合肥宝湾国际园区2026年度物业零星维修工程战略框架协议采购招标公告

采购项目名称： ****园区2026年度物业零星维修工程战略框架协议采购

采购项目编号： ****

项目类型： 工程施工

招标方式： 公开招标

资格审查方式： 资格后审

公告类型： 招标公告

公告发布时间： 2025-12-19 08:30:00

规模： **宝湾国际项目位于**省****经济开发区，是商贸物流综合开发项目。总占地面积1,136亩，自2012年起分四期开发建设，总建筑面积近100万㎡。主导产业主要为家居建材、汽车及配件、物流及其他配套产业，业态模式涵盖仓储、物流配送、集中式交易市场、品牌总部、商业街、汽车4S店、商业MALL、公寓及住宅等。项目目前由**宝湾国际****公司统一管理运营，管理建面约80万㎡（2023年已竣工投入运营区域，不含住宅），代管未移交市政道路约9万㎡，管理园区各类经营商户约1500家。

资金来源： 企业自筹

备注：

采购人： ****

联系人： 屈欢欢

联系方式： 150****1545

联系地址： **省**市**县**路宝湾国际综合楼2楼

联系邮箱： ****@cndi.com

受理异议的渠道： 如对采购项目有异议的，可按照采购文件规定的时间前以书面形式提交到电子交易平台（网址：https://dzzb.****.cn/）或采购文件规定的邮箱与采购联系人确认异议处理情况。

受理投诉的渠道： 联系方式：0755-****7426，邮箱地址：****@cndi.com

标段编号： ****001

标段名称： ****园区2026年度物业零星维修工程战略框架协议采购

文件是否收费： 否

采购文件发售时间： 2025-12-19 08:30:00 至 2025-12-24 18:00:00

询问截止时间： 2025-12-21 09:00:00 标书代写

异议截止时间： 2025-12-21 09:00:00 标书代写

递交投标文件截止时间： 2025-12-26 09:00:00 标书代写

开标时间： 2025-12-26 09:00:00 标书代写

文件获取方式： 网上下载

文件递交方式： 网上递交 标书代写

网址： ****集团电子招标采购交易网（https://dzzb.****.cn）

是否接受联合体投标： 否

标段内容： 1、招标范围**宝湾国际项目2026年度零星维修项目，包括但不限于管道查漏及开挖维修、内外墙装饰装修工程、防水工程、市政道路工程，园林景观工程等土建类所涉及维修;强弱电工程、电梯设备、消防动力设备、升降机、水泵、排污泵、暖通设施、给排水及管道疏通等安装类所涉及维修等。 2、计划服务期： 365日历天，2026年1月1日至2026年12月31日，具体进场时间以甲方开工通知为准。

资格要求： 3. 投标人资格要求 3.1 本次招标要求投标人须具备： （1）资质要求： ① 具备独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期内；投标人须具建筑工程总承包叁级及以上资质； ②建筑施工企业安全生产许可证要求：投标人须具有有效的《施工企业安全生产许可证》。 （2）财务要求；近两年 2023年、2024年的年度财务状况不亏损,其中至少1年经营性现金流为正（资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书的复印件，如投标人的成立时间晚于以上规定年份的，应提供成立以来的财务状况表）； （3）业绩要求：投标人提供近3年内（以公告发布之日起倒推，并以合同签订日期为准）承建过单项合同额不低于150万的综合维修或维修改造类合同业绩不少于1个； （4）项目经理（负责人）要求：已在投标人本单位注册并应具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格以及安全B证 , 建造师证书与安全B证必须为同一单位注册，项目经理须人证合一； （5）信誉及诚信要求：投标人须书面承诺不存在下列情形，否则投标将被拒绝： ①****管理部门在“国家企业信用信息公示系统”网站（www.****.cn）中公布为严重违法失信名单； ②****法院在“信用中国”网站（www.****.cn）或各级信用信息共享平台中公布为严重失信主体名单（即纳入失信被执行人名单）； ③在三年内（自本项目招标公告（或投标邀请函）发****政府主管部门公布过的不合格供应商，或投标人及投标人法定代表人在生产经营过程中发生过重**全事故、拖欠工资的情况，****机关认定存在违法犯罪行为的。 ④****集团级诚信黑名单、****集团****公司供应商黑名单或年度履约评估等级为D级(或不合格等级)的；(网址 https://www.****.com/index.php/Home/News/newsinfo/aid/2591/id/87.html)； ⑤****公司有合同纠纷，或恶意索赔过的 （6）关联关系禁止投标要求：投标人之间存在以下情形的，禁止参与同一标段或者未划分标段的同一采购项目： ①不同投标人的单位负责人或法定代表人为同一人的； ②不同投标人之间存在控股、管理关系的； ③不同投标人的股东中存在相同自然人的（除非投标人提供充足证据证明该情形不会影响到采购公正性）； （7）其他要求：/ 3.2 本次招标：不接受联合体投标。 3.3各投标人均可就上述标段中的 1 （具体数量）个标段投标。 3.4投标人资质不符合以上要求或提供的资质证明文件弄虚作假的，一经发现投标被否决。