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双沟镇高套村老村部门口(大洼地块)土地项目挂网发包

公告-招标公告

江苏 -宿迁 -泗洪县

发布时间： 2025年12月19日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

地块土地项目

招标详情

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****门口(**地块)土地项目挂网发包

项目编号： ****

项目位置： **市**县双沟镇高套村

项目状态报名中

公告日期 2025-12-19

交易品种：农户承包土地经营权

流转方式：出租

流转期限： 5年

交易底价： 600.00元/年/亩

交易面积： 290.23亩

联系方式：周丽媛（052****10291）

报名时间： 2025-12-19 09:27 至 2025-12-25 16:30

报名地点: 泗****服务中心或网上报名

报名缴款截止时间： 2025-12-25 16:30 标书代写

立即报名

产权信息

乡镇（街道）	双沟镇	村（社区）	高套村
组别	--	登记日期	2025-12-18
是否续租	否
交易面积	290.23亩
质量等级	--
利用现状	--
项目描述	1. 该地块位于高套村老村部门口，涉及87户农户，总面积290.23亩（包括田间所有生产路和放水沟，招标后以实际丈量为准）。大高套水泥路，南至烈士墓南边，西至截岗沟，北至豆高线。该地块原总面积403.2亩，现有部分农户土地自行流转他人，与现发包土地290.23亩存在穿插、交插情况，土地流转仅用于粮食种植，保持土地原貌，不得开挖塘口，不得有建筑物。2. 流转期限：流转期限为五年（2025年12月18日-2030年12月17日，具体时间以合同签订日期为准），三年后根据届时实际情况双方商定并经村民代表大会商定2-10%的涨幅3. 招标底价为600元/年/亩，竞价涨幅10元/次；4. 报名时需提前和高套村书记刘莉151，6122，7871联系，沟通过方可报名通过，报名审核通过后缴纳投标保证金87000元、并到高套村缴纳租金174138元（先按600元/亩收取租金押金，中标后按中标价补齐租金）。中标公示结束后5个工作日内缴纳土地租金、履约保证金87000元并签订合同，未中标者在公示结束3个工作日内退还投标保证金、租金押金。履约保证金于五年后无任何违约情况后，不计利息退还本金，如中标者在5个工作日内未缴齐第一期土地租金、履约保证金并签订合同，视为自动放弃，所有保证金不退，重新发包，合同签订后，如遇水利工程实施和国家政策需要，****村委会需无条件服从，同时合同终止，双方不存在违约。5、因原承包人合同12月24日到期，秋收结束后考虑闲置时间过长避免土地抛荒，原承包人已将小麦播种下去，现已经长势很好，现合同到期经高套村与原承包人共同协商达成一致意见，该地块重新招标后新中标人需在中标后3个工作日内支付原承包人青苗、子种等费用共计110287.4元（按380元/亩计算），支付后该地块上所有青苗属新中标人所有，与原承包人无任何关系(报名前请联系村居实地看样，报名则视为对于附属物认可)。6. 中标者一旦中标未经发包人书面同意不得私下转包。7. 本项目土地租金一年一付，请于每年12月18日前至高套村缴纳下一年度土地租金。 8. 有意报名者务必实地查看地块及该地块原附属设施，并与高套村充分沟通了解详情。报名视为对地块交叉现状、面积及附属设施认可，若中标后提出疑议，发包人概不负责，一切后果由中标者自行负责。如有疑问，请及时联系高套村咨询，刘莉联系方式：151，6122，7871。
项目位置	市县双沟镇高套村
项目四至	**大高套水泥路，南至烈士墓南边，西至截岗沟，北至豆高线
坐标拐点	--
流转用途	粮食生产
种养品种	--
补充说明	土地现状以实地看样为准；有意报名者请亲****社区进行咨询了解。报名即视为对土地的现状和发包条件的确认，并承担相应后果和由此引发的违约责任。该地块现已种植，请报名者实地查看地块。
项目审查表	IMG_0016.jpg IMG_0017.jpg IMG_0018.jpg IMG_0019.jpg IMG_0020.jpg IMG_0021.jpg
村民代表大会意见	IMG_0028.jpg IMG_0024.jpg IMG_0025.jpg IMG_0026.jpg IMG_0027.jpg

