武义县2022年旧城改造项目--樟树脚南侧待用地块土壤污染状况初步调查报告公示

（1）地块描述

武**2022年旧城改造项目--**脚南侧待用地块位于**市武**熟溪街道，****花园，南至梅郎隧道，西至**街，北至环城南路。拟用地面积约50009.3 m2。
地块内历史上主要为居住用地和工业用地。目前，地块内主要为拆**置房与工人宿舍，除原制药厂的仓库、宿舍、食堂有所保留外，其余企业及厂房均已拆除。****公司的工人宿舍临时板房，东侧为周边居民居住的临时安置房，路面均做好水泥硬化，部分裸露土壤区域有地块内居民种植的农作物；****停车场。
根据《****中心**重点片区19-21、24-26控规单元控制性详细规划》（2018.12），本地块未来规划用地性质为二类居住用地（R21****停车场用地（S42）。
根据《中华人民**国土壤污染防治法》第五十九条：用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。根据《**省建设用地土壤污染风险管控和修复监督管理办法（修订）》的第七条，“符合以下情形的，责任人应按规定进行土壤污染状况调查：（一）甲类地块，是指用途变更为敏感用地的。”本地块未来规划用地性质为二类居住用地（R21****停车场用地（S42），属敏感用地，因此本地块需开展土壤污染状况调查工作。为此，**金**市****公司委托****对本地块开展土壤污染状况初步调查工作。

（2）调查结果

本项目地块内设置20个土壤监测点，地块外设置1个对照点，共采集土壤样品149个，送检土壤样品66个（其中地块内点位采集土壤样品143个、送检土壤样品64个；对照点采集土壤样品6个、送检土壤样品2个）。
土壤分析指标包括45项基本项目、pH、锌、锰、钼、石油烃（C10-C40）等指标。
评价标准选用《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中的第一类用地筛选值、《建设用地土壤污染风险评估技术导则》（DB33/T 892-2022）中的敏感用地筛选值和《建设用地土壤污染风险筛选值和管制值》（DB4403/T 67-2020）中的第一类用地筛选值。通过对土壤样品检测结果的分析，得出如下结论：本地块中土壤点位S4（3.0-3.5m）、S7（0-0.5m）和S16（2.0-2.5m）的的石油烃（C10-C40）检出浓度超过《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中的第一类用地筛选值，其余指标检测结果均低于上述相应标准筛选值。

本调查地块内设置6个地下水监测井，地块外设置1个对照点，共采集送检了4个地下水样品（其中地块内W1、W5、W6点位监测井内无地下水，采集W2、W3、W4水样3个，对照点采集水样1个，全部送检）。
地下水分析指标包括：35项常规指标、二甲苯、苯乙烯、镍、石油烃（C10-C40）等。
评价标准选用《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）标准评价，其中未规定标准限值的指标参考《**市建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定（试行）》（沪环土[2020]62号）附件5“**市建设用地地下水污染风险管控筛选值”补充指标。通过对样品检测结果的分析，得出如下结论：
本地块地下水中，所有地下水样品的浊度和肉眼可见物，W2、W4点位的氯仿指标超过《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）IV类水限值外，其余指标检出浓度均满足《地下水质量标准》（GB/T 14848~2017）中的IV类水质标准、《**市建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定（试行）》（沪环土[2020]62号）第一类用地筛选值等相应标准限值。

（3）调查结论

根据本地块调查结果，土壤中存在石油烃（C10-C40）超标的情况；地下水中存在浊度、肉眼可见物、氯仿等污染物超标的情况。

综上所述，武**2022年旧城改造项目--**脚南侧待用地块存在污染，其土壤和地下水受到污染并超过本次评价选用的筛选值，应针对地块污染情况开展详细调查，为下一步工作提供依据。