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苏通大桥2026年桥区物业服务项目成交候选人公示

结果-候选人公示

江苏 -南通

发布时间： 2025年12月19日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

大桥物业服务

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

项目概况项目名称项目编号采购方式资金来源公示开始时间公示结束时间项目概况及采购范围

苏通大桥2026年桥区物业服务项目
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询比采购
2025-12-19 16:04			2025-12-23 16:04
苏通大桥2026年桥区物业服务项目（项目名称）**-01标段已具备采购条件，现进行公开询比采购。 1、采购项目简介 1.1 采购项目名称：苏通大桥2026年桥区物业服务项目； 1.2 采购人：； 1.3 采购代理机构：； 1.4 采购项目资金落实情况：已落实； 1.5 采购项目概况：本项目为苏通大桥2026年桥区物业服务项目，鉴于苏通大桥桥区的物业服务合同将于2025年12月31日到期，为保证桥区的正常运营，采购人拟在交控电**服务区物业服务项目进行公开询比采购。 1.6 成交供应商数量及成交份额：√一家/标段。 2、采购范围及相关要求 2.1采购范围：主要为苏通大桥桥区秩序维护、保洁服务、餐饮服务(含加工)等物业服务内容。具体服务要求如下： 2.1.1秩序维护服务包括但不限于提供站区内的治安保卫、巡逻检查、广场卫生、文件包裹收发等服务，具体内容如下： (1)对员工出入的管理，严格执行甲方制定的出入规定； (2)24小时安全护卫人员巡查； (3)值班室须24小时有保安在岗，确保对全区治安状况做到实时监控； (4)须制定应急处理预案及相关措施，遇警时及时报警，并尽力防止事态进一步恶化，协助保护现场； (5)确保辖区内无重大火灾、刑事、偷盗和交通事故； (6)每月检查安全防范警示标识，主要通道安全疏散指示和应急照明设施缺损的，及时补齐； (7)门禁、监控系统运行正常，监控录像保持30天以上； (8)机动车辆按序停放，确保消防车、救护车、110警车等特种车辆畅通，各建筑门前和主干道无汽车停放； (9)非机动车辆按序停放在甲方指定的场所。 2.1.2保洁服务包括但不限于以下内容：（1）生活区:公寓楼内公共走廊、楼梯、厕所、餐厅、门窗和玻璃等公共区域的卫生保洁；（2）收费站:收费站内公共走廊、楼梯、办公室、会议室、厕所、接待室、门窗和玻璃等公共区域的卫生保洁工作；（3）外场:大院内的公共区域(含站区外墙上的字、标志牌等)。 2.1.3餐饮服务工作要求如下： (1)乙方负责提供厨师、厨工及餐饮制作，按甲方规定伙食标准，保质保量提供员工餐饮； (2)乙方须确保食物的质量，严把进货渠道及进货质量关，严禁购进和使用变质变霉的食材，不得将任何危害人体健康的非食用物质添加到食品中，保证食品卫生达标，严禁食物中毒事件的发生； (3)乙方须严格按照有关食品留样制度，安排专人负责对食品进行留样。 2.2最高响应限价：453.6元。响应报价超出采购人设定的响应控制限价金额上限的（不含上限值），作否决响应处理。 2.3服务期限：自合同签订之日起1年。服务期满后由甲方根据乙方的履约情况决定是否续签，如果与乙方签订续签合同，则双方均需遵守此次采购文件及合同的相关内容要求；如甲方选择重新采购或取消续签合同，乙方应无条件服从且不得向甲方提出任何异议。续签不超过两次，总合同期不超过3年。 2.4服务地点：桥区。 2.5标段划分：本项目设置1个标段。 2.6质量要求或服务标准：满足有关国家、地方及行业、**公司和甲方单位的规范、标准要求。

采购人采购人联系人联系人电话采购代理联系人联系人电话

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陶佳仪			0512-****5999-338907
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韩忠侠、王雨			025-**8683-801/803 199**7853（韩工）

| 苏通大桥2026年桥区物业服务项目候选人名单

排序

候选人姓名

报价/费率

项目负责人

候选人业绩

项目负责人业绩

1	****集团有限公司	****483.17	曹海云	1.苏通大桥桥区物业服务项目 2.2025年绕城高速物业服务项目 3.2023收费站物业服务项目 4.公司、服务区日常及专项物业（南片） 5.沿江公司2025年度物**中心大院及基层单位）	苏通大桥桥区物业服务项目 **2023**收费站物业服务项目
2	******公司	****422	黄邦铀	1.黑**公司2024-2026年物业管理委托服务 2.研发二区、青创园物业服务 3.**易购楼物业服务 4.基地物业服务 5.**学院物业管理服务	黑**公司2024-2026年物业管理委托服务 **学院物业管理服务
3	******公司	****151.18	刘爱华	1.2024**公司1标段公司本部大院和12个基层站点物业服务项目 2.苏**基地物业服务委托项目 3.保安、保洁、厨师后勤管理委托服务项目 4.油库后勤管理服务外包项目 5.加油站后勤服务外包项目	2024**公司1标段公司本部大院和12个基层站点物业服务项目苏**基地物业服务委托项目

其他说明

1.经审查，幸福（南****公司上传的响应文件中提供了两个不同的服务费用报价清单，且总价不一致，不符合采购文件供应商须知前附表3.2.5报价的其他要求第七条“本项目不接受选择性报价。”评审委员会一致认定该供应商不能通过形式及响应性审查，按否决响应处理。 2.经审查，******公司的响应文件中提供的企业业绩和项目负责人业绩不符合采购文件评审办法2.1.2资格评审标准业绩要求“符合第一章第3.1款及第二章供应商须知前附表第 3.5.1 (4) 目规定”以及主要人员要求“符合第一章第3.1款及第二章供应商须知前附表第 3.5.1 (6) 目规定”，评审委员会一致认定该供应商不能通过资格评审，按否决响应处理.

| 苏通大桥2026年桥区物业服务项目投标人详细评审得分汇总 ****集团有限公司 ****集团有限公司 ****公司 ******公司 ******公司江****公司 ****集团有限公司

52.12
47.16
46.14
53.16
52.30
50.24
56.44

| 苏通大桥2026年桥区物业服务项目投标人得分汇总 ****公司 ******公司 ****集团有限公司 ****集团有限公司 ******公司 ****集团有限公司江****公司

84.72
92.98
85.49
92.02
92.04
96.28
90.22

招标进度跟踪

2025-12-26

中标通知

苏通大桥2026年桥区物业服务项目成交结果公告

2025-12-19

候选人公示

苏通大桥2026年桥区物业服务项目成交候选人公示

当前信息

2025-12-05

招标公告

苏通大桥2026年桥区物业服务项目采购公告

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