【海阳一村回迁房（二期）项目监理】答疑

1.招标条件

本招标项目**一村回迁房（二期）项目监理已由 ****行政审批局****行政审批局关于**一村回迁房(二期)项目核准的批复 海审批核【2024】7号批准建设，项目业主为****，建设资金来自企业自筹，出资比例为国有资金占比100%，财政资金占比0%，招标人为****。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：项目概况：本项目总投资85875.51万元，其中**工程估算价55048.68万元；建设规模：项目总用地面积39060.6平方米，总建筑面积132453平方米，地上建筑面积97417平方米，主要为住宅、商业、配套公建等；地下建筑面积35036平方米,主要为地下车库、地下停车位,地下室等。建设地点：**镇**街以南、海宝路以东、滨河大道以西。
2.2招标范围：按要求完成**一村回迁房(二期)项目施工及保修阶段监理。本次招标最高投标限价 235.16 万元。。

3.投标人资格要求

3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:
3.1.1资质要求:投标人具有独立企业法人资格、有效营业执照，并具有建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质；并在人员、试验检测仪器设备方面具有相应的监理能力。
3.1.2总监理工程师的资格要求:（1）具有注册在投标人单位的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格；（2）本次招标(不允许）拟派总监理工程师有在建合同工程。
3.1.3其他主要人员要求:监理项目组人员（除总监理工程师外）不少于7人（专业监理工程师不少于3人，监理员不少于4人）。
3.1.4其他要求:拟派总监理工程师未被列入失信被执行人名单（以“信用中国网站、**法院失信被执行人名单信息公布与查询平台”的信息为准）。
。

3.2 本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2025-12-05 09:00至2025-12-11 17:00（**时间，下同），登录**市公共**交易网（http://www.****.cn/）下载电子招标文件。

4.2 招标文件每套售价0 元，售后不退。技术资料押金0元，在退还技术资料时退还（不计利息）。

5. 投标文件的递交标书代写

5.1 投标文件递交的截止时间为2025-12-26 09:00:00，投标人应在截止时间前通过**市公共**交易网（http://www.****.cn/）递交电子投标文件。标书代写

5.2 逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。标书代写

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在**省招标投标公共服务平台（http://www.****.cn）、**市公共**交易网（https://www.****.cn/qhdggzy/） 上发布。

7. 其他公示内容

特别提醒：本项目施行“双盲”评审、“分散”评标、“远程异地”评标；本项目投标文件技术标部分采用暗标方式编制及评审，即投标人在编制投标文件技术标部分时不体现投标人名称等信息，评标委员会依照招标文件的规定对投标文件技术标部分进行评审标书代写

8. 提出异议渠道和方式

对招标文件有异议的可通过“**市公共**交易网（http://www.****.cn）”网上提交，向****提出，联系人：王晶，联系电话：0335-****610。

9. 本招标项目的监督部门

监督部门名称：**市****建设局

电话：0335-****761

电子邮箱：****@163.com

10. 本招标项目是否属于依法必须招标项目

是

11. 本招标项目是否采用双盲评审

是

12. 招标人或者其委托的招标代理机构使用的第三方交易平台的付费主体及收费标准

13.联系方式

**一村回迁房(二期)项目监理

答疑

各潜在投标人：

现对潜在投标人对招标文件提出的疑问，作出答疑如下：

提问1：

一、在招标文件P23 第二章投标人须知 3.5 资格审查资料

3.5.2“完成的类似监理项目情况表 ”应附中标通知书和合同协议书、竣工验收报告；具体时间要求见投标人须知前附表，每张表格只填写一个项目，并标明序号。

招标文件中要求，企业必须提供竣工验收报告作为企业业绩计分凭证的要求，其目的在于确保企业业绩的真实性和有效性。我司认为不同地区，不同项目的竣工情况、验收程序和验收材料存在差异，只要具有相关单位签章，能体现项目的竣工验收情况即为合格证明材料，其效力不应受限于材料的名称，格式等。因此竣工验收记录、竣工验收证明、竣工验收竣工验收备案表是否也应该认可

提问1答复：竣工验收报告以建设行政主管部门或工程质量监督机构出具的竣工验收资料为准。

提问2：

二、招标文件 P23 第二章投标人须知 3.5 资格审查资料

3.5.5 “拟配备监理人员汇总表 ”应填报满足本章第 1.4.1 项规定的总监理工程师和其他主要人员的相关信息。“主要人员简历表 ”中总监理工程师应附身份证、学历证、职称证、注册监理工程师执业证书和社保缴费证明扫描件加盖单位电子印章；其他主要人员应附身份证、学历证、职称证、有关证书和社保缴费证明扫描件加盖单位电子印章。

本项目资格条件中并未要求必须具备职称，所以本项目配备的人员是否非必须提供职称证材料