2026年大溪河镇北苑小区（文体路东侧）市场化服务项目邀请招标公告

根据《****财政厅关于印发《****政府集中采购目录及标准（2024年版）》的通知（皖财购[2023]1127号）的规定，现对2026年大溪河镇北苑小区（文体路东侧）市场化服务项目进行采购，资金来自财政资金，本项目采用邀请方式招标以最低价评标法确定中标单位。

一、采购项目名称及内容

1、项目名称：2026年大溪河镇北苑小区（文体路东侧）市场化服务项目

2、项目单位：****

3、资金来源：财政资金

4、最高投标限价：

（1）、项目预算：180000.00元/年；

（2）、最高投标限价：预算价下浮5%后171000.00元；

（3）、投标人投标报价不得高于投标限价，否则将被视为无效标。

5、采购方式：经评审的最低价，是指投标文件满足邀请文件全部实质性要求，且投标报价最低的供应商为成交候选人的评标方法。

6、包别划分：1包

7、采购内容：2026年大溪河镇北苑小区（文体路东侧）市场化服务项目是以大溪河镇北苑小区（文体路东侧）以及包括但不局限于上述镇域建成区范围；服务内容主要有：贯彻执行《大溪河镇街道、小区市场化服务管理办法》，维持市场秩序、治理车辆乱停乱放、小商小贩占道经营、小区环境整治、市政管网和路灯日常维护管理等。

8、服务期：2026年1月1日-2026年12月31日（365日历天）

9、服务要求：需要满足文件要求，经评估合格及以上等级的，合同履行期限内继续承接本服务项目；经评估不合格的，终止政府购买服务合同。

10、付款方式：按季度付款，每季度考核一次，根据考核分值付款。当季考核分数95分（含）以上的，全额付款；考核分数90分（含）-95分，扣发当季应付款的10%；考核分数85分（含）-90分，扣发当季应付款的15%；考核分数80分（含）-85分，扣发当季应付款的20%；考核分数75分（含）-80分，扣发当季应付款的25%；考核分数70分（含）-75分，扣发当季应付款的30%；考核分数65分（含）-70分，扣发当季应付款的35%；考核分数60分（含）-65分，扣发当季应付款的40%；考核分数60分以下的，解除合同、清退出场，****公司计入不良记录，限制参与大溪河镇所有项目招投标活动。具体考核标准详见附件《大溪河镇街道、小区市场化服务管理办法评分细则》，考核人员组成由招标人组建，原则上考核人员为3人及以上单数，成交单位考核得分为各考核人员分数平均值。

二、服务商资格

1、符合《政府采购法》第二十二条要求；

2、供应商具备投标单位须具有独立法人资格且具有有效的营业执照；且营业执照业务范围中具有集体资产经营与管理

3、本项目只接受采购人推荐的供应商参与；

三、交易文件的获取

1、本项目只接受采购人推荐的供应商参加

2、谈判文件发出时间：2025年12月18日17时后，以电子邮件的形式发送给被邀请的供应商。如供应商不及时下载邀请文件，造成后果由供应商自负。

四、投标文件的递交及开标时间标书代写

投标文件在投标截止时间之前现场递交，逾期送达或者未送达至指定地点，招标人不予受理，具体开标时间2025年12月23日15时00分；地点：****政府会议室。标书代写

五、联系方式

（一）项目单位：****

地 址：**县大溪河镇

联系人：王主任

电 话：185****6996

（二）采购代理机构：****

地址：**省**县中都府邸办公楼309室

联系人：张工

电 话：187****8781

附件1：《大溪河镇街道、小区市场化服务管理办法》

附件2：《大溪河镇街道、小区市场化服务管理办法评分细则》

附件1：

《大溪河镇街道、小区市场化服务管理办法》

一、无争吵谩骂、使用低俗语言现象；

二、无流浪乞讨人员滋扰他人、扰乱社会秩序现象；

三、无违章停车(机动车、非机动车）现象；

四、沿街店铺及小区房前屋后无生活垃圾及建筑垃圾，环境卫生干净整洁；

五、无小广告乱张贴、乱涂乱画现象；

六、无损坏公共设施现象，健身场地设施状况良好；

七、各空中缆线整齐、规范，无乱拉乱设，飞线充电现象；

八、市政管网及路灯完好，路面无损坏现象；

九、无乱搭乱建、私搭乱晒、私搭广告牌、占用和堵塞消防通道等现象；

十、无占道经营及出店经营现象；

十一、废品回收站无店外摆放废品现象；

十二、电瓶车、汽车等车辆售卖、维修无出店经营现象；

十三、学校周边小商小贩无占道和无证经营摊点；

十四、农贸市场规范管理：在指定区域售卖，诚信经营，不允许出规划区域经营和占用通道、路面经营，保持摊位周边环境整洁，如若发现售卖野生动物等违法现象应立****机关****管理部门。

附件2

《大溪河镇街道、小区市场化服务管理办法评分细则》

注：1、考核组人员由镇组建（原则上人员为单数），中标单位考核得分为各考核人员分数平均值。

2、评分细则中考核内容发现一处或者一次扣1分，发现两处或者两次扣2分，直至该项分值全部扣完，以上16项参照执行。