权属信息

所有权人	双沟镇高套村
经营权人	--
权属类型	集体
权证编号	--
权证年限	--
是否存在其他权利人	否
他项权利人	--
他项权利内容	--
是否涉及农户土地	是

报名信息

报名时间	2025-12-19 09:27至2025-12-25 16:30
报名地点	泗****服务中心或网上报名
报名缴款截止时间标书代写	2025-12-25 16:30
交易时间	2025-12-26 11:00
交易地点	泗****服务中心

标段信息

标段编号：1

流转期限	5年0月
标段描述	1. 该地块位于高套村老村部门口，涉及87户农户，总面积290.23亩（包括田间所有生产路和放水沟，招标后以实际丈量为准）。大高套水泥路，南至烈士墓南边，西至截岗沟，北至豆高线。该地块原总面积403.2亩，现有部分农户土地自行流转他人，与现发包土地290.23亩存在穿插、交插情况，土地流转仅用于粮食种植，保持土地原貌，不得开挖塘口，不得有建筑物。2. 流转期限：流转期限为五年（2025年12月18日-2030年12月17日，具体时间以合同签订日期为准），三年后根据届时实际情况双方商定并经村民代表大会商定2-10%的涨幅3. 招标底价为600元/年/亩，竞价涨幅10元/次；4. 报名时需提前和高套村书记刘莉151，6122，7871联系，沟通过方可报名通过，报名审核通过后缴纳投标保证金87000元、并到高套村缴纳租金174138元（先按600元/亩收取租金押金，中标后按中标价补齐租金）。中标公示结束后5个工作日内缴纳土地租金、履约保证金87000元并签订合同，未中标者在公示结束3个工作日内退还投标保证金、租金押金。履约保证金于五年后无任何违约情况后，不计利息退还本金，如中标者在5个工作日内未缴齐第一期土地租金、履约保证金并签订合同，视为自动放弃，所有保证金不退，重新发包，合同签订后，如遇水利工程实施和国家政策需要，****村委会需无条件服从，同时合同终止，双方不存在违约。5、因原承包人合同12月24日到期，秋收结束后考虑闲置时间过长避免土地抛荒，原承包人已将小麦播种下去，现已经长势很好，现合同到期经高套村与原承包人共同协商达成一致意见，该地块重新招标后新中标人需在中标后3个工作日内支付原承包人青苗、子种等费用共计110287.4元（按380元/亩计算），支付后该地块上所有青苗属新中标人所有，与原承包人无任何关系(报名前请联系村居实地看样，报名则视为对于附属物认可)。6. 中标者一旦中标未经发包人书面同意不得私下转包。7. 本项目土地租金一年一付，请于每年12月18日前至高套村缴纳下一年度土地租金。 8. 有意报名者务必实地查看地块及该地块原附属设施，并与高套村充分沟通了解详情。报名视为对地块交叉现状、面积及附属设施认可，若中标后提出疑议，发包人概不负责，一切后果由中标者自行负责。如有疑问，请及时联系高套村咨询，刘莉联系方式：151，6122，7871。
交易面积	290.2300亩
服务费（材料费）	￥0.00
保证金	￥87000.00
交易底价	600.00元/年/亩
成交缴款方式	现金支付转账汇款
交易方式	在线自由竞价正向
自由竞价期	2025-12-26 11:00~2025-12-26 11:10
出价延时	30秒
加价幅度	10元/年/亩
底价	600.00元/年/亩
补充说明	土地现状以实地看样为准；有意报名者请亲****社区进行咨询了解。报名即视为对土地的现状和发包条件的确认，并承担相应后果和由此引发的违约责任。该地块现已种植，请报名者实地查看地块。