物业出租】白云区机场路12号大院（三元里校区）26、27号首层超市

一、竞买人资格要求：

经委托人确认，参加此次拍卖标的的意向竞买人须符合以下资格条件：

（一）具有独立承担民事责任能力的在中华人民**国境内注册的法人或其他组织，且注册时间不低于三年（含三年）【提供企业法人或者其他组织营业执照复印件】。

（二）具有良好的履约能力，企业注册资本为100万元及以上，实缴不少于100万元（含100万元），不接受自公告之日起对注册资本实缴的变更和增加【提供国家企业信用信息公示系统查询截图或验资报告】。

（三）具有经营食品、饮品销售相关的有效食品经营许可证；所经营全部业务应取得相关经营范围许可【提供食品经营许可证复印件、营业执照复印件和经营范围查询截图】。

（四）应具备****超市服务经验，且须提供近三年不少于1****超市【提供中标公示或服务合同复印件】。

（五）具有独立承担民事责任的能力：****政府职能部门通报的食品卫生安全、消防安全等方面的不良记录；近五年内无重大违法失信记录【提供国家企业信用信息公示系统查询截图及无不良记录承诺函】。

（六）经委托人确认，与委托人存在欠缴租金、纠纷等不良行为的竞买人不得参与该标的的竞价。

二、竞买登记及缴纳保证金：

（一）参与竞买登记的竞买人必须于2025年12月24日16：00时前完成网上报名、纸质资料提交、原件核验和缴纳保证金（逾期不予受理），经拍卖机构审核通过并确认保证金到账后方有资格参与竞买。

（二）竞买登记需提供的资料包括：

1.提供有效的营业执照复印件一份（原件扫描上传）。

2.提供法定代表人证明书原件及身份证复印件各一份（原件扫描上传）、法人授权委托书原件及被授权人身份证复印件各一份（原件扫描上传）。

3.提供企业注册资本为100万元及以上，实缴不少于100万元（含100万元）的注册资本实缴证明文件（提供国家企业信用信息公示系统查询截图或验资报告复印件一份）。

4.提供具有经营食品、饮品销售相关的有效《食品经营许可证》（提供《食品经营许可证》复印件、营业执照复印件和国家企业信用信息公示系统查询的经营范围查询截图各一份）。

5.提供具备****超市服务经验，且须提供近三年不少于1****超市经验（提供中标公示或服务合同复印件一份）。

6.提供****政府职能部门通报的食品卫生安全、消防安全等方面的不良记录；近五年内无重大违法失信记录（提供国家企业信用信息公示系统查询截图及无不良记录承诺函各一份）。

7.提供竞买人盖章确认的本公告附件《竞买须知》《拍卖标的特别告知及说明》《租赁合同》模板各一份。

竞买人提供的以上报名资料截图或复印件均需加盖公章。

（三）竞买人在约定时间内办理网络竞买登记手续，具体登记手续详见《****交易中心竞买人操作手册》操作流程：

1.注册：首次参与竞买的竞买人登录交易平台，需在“****交易中心（https://mall.****.cn/page/index）”点击“注册”，完成注册后，方可进行报名和缴纳保证金等操作。

2.标的报名：登录交易平台——选择“公共**”类别——在标的物页面中点击“我要报名”，填写报名信息并上传报名资料（上传的附件为竞买登记提供的资料电子扫描件），并将纸质报名资料在上述约定时间内现场提交到拍卖机构进行核验。

3.竞买保证金缴纳：在2025年12月24日16：00时前（逾期不予受理）将竞买保证金以转账****银行账户（以实际到账为准）【户名：****，开户行：****银行**第一支行，账号：360********02641145】。竞买人线下转账成功后，按照《****交易中心竞买人操作手册》填写缴纳竞买保证金信息并上传缴纳凭证。

（四）此次拍卖标的具体情况、《竞买须知》《拍卖标的特别告知及说明》和《租赁合同》样本等资料作为本公告附件内容在交易平台一并发布，请各竞买人在拍卖前登录交易平台，并详细查看本公告附件约定的内容。

三、竞买提示

因网络可能存在的不稳定因素，竞买人应在本公告约定的截止时间前尽早办理竞买登记手续【网上注册、网上报名提交资料、线下缴纳竞买保证金、网上提交竞买保证金缴款凭证】。如出现以下情形，拍卖机构有权视作竞买人不符合竞买资格,无权参加本场拍卖会：标书代写

（一）竞买人在临近截止时间办理线下缴纳竞买保证金，****银行到账延迟、竞买保证金缴纳时间超时。标书代写

（二）竞买人在临近截止时间办理办理报名资料上传、保证金缴纳凭证上传，可能出现系统到时间自动关闭程序，无法进行审核。

一、时间：2025年12月22、23日（请提前预约）；

二、地点：标的所在地。