长沙县星城资源运营集团有限公司招租公告

竞租人在参与本次竞租报名前应详细阅读本公告，并严格遵守。

资产概况

房屋地址

毛家桥010北栋办公楼（**市**区毛家桥街161号）

竞租说明

基本属性

所在层数

共7层

设计用途

办公

租赁面积

941.11㎡

实际使用性质

商业

房屋现状

租赁状态

当前租赁合同2025年12月31日到期

配套、环境、

交通、亮点

位于**区**寺对面，商业氛围浓厚，交通方便

其他情况

资产前方潘家坪路围挡修路中

租赁条款

招租底价

（竞价底价）

9500元/月

竞价上限

14250元/月

竞租会每次

增价幅度

不少于500元

租赁保证金

20000

租赁方式

整租

租赁年限

10年

免租期

4个月

租金支付方式

半年付

租金递增方式

每隔三年递增5%

出租方情况

出租方名称

****

地址

**省**县星沙街道东升路52号

承租条件

承租市场类非住宅房屋应符合以下基本条件：

1.属于中华人民**国境内依法设立并有效存续的法人、非法人组织；具有完全民事行为能力的自然人；

2.具有良好的商业信誉，未被列入失信企业或失信被执行人名单；

竞租说明

竞租报名

报名时间

2025年12月25日16:00前（节假日除外）

报名方式

意向承租人须在招租公告规定的报名时间内提交报名表及相关资料至出租方审核，超过规定时间的将不予受理。

联系方式

咨询联系人

周亮

咨询电话

189****5229/136****8110

咨询时间

9:00-17:00（工作日）

咨询（单位）地址

**省**县星沙街道东升路52号

竞租结果

确认方式

召开竞租会采用现场竞价的方式确定竞得人，现场竞价采用两轮次非公开书面报价的方式进行，首轮报价不低于竞价底价，第二轮报价须高于（含）上轮最高报价，价高者为竞得人。

竞价过程中，如最终竞价结果最终相同或均至最高上限价，则采用现场抽签方式确定竞得人。

竞租保证金及处置方式

竞租会召开前，参与报名且承租条件审查合格的意向承租人须按要求足额向出租方交纳竞租保证金，方才具有竞租资格。

1.保证金为20000（贰万）元整；

2.竞租结果公布后，竞得人交纳的竞租保证金自动转为履约保证金，后续签合同时补充相关程序；其他未竞得人交纳的竞租保证金，将于五个工作日内原渠道全额无息退还。

3.竞得人在我司通知签订合同时限内拒绝履行签订合同义务，则保证金不予退还。

特别告知

1.意向承租人在招租公告期间有权利和义务自行对出租资产进行全面了解，意向承租人应自行对出租资产进行实地勘验，对出租资产包括但不限于竞租方式、房屋现状等各个方面进行充分了解并予以认可，公告未尽事宜请意向承租人认真、仔细阅读《租赁合同》文本（租赁合同文本可至出租方处查询），一经报名，即表明已完全了解与认可出租房屋的状况及相关约定，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，交房后相应消防、后期维护等义务由承租人承担。

2.招租成功后，租赁期间承租人不得以任何形式和名义将所租赁的房屋转租或交给第三方使用。

3.承租人须严格遵守国家法律法规的相关规定，守法经营，按章纳税，不得将该出租物业作为黄、赌、毒等非法经营场所，不得经营易燃易爆物品销售等特殊行业或有噪声污染、环境污染的行业；

4.不论何种情况下的合同终止，因经营需要投入的所有装饰装修及不可移动设施设备遵循“来装去丢”原则，出租方不予以分摊和补偿；

5.如因国家、政府规划和项目建设或上级部门不批准租赁等情况，承租户须无条件撤场；

6.本竞租****公司，均以书面解释为准。

监督单位及部门

****集团有限公司纪检监察部

监督电话

0731-****4732