招商招租桂林市鼎捷资产管理集团有限公司桂林北站部分场地招租公告

我司****广场****商铺租赁合同将到期（部分存在原租户），将于2025年12月31日到期，按照《中华人民**国民法典》《中华人民**国资产评估法》《中华人民**国企业国有资产法》《国有资产评估管理办法》等法律、行****国资委关于**市国有资产监督管理的相关规定，现面向社会公开招租，欢迎广大客户踊跃报名参与竞租。

****商铺共8处，招租年限为3年，租金第三年递增2%，租金按年支付。

****商铺若存在原租户，则在同等条件下，原租户优先续租。****公司参与竞租：我司有权与原租户按本次竞租底价（该价格视同为本次竞租最高出价）续租；若原租户不同意匹配竞租底价则视为放弃与我司续租。

（****商铺的编号、面积。竞租底价在报名时到**北站南楼二楼****办公室获取。若对公示的面积有异议，我司会在竞租结束后安排人员与中标人对面积进行测量，合同签订以双方核定的面积为准。

（三）竞租****商铺，需来我司报名，****商铺租赁商务条件谈判客户意向表，为避免恶意竞租，保障良好营商环境及**北站交通枢纽，****商铺租赁商务条件谈判客户意向表时需签署诚信经营保证书并填写经营内容。

****商铺租赁商务条件谈判客户意向表、身份证复印件密封交与我司。委托他人参加应提交委托人亲笔签名的授权委托书、委托人和受托人的身份证复印件，并出示委托人及受托人身份证原件供现场查验。

若该商铺存在多个竞租人，则我司通知各竞租人现场开标，取最高出价竞租人作为成交候选人，成交候选人向我司领取门面（摊位）竞租成交通知书，我司将于开标后24****商铺原租户确认，若原租户匹配该价格，则原租户优先续租，竞租人保证金退回；若原租户不匹配该价格，则由成交候选人竞得，竞租保证金自动转为合同履约保证金。****商铺完成清场后通知成交候选人与我司签订租赁合同。标书代写

（五）竞租人报价低于竞租底价无效；竞租人仅有一次报价机会，且仅能填写一个报价，不填写报价或同时书写多个报价均无效，有效报价只取到小数点后一位。若存在多个竞租人，且存在竞租人的最高报价相同时：现场进行第二次报价，第二次报价仍需遵循第一次报价规则，且第二次报价不得低于第一次报价，也不得与第一次报价相同。

（六）竞租保证金金额为3个月租金。****银行转账方****银行账户：

户名：****

账号：****5201 0400 01161

开户行：****银行****公司**建杆路支行

（七）原租户如有押金则不需要缴纳保证金参加竞租，如没有缴纳押金则需要缴纳保证金参加竞租，竞租成功后，竞租保证金转为合同履约保证金。在签订合同前，原租户需将原欠缴房租、水电结清后方能签订合同，否则我司将收回门面（摊位）重新对外招租。

（八）从2026年1月1日起至我司向原租户送达公开招租竞价匹配价格通知及确认书当日止，原租户按原合同约定金额计算租金，双方签订补充协议。

原租户在接到公开招租竞价匹配价格通知及确认书后，须当日决定是否放弃优先续租权，未作出决定的，视为放弃优先续租权。

如放弃优先续租权的，应在7日内搬离，搬离期间不计算房租；若7日后未搬离的，我司将按照新租户竞租价格计算租金，如逾期达到30日，我司有权按照原合同第七条第一款追究违约责任。

若原租户继续续租的，在接到公开招租竞价匹配价格通知及确认书后，按匹配价格计算租金。

原租户放弃优先续租权，且逾期未搬离的，属于强占铺面行为，我司将采取相应措施，包括但不限于停水、停电、封锁清空铺面、报警、法律诉讼等，由此产生的法律责任及经济损失将由原租户承担。

（九）竞租人有权实地察看了解标的物的基本情况，足额缴纳竞租保证金后，则视为已完全了解标的物和本次竞租规则，并同意遵守和愿意对自己参加竞租的行为承担全部责任。

（十）竞得方应于收到我司签订合同通知后5日内凭《竞租成交通知书》及相关身份证件到****办公室与我司签订《租赁合同》；未成交者，在25个工作日内办理竞租保证金退还手续。

****商铺存在原租户，我司不对原租户的搬离期限做出专门承诺。若原租户放弃优先续租权后又逾期未搬离，新签订合同的起始时间为原租户铺面清空当日，我司不对竞得人承担任何违约责任。

（十二）若竞租人本人及直系亲属在**北站已有其他租赁门面（场地），须缴清相关欠费后方可报名，若竞租人本人及直系亲属在**北站存在租赁纠纷，不接受报名竞租。

（一）报名时间：2025年12月19日至2025年12月24日，上午9:00—12:00，14:00—17:00。

（二）报名地点：**区翠竹路75号鼎富大厦B座14楼。

（三）竞租报名时须提交的资料：租赁商务条件谈判客户意向表、本人身份证复印件（委托他人参加应提交委托人亲笔签名的授权委托书、委托人及受托人身份证复印件，并提供委托人及受托人身份证原件供现场查验，授权委托书模版先在我司领取）。

请将竞租报名材料放入信封内封存，提交材料时请务必保证封存的完好性，否则竞租报名材料视为无效。

（一）缴纳足额竞租保证金参与竞标的竞标人视为同意本竞租规则。本规则解释权归****所有。

（二）本次公开招租公告自2025年12月19日上午9:00时至2025年12月24日17:00时内有效，逾期自动失效。

联系人：叶先生 189****5233，龙女士 185****1579。

监督电话（监督仅受理在招租期间招租人存在违法违规行为的举报，不对其他业务进行解释）：180****1506。

供稿：资产运营部

编辑：党群工作部（人力**部）

一审：梅紫蕾

二审：陶春海鸣

审定：张 婷