某部2026年物业服务采购项目招标公告(2025-JQXNHY-F3006)

某部2026年物业服务采购项目

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一、项目名称：某部2026年物业服务采购项目

二、项目编号：****

三、项目概况：

1.采购内容：某单位物业服务项目，在该单位1-4号区域内指定区域内实施。服务内容有绿化养护，卫生保洁，化粪池、蓄水池等附属构筑物的日常维修、养护和管理，水电热供应保障、维修及维护，建筑共用及专有部位的日常维修、养护和管理，重要设施设备日常维修养护等6大项内容。

2.服务期：3个月

3.服务地点:共包含4个区域需要进行物业服务，两个最远区域相距直线距离约6公里，1号区域与2号区域相距约2公里，1号区域与4号区域相距约3公里。1-3号区域均位于**省**市**县，4号区域位于**省**市**县。物业服务区域整体距离**市区约45公里，距离**县城约6公里。

4.本项目是否接受联合体投标：否；

5.项目预算：23.77万元；

6.最高限价：23.77万元；

7.本项目确定1家供应商中标，中标价格确定方式按照综合评分法执行。

8.招标范围：物业服务

(一)绿化养护:①1号区域内指定约7100平方米区域实施，具体内容主要为修剪、施肥养护、防病治虫、抗旱刷白、日常养护5项(其中约4000平方米区域仅需清理枯枝、草坪修剪无需养护)，该区域中各类乔木、灌木约500株，主要以松树、杨树为主。②2号区域内约4000平方米仅需定期草坪修剪。③****中心约20株花卉需定期浇水养护。

(二)卫生保洁:①1号区域内6栋办公生活建筑物(建筑面积约7300平方米)内公共区域②1号区域内办公楼前混凝土道路及彩砖操场、绿化养护区域内彩砖道路、1号区域2栋公寓楼之间场坪(总面积约2000平方米)③1号区域内办公楼前道路及操场、绿化养护区域内道路、号区域2栋公寓楼之间场坪的冬季积雪清理④1****停车场卫生及冬季积雪清理⑤1-4号区域内9个大垃圾箱(每个大垃圾箱体积约8立方米)垃圾清运，大垃圾箱周边消毒所需耗材以及垃圾外运处理费用由物业方自行承担⑥1-4号区域(不含库区)的日常消毒、消杀灭虫、灭蝇、灭鼠工作，所需工具、耗材等由物业方自行承担。

(三)化粪池、蓄水池等附属构筑物的日常维修、养护和管理:1-4号区域内共计14处化粪池至少清掏一次;②1、2、4号区域内共计3个蓄水池至少清洗一次:③水塔、晾衣房、烟囱等其他附属建筑物、附属构筑物日常维修、养护和管理。

(四)水电热供应保障、维修及维护:①1-4号区域内全域(包含生活区和库区)内水、电、暖的供应保障、管理、维修及维护:②1、3、4号区域内(不含库区)消防水带、消防栓、消防枪的日常管理维护③2号区域内消防设备间的日常管理维护。

(五)建筑共用及专有部位的日常维修、维护和管理:1-4号区域内除专业库房外的其余建筑(建筑面积约25000平方米)共用及专有部位的日常维修、养护和管理。

(六)重要设施设备日常维修养护:1-4号区域内除库区外的其余区域内的共用设施设备的日常维修、养护和管理②1-4号区域内4个变配电室内变压器、发电机组、配电柜、避雷设施、其他变配电设备的维修与保养③1-4号区域内锅炉的维修与保养④1-4号区域内全部锅炉(为2台承压燃煤锅炉、4台空气能锅炉、1台炮弹炉)的日常运行管理。

6.标段划分：不划分

四、投标供应商资格条件：

（一）具有企(事)业法人资格(****银行、保险、电力、电信等法人分支机构，会计师、律师等非法人组织，行业协会等社会团体法人除外)；

（二）国有企业;事业单位;军队单位;成立三年以上的非外资(含港澳台)独资或控股企业；

（三）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（四）具有履行合同所必需的设施设备、专业技术能力、质量保证体系和固定的生产经营、服务场地。

（五）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（六）参加军队采购活动前3年内，在经营活动中没有受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款（200万元以上）等重大违法记录；

****政府采购网（www.****.cn****政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（www.****.cn）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（www.****.cn）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（www.****.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）；

（八）本项目不接受联合体投标。

五、招标文件申领时间、地点、方式

（一）申领时间: 2025年12月19日 至 2025年12月25日 ，每天上午 09:00 至 12:00 ，下午 15:30 至 18:00 (**时间,日历日)

（二）申领地址:**省**市；

（三）申领方式:线上申领；

（四）报名提交的资料：

1.****事业单位法人证书复印件加盖公章(军队单位不需要提供)；

2.法定代表人资格证明书原件；

3.法定代表人授权书原件，授权代表身份证和授权代表在投标前4个月内（不含投标当月）连续3个月由投标供应商缴纳社保证明材料的复印件；

4.非外资独资企业或控股****事业单位、军队单位不需要提供）；

5.投标供应商主要股东或出资人信息；

6.未被列入本公告第四条第（七）项明确的违法失信名单的承诺书；

（五）申领方式

网上发送。投标供应商采取发送电子邮件方式提交报名材料，邮件主题：项目名称+项目编号+公司名称；邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；邮件附件：需采用A4纸幅面，将报名材料加盖企业鲜章，按顺序制作成1个PDF格式文件，文件名称与主题一致，复印件扫描无效。报名材料审核通过后，采购单位联系人于每日晚统一向供应商邮箱发送招标文件电子版；审核未通过的，采购机构联系人以邮件形式回复审核情况，供应商可在招标文件申领时间内重新提交材料。采购单位邮箱：****@163.com。

六、投标受理时间及地点、方式

(一)投标截止时间:2025年12月29日 10:30标书代写

(二)投标地点: **省**市（具体地点开标前一天提供）。标书代写

(三)提交方式:由投标供应商法定代表人或授权代表现场提交投标文件，不接受邮寄等其他方式, 逾期递交的或者未送达指定地点的投标文件，采购单位不予受理。

七、开标时间、地点标书代写

(一)开标时间: 2025年12月29日 10:00标书代写

(二)开标地点: **省**市（具体地址开标前一天提供）标书代写

八、样品

采购项目：不需要提交样品。

九、现场踏勘

不统一组织现场踏勘。

踏勘地点：**省**市。

联系人：谢助理 。

联系电话：137****0909 。

因未参加现场踏勘导致对项目实际情况不了解而影响投标文件编制或导致的其他后果，由投标供应商自行承担。

十、标前答疑会

不组织标前答疑。

十一、本采购项目相关信息在《军队采购网》(www.****.cn)内外网上发布。

十二、采购机构联系方式

联 系 人：谢助理

办公电话：0971-****914

移动电话：137****0909

传 真： /

地 址：**省**市

十三、监督部门联系方式

项目监督人：孙干事

传 真： /

办公电话：0971-****920

2025年12月18日