南京旅游有限公司金陵STYLE项目C2房产出租第1次公告

编号:****

****受****委托，就其出租****金陵STYLE项目C2房产有关事项公告如下：

1. 项目概述

1.1 出租方： ****

1.2 标的名称： ****金陵STYLE项目C2房产

1.3 挂牌起止日期：

2025年12月22日-2026年1月5日

1.4 接受报名时间： 挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外）

1.5 交易方式：

挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取竞价方式确定承租方（相关资料请与出租方联系人联系）。

2. 出租标的基本情况

2.1 坐落位置： **市**区龙蟠路108号

2.2 有无房产证： 有

2.3 建筑面积(㎡)： 194.42(以实际可租赁面积为准)

2.4 建筑年代： 2022年

2.5 出租用途： 商业

2.6 附属设施： 收费停车场，车位充足。

2.7 招租业态： 商业（轻餐饮、宠物主题店）

2.8 其他说明：

（1）楼层：地面一层。

（2）装修程度：以实际现场交付为准。

（3）目前租赁状态：空置。

3. 出租价格及租金支付要求

3.1 租金价格(万元/年)： 33.1398

3.2 租期(月)： 60个月 （首年含1个月免租期）

3.3 租金支付期限方式： 季付（先付后用）

3.4 租赁押金(万元)：8.285

4. 对承租方的要求：

（1）意向承租方**品牌门店数量不少于2000家。

（2）意向承租方须承诺在“信用中国”平台中没有不良记录。

（3）意向承租方承租本标的后不得转租，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为。

（4）不接受联合体登记。

5. 其他要求：

（1）出租标的交付条件为现状交付，交付时意向承租方在挂牌期内需自行进行现场勘查和充分了解，确认并知悉房屋现状，****商铺现状交付，未进行实地勘查的意向承租方视为对出租标的现状确认，责任自负。

（2）如遇国家政策、规划调整需进行拆除的，出租方有权无条件提前终止合同，对此，承租方无权向出租方提出任何要求。

（3）意向承租方如被确定为承租方，所签订的房屋租赁合同及相关附属、补充协议不可违背本招租方案的各项规定，否则将视为承租方违约行为，出租方有权予以终止或取消，并追究违约责任及租金损失。

（4）租赁期内，自负盈亏，同时承租方对该租赁区域的运营维护还须符合国家法律、****国资委、文旅集团以及出租方租赁区域的租赁管理及相关安全管理规定。出租方对租赁区域的用途和维护改造等享有监管权力。

（5）意向承租方经营业态不得出现噪音、环境污染等情况，不得扰民，应与周边环境相协调，不得对周边环境造成影响。

（6）租期内承租方须严格守法经营，按照消防、环保、****政府部门要求办理相关行政许可，****政府行政部门的管理，否则，由此产生的一切责任和损失由承租方承担。

（7）承租方在对出租标的进行设计装修施工前，须将设计装修方案报出租方审核，并按照出租方规定办理完成装修审批手续，在获得出租方批准后方可进行装修施工。否则，出租方将按约定追究承租方的违约责任。

（8）租金增长方式：前三年租金保持不变，第四、五年租金单价在第三年基础上增加5%。

（9）本次出租标的为整体出租，不拆零。

6. 其他说明

（1）本中心受出租方委托仅发布本招租公告基本信息，具体交易事项由出租方自行组织，未尽事宜请与出租方联系，以出租方解释为准。

（2）本中心向意向承租方提供的基本情况说明仅供参考，不****中心未知事项及瑕疵的存在，故本中心对出租标的不承担瑕疵担保责任（包括但不限于已告知的瑕疵）。

（3）出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应决策、审批或备案程序。

7. 出租方联系方式

联系单位：****

联系人：刘先生

联系电话： 159****1070

联系地址： **市**区龙蟠路108号

8. 接受投诉的单位和联系电话

联系单位：****集团****公司

联系人：陈主任

联系电话：025-****7691-865

附件

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