德客隆﹒盛世融城（中央一品）消防安全隐患整改项目

德客隆﹒盛世融城（中央一品）消防安全隐患整改项目竞争性磋商邀请公告

****委托****就德客隆﹒盛世融城（中央一品）消防安全隐患整改项目进行竞争性磋商招标，现采用发布公告方式，邀请符合资格条件的投标人参与投标。

一、项目概况

1、招标项目名称：德客隆﹒盛世融城（中央一品）消防安全隐患整改项目

2、招标代理编号：JXD（2025)1104

3、资金来源：物业专项维修资金

二、招标需求

三、投标人资质要求：

3.1投标人的基本资格条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

（5）参加本次磋商活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

（7）法人提交法定代表人资格证明书复印件或者法定代表人授权委托书原件并附法定代表人身份证明复印件；自然人提交身份证明复印件；

3.2投标人特定资格条件：

（1）投标人需具备建设行政主管部门核发的消防设施工程专业承包贰级及以上资质证书（资质证书在整个项目施工期内须在有效期内）。

（2）投标人资质证书处于更换期的，应具备建设行政主管部门核发的消防设施工程专业承包贰级及以上资质（须符合《****建设厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》(湘建法(2024)10号)的要求），并提供资质延续变更的相关证明材料，安全生产许可证处于有效期内。

（3）投标人具有在有效期内的施工企业安全生产许可证。

（4）关键岗位人员要求：拟任项目负责人（项目经理）须具有机电工程相关专业贰级及以上注册建造师执业资格，以及有效的Ｂ类安全生产考核合格证书。

（5）项目部关键岗位的其他人员实行承诺制，投标时不要求提供，中标后按照国家和省有关法律法规、规范标准和**省建筑工程施工监理关键岗位人员管理办法（湘建建〔2020〕208号文）规定配备项目部关键岗位人员，关键岗位人员不得有在建项目。

3.3投标人递交本项目投标响应文件前未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单、严重拖欠农民工工资失信主体名单，否则拒绝参加本次磋商活动。

3.4本项目不接受联合体投标。

3.5中标人不允许转包，否则招标人将取消其中标资格。

四、获取磋商文件的时间、期限、地点、方式、磋商文件售价

1、请从2025年12月19日至2025年12月29日24:00前（**时间，下同）****政府采购非标项目交易系统（http://218.****.163:8200/tpbidder/memberLogin）进行网上下载/获取磋商文件。通过网络下载的磋商文件与书面磋商文件具有同等法律效力。各投标人须在投标截止时间前按照相关要求完成本项目网上确认。标书代写

2、所有投标申请人须在 2025年12月29日24:00（**时间）前****政府采购非标项目交易系统（http://218.****.163:8200/tpbidder/memberLogin）完成企业注册，同时办理移动 CA 证书（标证通）。

3、投标申请人完成企业注册后直接用移动 CA 证书（标证通）登****政府采购非标项目交易系统（http://218.****.163:8200/tpbidder/memberLogin），在上述规定的时间内按照**市公共**交易电子化平台相关要求完成本项目的网上确认投标。

4、投标人应自行****政府采购非标项目交易系统（http://218.****.163:8200/tpbidder/memberLogin）上下载/获取磋商文件、磋商文件的澄清答疑等相关招标资料，恕不另行通知。投标人应及时关注网上相关招标信息，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整）招标人概不负责，所造成的投标失败或损失由投标人自行负责。

5、磋商文件每套售价400元，售后不退，于开标现场递交。标书代写

五、投标文件的递交

1、电子投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年12月30日9时00分。标书代写

2、本招标项目采用电子招标投标方式，投标人投标人需登****政府采购非标项目交易系统（http://218.****.163:8200/tpbidder/memberLogin）、并下载电子投标文件制作工具编制投标文件，并在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台在线递交投标文件，逾期上传的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。投标人使用电子投标遇到问题时，请及时向系统技术支持咨询，联系方式：0731-****8268。标书代写

3、电子投标文件的解密截止时间为在解密开始时间起30分钟。 响应文件解密在开标时间截止后由投标人远程解密，在解密时间开始后，投标人自行在线上完成解密响应文件。投标文件在解密时限内未解密或解密失败，视为撤销其投标文件，****交易中心平台出现系统故障，导致解密无法完成的，由采购代理机构酌情**解密时间）。标书代写

六、响应文件提交的截止时间、开启时间及地点标书代写

本项目采用不见面电子开标程序：标书代写

1、提交响应文件的截止时间：2025年12月30日09时00分（**时间）。标书代写

2、投标地点：****交易中心相应开标室。标书代写

3、开标时间：2025年12月30日09时00分（**时间）标书代写

4、开标地点：****交易中心相应开标室（地址：**市**区**街道湖湘南路1号市民之家南****交易中心二楼）。标书代写

七、发布公告的媒介及公告期限

1、本次邀请公告同****交易中心网（http://ggzy.****.cn/）、中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com/）、招标人小区公告栏张贴同步发布。

2、公告期限从本邀请公告发布之日起5个工作日。

八、疑问及质疑

1、潜在投标人对本次磋商活动事项如有疑问的，可以向招标人或招标代理机构提出询问。招标人或招标代理机构将在3个工作日内作出答复。

2、潜在投标人认为磋商文件或招标公告使自己的合法权益受到损害的，可以在收到磋商文件之日或招标公告期限届满之日起7个工作日内，以书面形式向招标人、招标代理机构提出质疑。

九、监管部门：本项目监管部门为**市****办事处及有关部门，监督电话0731-****1421。

十、联系方式

招 标 人：****

地 址：**市**区五里堆街道**村7号德客隆盛世融城

联 系 人： 谢 里

联系电话：137****5752（经本人同意公开）

招标代理机构：****

地址：******书院路38号****保护中心）力合星空蜂巢309、310室

联系人：廖丽娟 袁倩玉 李子贤

联系电话：0731-****5100