济宁市任城区国防动员保障中心负责的三套营业房经营租赁权拍卖

****负责的三套营业房经营租赁权拍租项目****财政局批准，出让人现通过网上竞价系统选定买受人，有关事宜公告如下：

一、拍卖标的基本信息

1、出让人：****

2、标的划分：本项目共3个标的。

标的1：阜桥街道秦庄路20号大门东西起第十一间营业房经营租赁权，建筑面积约24㎡，租赁用途为商业，租赁期限三年，参考价：16440元/年。

标的2：阜桥街道秦庄路20号大门东西起第十三间营业房经营租赁权，建筑面积约76㎡，租赁用途为商业，租赁期限五年，参考价：30000元/年。

标的3：越河街道来鹤小区商业9号楼南起第5户二层营业房经营租赁权，建筑面积约94.09㎡，租赁用途为商业，租赁期限五年，参考价：18960元/年。

3、展示时间、地点：公告之日起、标的所在地。

联系人：程科长 联系电话：0537-****369

二、竞买人资格要求

1、竞买人为中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织；

2、竞买人可投3个标的，可中3个标的；

3、竞买人须在现行法律法规允许范围内合法经营，服从管理；

4、本项目标的均有优先购买权人。

三、竞买工作流程

（一）办理 CA 及电子签章

凡未在济****服务中心注册的竞买人应先办理注册（**市公共**交易网站﹣用户注册﹣产权交易），注册后必须办理 CA 及电子签章。

技术咨询：0537-****075、0537-****123。

已办理过注册及电子签章的竞买人，登录系统，参与本项目。

（二）竞价报名

报名时间：2025年12月19日 2025年12月29日

网上报名系统报名界面登录方式：>登录>产权交易>我要报名

网上报名系统修改报名界面登录方式：>登录>产权交易>我要报名>操作>修改报名。

对于划分标的的项目，竞买人进入网上报名系统后，务必按出让须知的要求填报你所报名的标的，因误报、漏报项目标的带来的后果由各竞买人自行承担。

竞买人通过本出让公告下方的下载提示按钮下载网上拍卖须知。

（四）交纳竞买保证金

竞买保证金的金额：每个标的各交纳竞买保证金5千元。

交纳竞买保证金的形式：竞买人必****银行的方式交纳。

交纳竞买保证金****中心账户时间为准）：2025 年12月30日17时前。

户名：济****服务中心****中心

开户银行：****银行****公司****支行

账号：网上报名系统自动生成的账号（如划分多个标的，每个标的会产生一个账号，须按标的分别交纳）

网上报名系统保证金界面登录方式：>登录>产权交易>竞买保证金>操作>生成保证金子账 号。

（五）拍卖起始价、增价幅度及自由竞价起始时间

标的1：拍卖起始价为：人民币壹万陆仟肆佰肆拾元每年（￥16440元/年），

增价幅度为：人民币贰佰元整（￥200元），

自由竞价时间：2025年12月30日17时00分 2025年12月31日10时00分。

标的2：拍卖起始价为：人民币叁万元每年（￥30000元/年），

增价幅度为：人民币贰佰元整（￥200元），

自由竞价时间：2025年12月30日17时00分 2025年12月31日10时05分。

标的3：拍卖起始价为：人民币壹万捌仟玖佰陆拾元每年（￥18960元/年），

增价幅度为：人民币贰佰元整（￥200元），

自由竞价时间：2025年12月30日17时00分 2025年12月31日10时10分。

自由竞价阶段：自由竞价开始后，合格的竞买人即可进行网上报价。自由竞价结束后，系统自动转入限时竞价阶段。

限时竞价阶段：网上竞价系统以3分钟倒计时为竞价时限，如在3分钟内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延3分钟，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。每次3分钟倒计时的最后1分钟内，网上竞价系统出现该项目竞价即将截止的三次提示。在3分钟倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及出让结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为买受人。

四、重要说明

1、各竞买人在竞价报名前须办理网上注册手续，具体程序详见**市任**公共**交易网《产权交易注册流程》。

2、竞买人进入网上报名系统后，竞买人需详细阅读并点击同意承诺书后方可进入下一的报名程序。

3、各竞买人自行在下方下载附件《网上拍卖须知》，各竞买人应仔细阅读附件条款内容，一经报名并参加竞拍即视为竞买人已详细了解并认可《网上拍卖公告》、《网上拍卖须知》所载明的条款内容，并为网上报价所产生的法律后果承担法律责任。

4、竞买人通过网上竞价系统所报的每轮报价以及最终的成交价均为第壹年的经营租赁权报价。

5、拍卖标的以现状拍卖，出让人、拍卖人不承担对房屋的修缮及其相关的一切费用。

五、出让人联系方式

出让人：****

联系电话：0537-****369 联系人：程科长

六、中介机构联系方式

中介机构：****拍卖行有限公司

联系地址：**市火炬路任兴信息产业园C区4楼

联系电话： 0537-****610 联系人：姜经理 186****0760

七、监督机构联系方式

监督机构：****财政局

联系电话：0537-****211 联系人：刘科长

二〇二五年十二月十九日

网上竞价拍卖须知.docx