福建省正晋项目管理有限公司锦荟、锦洋花园建设项目剩余砂石土方拍卖公告

拍卖地点：******交易中心二楼拍卖室

拍卖时间：2025-12-26 15:30

预展地点：锦荟花园：**市梅岭街道梅岭路与**路交界处；锦洋花园：**路与梅锦路交界处

预展时间：2025-12-24~2025-12-25

受委托，****拟对锦荟、锦洋花园建设项目剩余砂石土方进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：

一、标的基本情况

（一）标的名称：锦荟、锦洋花园建设项目剩余砂石土方。

****花园项目情况：

1.****花园项目位于**省**市梅岭****中学对面）与**路交界处。

2.根****勘察院提供的《锦荟花园建设项目剩余砂石土方量估算报告》描述：锦荟花园项目工程用地红线范围内地下开挖项目砂石土**剩余开挖总量即本次砂石土处置总量为10.74万立方米，其中土层开挖量4.66万立方米、强风化层开挖量6.06万立方米、中风化层开挖量0.02万立方米；经淘洗率测试结果:强风化层平均淘洗率为22.0%，可利用开挖的强风化层淘洗建设砂约1.33万立方米。

3.根据**明威资产评估房****公司提供的《**市****公司******所涉及的位于**市梅岭街道梅岭路与****花园项目用地红线范围内砂石土**资产评估报告》描述：**市梅岭街道梅岭路与****花园项目用地红线范围内砂石土**的市场价值为人民币伍拾万贰仟肆佰元整(￥50.24万元)。

****花园项目情况：

1.****花园项目地点：位于**省**市梅岭街道**路与梅锦路交界处。

2.根****勘察院提供的《锦洋花园建设项目剩余砂石土方量估算报告》描述：锦洋花园项目工程用地红线范围内地下开挖项目砂石土**剩余开挖总量为12.78万立方米，其中土层开挖方量为6.95万立方米、全-强风化层开挖方量为5.18万立方米、微风化层开挖方量为0.65万立方米；根据淘洗率测试结果资料，强风化层平均淘洗率(体积百分比)为25.3%，则可利用开挖的强风化层淘洗建设砂约1.31万立方米（注：锦洋花园土层开挖方量6.95万立方米需用于自留回填，****花园砂石土处置总量为5.83万立方米）。

3.根据**明威资产评估房****公司提供的《**市****公司******所涉及的**市梅岭街道**路与****花园项目用地红线范围内砂石土**资产评估报告》描述：锦洋花园项目用地红线范围内砂石土**的市场价值为人民币陆拾肆万叁仟壹佰元整(￥64.31万元)。

（四）锦荟、锦洋花园建设项目剩余砂石土方建设项目此次对剩余土石方总量 16.57 万立方米及估价 114.55 万元（大写：壹佰壹拾肆万伍仟伍佰元整），进行公开拍卖处置。本标的以现状转让，委托方所提供对标的一般性介绍，所涉数量、比例、质量、型号、材质、性能等信息，****勘察院提供的《锦荟花园建设项目剩余砂石土方量估算报告》、《锦洋花园建设项目剩余砂石土方量估算报告》；**明威资产评估房****公司提供的《**市****公司******所涉及的位于**市梅岭街道梅岭路与****花园项目用地红线范围内砂石土**资产评估报告》、《**市****公司******所涉及的**市梅岭街道**路与****花园项目用地红线范围内砂石土**资产评估报告》的数据资料为竞买人提供参考。委托方与拍卖人对标的物的数量、价值、瑕疵等不承担任何担保责任。项目实施需依据委托方提供的项目施工图施工。

二、保证金

1.竞买保证金为人民币：壹佰壹拾肆万伍仟伍佰元整(￥114.55万元)，拍卖成交后竞买保证金自动转为成交款。

2.履约保证金：拍卖成交后第二天起3个工作日内，竞得人须向**市****公司缴纳履约保证金。

3.未竞得人的竞买保证金由委托人在拍卖会结束之日起第二天起3个工作日内无息返回缴款账户。

四、竞买资格

1.竞买人应具备独立的企业法人资格，竞买人须具有良好的财务状况（需提供近一年财务报表）、支付能力；因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

2.竞买人报名时应提交以下资料并加盖公章（原件须携带核对）：

①营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一的营业执照复印件，原件备查）；

②竞买保证金缴款凭证复印件；

③法定代表人身份证复印件及授权人身份证等复印件（原件备查）；

④法定代表人授权书（非法定代表人本人参与竞买时须提供）；

⑤近一年财务报表。

4.竞买人为法人、其他组织的竞买文件资料须由法定代表人或其授权代表签署并加盖公章。

5.竞买保证金人民币壹佰壹拾肆万伍仟伍佰元整(￥114.55万元)，由竞买****银行账户，并持银行缴款凭证及****公司办理竞买登记手续。

6.拍卖会结束后，若竞买人未竞得拍卖标的，委托人将在拍卖会结束第二天起3个工作日内（遇国家法定节假日顺延）将竞买保证金按原账户退还（不计利息）。

四、参加竞买申请方式及截止日期

1、报名时间：竞买人于公告发布之日起至2025年12月25日（含节假日）到**省****公司(地址：**省**市**区**南路970****广场18幢501室)提交书面报名材料。

2、竞买保证金指定账户：

账户名称：**市****公司

开户银行：****公司**支行

账号：155********0007320

转账时须注明为“锦荟、锦洋花园”拍卖保证金

五、拍卖时间、地点

拍卖时间：2025年12月26日(星期五)15:30时；

拍卖地点：******交易中心二楼拍卖室；

六、勘查时间及地点

1.勘查时间：2025年12月24日至2025年12月25日

2.****花园项目地点：位于**省**市梅岭街道梅岭路与**路交界处。

3.****花园项目地点：位于**省**市梅岭街道**路与梅锦路交界处。

4.联系人：小黄183****5055(微信同号)

七、其他告知事项

1.标的拍卖起拍价为人民币114.55万元，每次竞买加价幅度为1万元或整数倍。

2.竞得人须在拍卖成交当场签署《拍卖笔录》《成交确认书》。拍卖成交后第二天起3个工作日内一次性缴清成交款和履约保证金，款项缴纳截止至第三个工作日下午17:30****银行实际到账为准）。

3.履约保证金缴纳区间为[评估价-成交款]，若成交款高于评估价，则以成交款缴纳履约保证金。

4.竞得人在缴清成交款和履约保证金后的3个自然日内，持《成交确认书》与委托人签订《出让合同》。

5.本次拍卖的标的物处置期限设置为：两个地块内剩余砂石土**在标的物竞得后《出让合同》签订之日起1个月内处置完毕。若未按时交付相关地块的，将对竞得人每延期一天从合同履约金中扣没按成交款的千分之五作为违约金。逾期超过7天的，委托方有权解除本合同，竞得人需无条件清场退出本项目，合同解除后竞得人缴交的合同履约金自动没收归委托方所有。

6.拍卖标的起拍价、成交款中均不含拍卖成交后竞得人应支付的佣金、相关税费、标的物所有欠费及其他应另行支付的费用，标的物处置相关手续由竞得人自行办理。

7.本次拍卖标的出让的详细情况、具体要求，请参阅《竞买须知》和《出让文件》。

8.若本次拍卖未成交（流拍），新的拍卖时间将在原计划时间基础上往后推迟3个工作日（不含周末和法定节假日）。

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2025年12月19日