贵州仁怀万达生态城金街、大商业、B-3、A-4地块后续咨询服务合同

****茅台项目金街

****万达生态城金街、大商业、B-3、A-4地块

后续一审造价咨询服务合同招标公告

1、招标主体信息：

1.1、工程名称：****万达生态城金街、大商业、B-3、A-4地块后续一审造价咨询服务合同；

1.2、工程地点：**省**市鲁班大道北侧，锦绣路西侧，尚礼大道南侧，武将路东侧；

1.3、招标人：****；

1.4、工程规模：

本次招标包含金街、大商业、B-3、A-4地块，建筑面积约31.63万㎡，包含高层、别墅、商业街、万达广场（大商业）。其中：A-4地块住宅约9.74万㎡、大商业约10.26万㎡、金街约6.9万㎡、B-3地块住宅约4.73万㎡。

2、招标范围、工期要求及付款

2.1 招标内容：

2.1.1招标范围：

本次招标包含金街、大商业、B-3、A-4地块，建筑面积约31.63万㎡，包含高层、别墅、商业街、万达广场（大商业）。其中：A-4地块住宅约9.74万㎡、大商业约10.26万㎡、金街约6.9万㎡、B-3地块住宅约4.73万㎡。招标范围为用地范围内所有工程以及在用地范围之外为该项目配套的附属工程（含广告围挡、市政管网、市政道路、室外挡墙及景观工程等）的一审造价咨询服务。

2.1.2标段划分：1个标段（4个地块分别签合同）

2.2 工期要求：

暂定开工日期：2026年2月1日

暂定完工日期：2028年12月30日

具体以甲方书面通知为准。

2.3 付款方式：

（1）咨询人进场第一个月，委托人不向咨询人支付任何款项；

（2）从咨询人进场的第二个月开始，委托人在每个月底，向咨询人支付服务费总额的60%/暂定咨询服务总月数，如当次应付款不足10万的，则累积到下个月，以此类推。若开发节奏放缓，上述暂定咨询服务总月数则按最新的预计月数计算，若项目整体停工，咨询服务费暂停支付。月度费用的支付上限为服务费总额的60%；

（3） 总承包项目（分区或分地块）地下四大块（工程桩、基坑支护、降水、土方工程）完工，咨询人与施工单位核对已完成的工程量且确认工程造价(按委托人与施工单位确认版本的图纸进行的重计量成果)，咨询人向委托人提交咨询服务报告并经委托人书面确认后10天内，委托人向咨询人支付该区或该地块服务费总额的5%；

（4）总承包项目（分区或分地块）结构工程完工，咨询人与施工单位核对已完成的工程量并确认工程造价(按委托人与施工单位确认版本的图纸进行的重计量成果)，咨询人向委托人提交咨询服务报告并经委托人书面确认后10天内，委托人向咨询人支付该区或该地块服务费总额的5%；

（5）总承包项目（分区或分地块）建筑部分、机电部分完工，咨询人与施工单位核对已完成的工程量并确认工程造价(按委托人与施工单位确认版本的图纸进行的重计量成果)，咨询人向委托人提交咨询服务报告并经委托人书面确认后10天内，委托人向咨询人支付该区或该地块服务费总额的5%；

（6）总承包项目（分区或分地块）全部工程竣工，咨询人与施工单位核对已完成的工程量并确认工程造价(按委托人与施工单位确认版本的图纸进行的重计量成果)，咨询人向委托人提交咨询服务报告并经委托人书面确认后10天内，委托人向咨询人支付该区或该地块服务费总额的10%。

2.4结算款支付：分区或分地块的总承包、各类分包等项目全部工程结算完成，委托人和施工单位签订项目竣工结算确认书，咨询人向委托人提交咨询服务报告并经委托人书面确认，且咨询人按照委托人要求整理完成所有咨询资料后10天内，委托人与咨询人进行服务费总额的结算。服务费总额结算完成并经委托人书面认可后10日内，委托人向咨询人付清剩余的全部服务费。

3、评标办法

两阶段合理低价法一阶段先进行技术标评标，评审合格（≥60分）后进入商务标评审；二阶段对技术标评审合格的投标人进行商务标开标，按商务标评审结果定标。

4、本次招标采用品牌库及单项报名资格预审形式，意向投标人按要求提交报名资料，****小组评审合格后才有资格参与投标。具体要求如下：

4.1、具备独立的法人资格，不接受联合体投标；

4.2、单位名称与营业执照、资质证书一致且真实有效；

4.3、公司成立年份：截止公告发布日期不少于3年；

4.4、平均年营业额：近3年平均年营业额不少于300万元；

4.5、注册资本金：大于等于100万元（含）以上

4.6、业绩：近3年内作为独立中标人签订≥3个合同单个建筑面积在15万左右的类似项目合同（或三个及以上万达项目一审造价咨询业绩）

4.7、3年内争端和诉讼已经全部按照该合同的争端解决机制解决，对本单位无新的上诉；目前没有悬而未决的诉讼；

4.8、项目经理：拟派项目经理或驻场人员发生变动时，需经甲方面试后方能入职本项目；

2025-12-24 16:00:00

联系人：余海 联系电话：137****8808

****万达生态城金街、大商业、B-3、A-4地块后续一审造价咨询服务合同招标-核心附件.doc