砀山县良梨镇砀唐路北侧一处地上建筑物及附属物处置权拍卖项目交易公告

项目编号：****

受****委托，****定于2025年12月26日上午9:30****交易中心****中心对下列标的进行公开拍卖：

一、拍卖标的：

****拥有的位于**县良梨镇砀唐**侧一处地上建筑物及附属物处置权，建筑物面积：166.86平方米，整体起拍价：185200元，竞买保证金：5万元。

二、竞买人资格要求：

凡具有完全民事行为能力的自然人或中国境内合法存续的法人、其他组织均可报名。现场拍卖时须携带相关证件的原件验证进场。

三、报名登记：符合报名条件的竞买人可于2025年12月25日16：00时前（报名截止时间）将相关证件、保证金转账凭证照片以****公司邮箱（邮箱号：****@qq.com）。标书代写

四、保证金：竞买人需在报名截止时间前通****公司指定账户（账号：499********0264536 ，户名：****，开户行：**银行**繁华大道支行）缴纳5万元保证金。标书代写

未竞买成功者，保证金在5个工作日内全额(无息)退还;竞买成功者，保证金转为履约保证金，尾款在拍卖成交后5和工作日内支付。

五、预展时间、地点：竞买人可于公告发布日至报名截止时间前到标的物所在地现场看样。标书代写

六、注意事项：

1、本次拍卖采取现场拍卖方式。按价高者得的原则确定竞得人。

2、竞买人须在拍卖会开始前半小时凭有效证件（身份证、保证金缴纳凭证、营业执照及法定代表人身份证、非法人参加的要提供书面委托书原件现场核实）办理签到手续后领取号牌进入拍卖会场参加竞买。竞买人可以自行参加竞买，也可以委托其代理人参加竞买；委托代理人参加竞买的应办理相关委托手续。

3、参加本次现场拍卖会的竞买人须遵守拍卖规则，应按规定时间和要求到达拍卖会场，超过规定时限即视为自行放弃竞买资格。

4、签订成交确认书：竞得人须在拍卖成交现场签订《成交确认书》并在拍卖成交5个工作日内支付总成交价3%的佣金。拍卖成交后7个工作日内携《成交确认书》与出让方签订《转让合同》。

竞得人在签订《成交确认书》后7个工作日内由于自身原因未能同出让方签订《转让合同》的，应当承担违约责任，出让方有权取消其竞得资格，其竞买保证金不予返还。

5、本次拍卖标的以竞买人实地现场查勘的现状为准，竞买人应事

先到标的物展示现场对标的进行了解，尤其应当对本次交易标的的面积、品质及瑕疵，对有关事项详细咨询。竞买人一经报名参与竞买即视为接受所意向竞买标的的一切现状及品质，出让方、交易中心、本公司不承担标的的瑕疵担保责任。如因情况不清造成后果的，责任自负。

6、本次拍卖标的交付费用及风险，由竞得人自行承担。本次拍卖项目为地上建筑物及其附属物处置权，不含地面以下工程。

7、由于本项目建筑物及附属物所占用的土地另有其他权利人，买受人如需拆除的需另交纳5万元履约保证金，并在拍卖成交后20日内完成拆除清运（清运完毕后无息退还）。买受人如需继续使用房屋、建筑物的需在拍卖成交后7个工作日内与土地权利人协商签订《土地租赁合同》，否则履约保证金不予退还，视为违约，拍卖人有权重新处理本项目，并追究其违约责任。

8、出让方在收到价款后开具非税收据，不提供发票。本次拍卖项目评估费用2000元由买受人支付。

报名咨询电话：马先生150****4423

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2025年12月19日