【内蒙古产权交易中心】呼伦贝尔市项目集锦丨莫旗原中蒙医医院房地产转让&满洲里市商业房产招租&上库力千头牛牧场出租

项目一、呼伦贝****医院房地产整体转让，医疗康养项目优选

二、项目优势

三、转让底价

四、联系方式

六、项目展示

二、招租底价

三、项目亮点

四、联系方式

六、项目展示

1. 核心**区位优势显著，养殖基础条件得天独厚：项目地处呼****农牧场核心养殖区，依托全球知名的**天然草原生态带，该区域属温带大陆性气候，年降水量适宜，草原植被覆盖率超85%，盛产羊草、针茅等优质饲草，天然饲草年产量稳定，可直接满足千头牛规模养殖的基础饲草需求，大幅降低人工饲草采购成本；同时农垦体系内配套有****基地，青贮玉米、苜蓿等优质青贮饲料可就近采购调配，形成“天然饲草+人工种植”的双饲草保障体系，为规模化肉牛养殖提供不可复制的**支撑，契合畜牧养殖行业“**导向”的核心选址逻辑。

2. 政策区位合规可控，经营风险大幅降低：出租方为国有全资的呼****农牧场有限公司，资产权属经国有资产监管部门备案确认，无任何产权纠纷，交易合规性有保障。项目精准落位于畜牧养殖核心发展区规划范围内，契合壮大农垦优质畜牧养殖集群的发展导向，经营用途（饲养牲畜及办公）与区域产业定位高度匹配，可享受畜牧防疫、技术培训、政策性保险等配套扶持政策，为投资人提供稳定的政策区位环境。

3. 交通区位通达高效，运营成本精准管控：从交通区位通达性角度，****农牧场第四连（队）核心区域，紧邻场内主干道（水泥硬化路面），距离G331国道（**-**）仅12公里，经G331国道可快速对接**区（约80公里，1.5小时车程）、**市（约150公里，2.5小时车程）等区域交通枢纽；其中**区设有规模化牲畜交易市场、****中心，**市为边境口岸城市，可对接跨境畜牧产品贸易渠道，实现“饲草料运入-牲畜养殖-产品出栏交易”全链条交通高效衔接，相较于偏远养殖区域，可降低饲草料运输、牲畜出栏运输成本；同时无承租方资格门槛，投资人可根据交通区位优势，灵活规划“本地出栏+跨境贸易”的经营模式，提升资产运营效益。

4. 产业集聚区位赋能，发展潜力清晰可见：从区位产业集聚效应来看，****牧场及周边区域已形成以农垦为核心的规模化畜牧养殖集群，区域内现有5****牧场、12****养殖场，配套有2家饲草料加工企业、1****服务站、3个区域性牲畜交易市场，产业生态完善。投资人入驻后，可直接对接集群内的养殖技术**（如规模化养殖管理经验、疫病防控技术）、供应链**（批量采购饲草料享受批发价、共享冷链物流设施）、销售渠道**（依托集群品牌效应对接大型屠宰加工企业、商超采购渠道），实现“低成本融入、快速投产盈利”；叠加项目本身完善的资产配置（养殖配套设施），无需额外大规模投入即可接入成熟产业生态，****牧场，可缩短投产周期3-6个月，投资回报周期更可控，发展潜力明确。

1. 咨询联系人：马经理

2. 咨询电话：185****8678

3. 勘验联系人：马晓宇

4. 勘验电话：151****0366

5. 咨询地址：******区阿吉泰路3号