三天内向招标方递交书面授权委托书委托他人参加投标）在开标时间节点提前半小时交易中心开标大厅线下资格互审、并现场确认投标人资格及身份，开标结束后不予受理关于资格及身份的认定问题，同时进行线上抽签，抽签结果不作为最终成交结果，最终结果根据系统抽签顺序及优先原则确定中标人选。如未在开标前到达现场视为自动放弃中标资格。中标者未经发包人同意不得转包。中标者种植期间，如因打农药等问题，与他人产生纠纷，承包者自行协商解决。如遇国家需开发用地等，即合同终止。看样联系人：史苏文，电话：1377 **198。上轮承包户中，有拖欠租金等行为的不可报名标书代写
项目位置	市县****
项目四至	69标段四至：双杨堤，西至会战东路大沟，南至十二、十三组交界渠，北至原十三组庄后生产路；70标段四至：双杨堤，西至会战东路大沟，南至水泥渠，北至十二、十三组交界渠
坐标拐点	--
流转用途	粮食生产
种养品种	--
补充说明	--
项目审查表	IMG_0028.jpg IMG_0029.jpg IMG_0030.jpg IMG_0031.jpg IMG_0032.jpg IMG_0033.jpg IMG_0034.jpg IMG_0035.jpg IMG_0008.jpg
村民代表大会意见	IMG_0016.jpg IMG_0017.jpg IMG_0011.jpg IMG_0012.jpg IMG_0013.jpg IMG_0014.jpg IMG_0015.jpg

权属信息

所有权人	****
经营权人	--
权属类型	集体
权证编号	--
权证年限	--
是否存在其他权利人	否
他项权利人	--
他项权利内容	--
是否涉及农户土地	是

报名信息

报名时间	2025-12-11 15:50至2025-12-18 16:30
报名地点	石****服务中心或网上报名
报名缴款截止时间	2025-12-18 16:30
交易时间	2025-12-19 16:00
交易地点	石****服务中心

标段信息

标段编号：1

流转期限	10年0月
标段描述	69标段133亩土地必须用于稻麦连作（小麦、水稻），保持土地原貌，不得开挖塘口，不得建筑物，不得改变用途。投标人自行实地查看地块，了解相关情况，报名即视为对地块现状、面积及附属设施认可，中标后不再丈量。该地块原合同在2025年10月20日到期，土地在2025年当季水稻收割完毕后交接，经村民代表大会讨论通过决定进行公开招标。流转期限为10年，自2025年11月20日至2035年11月19日（具体时间以合同签订时间为准）。土地租金1150元/年/亩，农田供水服务费50元/年/亩，其中如有插秧田块加收30元/年/亩（村集体所有），农田水利设施(路、桥、涵、渠等)固定资产使用维护费50元/年/亩（村集体所有），本轮土地流转设置价格增长机制，每3年经村民代表大会讨论后上报乡研究决定，结合市场粮价适时调整0%-5%。每年10月20号前将村委会指定账户。报名前先到村居缴纳押金500元/年/亩，中标后正常经营的，第二年退还押金300元/年/亩，剩余押金合同期满退还，种植过程中如违约，押金不予退还。投标保证金每标段2万元，开标结果公示结束后3工作日退还未中标押金和保证金，中标后弃标的，投标保证金不予退还。押金和保证金均不计利息。居委会咨询，无异议后至村缴纳押金费用并签订土地流转投标告知函后，凭缴费收据由石集乡报名审核通过。地块同等价格，社区汤杨片（69标13组集体经济组织成员），（70标12组、15组组集体经济组织成员）。中标方须在公示期满后5个工作日内签订合同并缴纳第一年的相关款项，否则视为违约，押金和投标保证金不退还，土地另行发包。流转方式采用线上抽签方式，需投标人本人（如本人不能到现场需在开标前三天内向招标方递交书面授权委托书委托他人参加投标）在开标时间节点提前半小时交易中心开标大厅线下资格互审、并现场确认投标人资格及身份，开标结束后不予受理关于资格及身份的认定问题，同时进行线上抽签，抽签结果不作为最终成交结果，最终结果根据系统抽签顺序及优先原则确定中标人选。如未在开标前到达现场视为自动放弃中标资格。中标者未经发包人同意不得转包。中标者种植期间，如因打农药等问题，与他人产生纠纷，承包者自行协商解决。如遇国家需开发用地等，即合同终止。看样联系人：史苏文，电话：1377 **198。上轮承包户中，有拖欠租金等行为的不可报名
交易面积	133.0000亩
服务费（材料费）	￥0.00
保证金	￥20000.00
交易底价	1150.00元/年/亩
成交缴款方式	转账汇款
交易方式	在线抽签
补充说明	--

标段编号：2

流转期限	10年0月
标段描述	70标段92亩，土地必须用于稻麦连作（小麦、水稻），保持土地原貌，不得开挖塘口，不得建筑物，不得改变用途。投标人自行实地查看地块，了解相关情况，报名即视为对地块现状、面积及附属设施认可，中标后不再丈量。该地块原合同在2025年10月20日到期，土地在2025年当季水稻收割完毕后交接，经村民代表大会讨论通过决定进行公开招标。流转期限为10年，自2025年11月20日至2035年11月19日（具体时间以合同签订时间为准）。土地租金1150元/年/亩，农田供水服务费50元/年/亩，其中如有插秧田块加收30元/年/亩（村集体所有），农田水利设施(路、桥、涵、渠等)固定资产使用维护费50元/年/亩（村集体所有），本轮土地流转设置价格增长机制，每3年经村民代表大会讨论后上报乡研究决定，结合市场粮价适时调整0%-5%。每年10月20号前将村委会指定账户。报名前先到村居缴纳押金500元/年/亩，中标后正常经营的，第二年退还押金300元/年/亩，剩余押金合同期满退还，种植过程中如违约，押金不予退还。投标保证金每标段2万元，开标结果公示结束后3工作日退还未中标押金和保证金，中标后弃标的，投标保证金不予退还。押金和保证金均不计利息。居委会咨询，无异议后至村缴纳押金费用并签订土地流转投标告知函后，凭缴费收据由石集乡报名审核通过。地块同等价格，社区汤杨片（69标13组集体经济组织成员），（70标12组、15组组集体经济组织成员）。中标方须在公示期满后5个工作日内签订合同并缴纳第一年的相关款项，否则视为违约，押金和投标保证金不退还，土地另行发包。流转方式采用线上抽签方式，需投标人本人（如本人不能到现场需在开标前三天内向招标方递交书面授权委托书委托他人参加投标）在开标时间节点提前半小时交易中心开标大厅线下资格互审、并现场确认投标人资格及身份，开标结束后不予受理关于资格及身份的认定问题，同时进行线上抽签，抽签结果不作为最终成交结果，最终结果根据系统抽签顺序及优先原则确定中标人选。如未在开标前到达现场视为自动放弃中标资格。中标者未经发包人同意不得转包。中标者种植期间，如因打农药等问题，与他人产生纠纷，承包者自行协商解决。如遇国家需开发用地等，即合同终止。看样联系人：史苏文，电话：1377 **198。上轮承包户中，有拖欠租金等行为的不可报名
交易面积	92.0000亩
服务费（材料费）	￥0.00
保证金	￥20000.00
交易底价	1150.00元/年/亩
成交缴款方式	转账汇款
交易方式	在线抽签
补充说明	--