上饶市信江长廊产业运营服务有限公司丑小鸭萌动园区艺术创作类异业合作招商公告

****定于2025年12月26日9时30分，对位于****园区内艺术创作类异业**摊位进行公开招商**，具体公告如下：

一、招商概况

1.业态要求：文艺创作、体验式拓展活动、彩绘、美甲化妆服务、手工DIY等业态。

2.经营位置：****园区内5㎡可移动性摊位。

3.**模式：联营分成模式，经营收入全部进入招商方公账，**双方根据分成比例按月度分配经营收益，招商方在收到**方开具的增值税专用发票后，将相应的款项转入**方指定账号。

4.**期限：12个月。

二、招商方式

1.招商方按经营收入25%的分成比例为底价。

2.只有一名报价人，按报价人有效报价成交；若有两名及以上竞价人，采用综合评分法，选取综合评分最高的成交。

3.按报价函模板报价（详见附件1）。

三、重大事项揭示

1.经营场所以现状招商，招商方提供的有关材料及说明仅供意向**方参考，以交付时现状为准，届时不论经营场所面积是否增减，均不影响竞价成交结果。意向**方应认真咨询、看样、核实，确认本次招商经营场所的现状和可能存在的瑕疵。成交后，视为**方已经接受经营场所所有现状，不得要求招商方赔偿、补偿、修补、增加分成比例等。

2.经营需办理的证件均由**方自行办理，费用自理；（若有）物业管理费、水电费、通讯费等费用由**方自行负责，****公司统一管理。

3.**方不得在经营场所内使用明火，不得从事非法活动且不得经营扰民等影响周边居民正常生活的行业。否则，招商方有权无条件终止**。

4.**方不得对经营场所进行扩建，不得违章搭建；**方不得破坏经营场所的主体结构，如因此发生的安全事故及经营场所损害由**方负责，并且须赔偿给招商方造成的经济损失。

5.**方挂招牌、广告牌可与招商方商议，****管理部门的规章制度，交纳相关费用。

6.**期内，**方负责做好门前“三包”，积极配合相关部门做好环境卫生、消防治安安全等工作以及处理好经营场所周边的邻里关系。

7.**方在**期间不得转租于他人。

8.**期满后，**方若不再继续**，必须在**终止日无条件搬离该标的物可移动物品，装修或固定添附物原地保留，**方不得以任何理由要求招商方给予相关补偿。

9.若因**方原因，提前终止**，**方必须至少提前一个月书面告知招商方，经双方协商同意后，**方必须结清所有（若有）经营产生的水电气、物业费等公共支出费用后无偿搬离标的物，否则，招商方可无条件从**方经营收入中抵扣相关费用，若经营收入不足以抵扣**方应付的相关费用，招商方均有权进一步向**方追索。

10.意向**方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织，需要提供化妆品、彩绘染料等安全检测报告。

11.若受政府性政策及业态规划变化影响，招商方如须提前中止**，意向**方须自愿配合终止**，并承诺互不追偿损失。

四、评分办法

1.本次评审采用综合评分法。

2.本项目按下述原则进行评审：

⑴ 公平、公正、科学、合理、择优的原则；

⑵ 反不正当竞争原则。

3.评分方法及说明：满分为100分，其中响应报价占50分，运营方案占30分，过往业绩占20分，低于60分属于无效报价。具体评审内容详见下表。

响应文件评分表（100分）标书代写

五、报名方式

1.个人凭身份证原件及复印件参与报价；单位凭营业执照原件及复印件、法人身份证原件及复印件参与报价；法人委托他人参与报价，需另提供法人授权书（附件2）原件及复印件、委托人身份证原件及复印件。

2.报价材料：报价函密封（格式见附件1）、过往业绩、拟经营业态运营方案、相关业态经营经验、经济效益分析。

3.报价时间：报价文件递交截止时间2025年12月26日9时30分，逾期递交不予接收。标书代写

4.竞价地点：**市**区东岳路信江生态走廊项目部一楼会议室。

联系电话：166****7653朱先生

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2025年12月18日