珠海市斗门区乾务镇荔山村村片坑93号荔山幼儿园交易公告[招租中]

2、租金/承包费递增方式：3年后开始递增，每3年为一个租金递增周期，每个递增期的租金递增幅度为上一期租金的百分之五。

3、标的物的具体情况是由****以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。

1、竞价资质要求：①投标人要具****幼儿园****幼儿园****幼儿园或以上资质方可报名，报名时需上传相关资质证明；②拖欠出租方租金的竞投人要缴清租金方可报名。。

（七）其他需要说明的情况：

1、报名前投标者必须向****充分了解标的的现状，一经报名竞投即视为已了解标的现状；因未充分了解标的现状，造成中标方所产生的一切损失，由中标方自行承担。

2、中标者中标后7****幼儿园原承租户协商沟通园内可移动设备设施的交接事宜（固定构建物、地上附着物、临时搭建物、铁皮棚及水电设施等不纳入交接范围），届时由****负责监管。

3、以现状出租，中标方开展经营活动需要另行加装或加建的水电、燃气、消防等所有设施，费用由中标方担负。中标方在租赁期间进行的所有装修及加装、加建的所有设施，于合同到期后，无偿归村集体所有。村集体有权要求中标方在合同终止前，配合完成相关资产的移交清点工作，确保设备设施的完好性与可正常使用性，以便村集体后续进行合理规划与处置。

4、在租赁合同期内，中标方承担标的物内水电设备、消防设施等维护管理责任，确保其正常运行与安全合规，严格落实安全生产标准，防范事故风险。以现状出租，一切维修(含消防、水电管道、线路仪表灯设备、门窗等设施)及费用均由中标方承担,同时标的物产生的卫生费、水电费、物业管理费等费用均由中标方承担。

5、租赁合同期满后，所有固定构建物及地上附着物（包括房前屋后建筑物、临时搭建物、铁皮棚、水电设施等）都无条件归甲方所有，乙方不得拆除及搬迁，否则按价赔偿，甲方不作任何补偿及赔偿。

6、合同期内，**市**区乾务镇荔山村户籍幼儿入园按照原有待遇享有学费半价优惠；

7、所有参与竞投的客户，务必参与竞投前现场实地调查，清楚相关标的情况、要求以及风险。参加竞投者均视为已经清晰了解情况和风险，并愿意遵守出租方的规定要求。

8、本次招标，最终解释权归****。

9、有关条款以双方签订合同为准。

10、占地总面积约5800平方米（8.7亩），其中建筑总面积约3100平方米（注：生活楼A栋一层和三层不纳入建筑总面积发包范围）。

11、竞得人竞得后未经出租方同意不得将资产转包给任何人，否则以违反合同处理，合同履约保证金归农村集体所有。

12、竞价资质要求中提及的资料（民办非企业单位登记证书、民办学校办学许可证、****幼儿园或以上资质证明材料），请在报名时一并上传。上述资料复印件须加盖单位公章。