岳阳市云溪区机关事务服务中心2026年度物业服务项目竞争性磋商邀请公告

****的****2026年度物业服务项目 ，政府采购编号：岳云财采计【2025】091号 ，委托代理编号：YXZCCS12-G202539 ，进行竞争性磋商采购，现采用发布公告方式，邀请符合资格条件的供应商参与竞争性磋商采购活动。

一、采购项目基本概况

1、采购项目名称：****2026年度物业服务项目

2、采购计划编号： 岳云财采计【2025】091号

3、委托代理编号：YXZCCS12-G202539

4、采购项目预算：****000元

o支持预付款，预付比例： %

5、本项目对应的中小企业划分标准所属行业：物业管理

6、评标方法： o最低价法 ü综合评分法

7、合同定价方式： ü固定总价 o固定单价 o成本补偿 o绩效激励

8、合同履行期限：一年 。

9、本项目分阶段要求供应商提供以下保证：

o投标保证金：采购项目预算的 %；

ü履约保证金：成交金额的 5 %；

o预付款保证金：预付款的 %；

o质量保证金：合同金额的 %；

二、采购人的采购需求

说明：

1.节能产品实行强制采购的，需提供国家认证机构出具的、处于有效期内的节能产品证书。

2.同意购买进口产品的，不限制满足采购需求的国内产品参与投标。

三、****政府采购政策：

1、优先采购：节能产品、环境标志产品享受加分或价格折扣。

2、支持中小企业：中小企业享受预留采购份额或价格折扣。

四、供应商资格条件：

1、投标人的基本资格条件：投标人必须是在中华人民**国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定。

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：

ü专门面向： ü中小企业 o小微企业 o监狱企业 o福利性单位

o强制分包：大型企业应将采购份额的 %分包给中小企业。

供应商特定资格条件： （1）提供中小企业声明函。

4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参****政府采购活动。

5、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他采购活动。

6、列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，****政府采购活动。

7、联合体投标。本次招标不接受联合体投标。

五、获取磋商文件的时间、地点、方式

1、凡有意参加磋商采购活动的，请于2025年12 月 19日起至2025年 12 月 26日(节假日除外)，每日上午8时30分至12时00分、下午14时30分至18时00分(**时间)，持营业执照复印件、个人身份证复印件、法定代表人身份证明复印件(或者授权委托书并附法定代表人身份证明)、到****(**楼区青年中路398号恒泰大厦南栋13楼)获取磋商文件。

o本项目实行电子交易，有意参加投标者，在**市**楼区青年中路398号恒泰大厦南栋13楼 凭投标单位营业执照复印件、个人身份证、法定代表人身份证明(或者授权委托书并附法定代表人身份证明)获取电子版招标文件。

o本项目进行资格预审，招标文件将向所有通过资格预审的供应商提供。

六、投标截止时间、开标时间及地点标书代写

1、提交投标文件的截止时间：2025年 12 月 30 日 10 :30（**时间）标书代写

2、提交投标文件地点：****（**楼区青年中路398号恒泰大厦北栋负一楼）

3、开标时间：2025年12 月 30 日10 :30

4、开标地点：****（**楼区青年中路398号恒泰大厦北栋负一楼）

七、公告期限

1、本招****政府采购网（www.ccgp-hunan.****.cn）发布。公告期限从本招标公告发布之日起5个工作日。

2、在其他媒体发布的招标公告，公告内容以本招标公告指定媒体发布的公告为准；公告期限自本招标公告指定媒体最先发布公告之日起算。

八、询问及质疑

1、****政府采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、采购代理机构将在3个工作日内作出答复。

2、投标人对电子交易平台办理CA证书、操作等如有疑问，请咨询电子交易平台服务机构。

3、潜在投标人认为招标文件或招标公告使自己的合法权益受到损害的，可以在收到招标文件之日或招标公告期限届满之日起7个工作日内，按《****财政厅关于印发＜政府采购质疑答复和投诉处理操作规程＞的通知》(湘财购〔2024〕67号)规定，以纸质书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。

九、投标说明

1、本公告选项：ü表示选择，o表示未选择。

2、****政府采购活动，无需向采购人、代理机构、交易平台缴纳任何费用。

十、采购项目联系人姓名和电话

（1）名称：****

（2）地 址：****政府办公楼

（3）联系人：柳成荫

（4） 邮编：414009

（5）电话：180****5022

（6）电子邮箱：/

十一、采购代理机构

（1）名称：****

（2）地 址：**楼区青年中路398号恒泰大厦南栋13楼

（3）联系人：李救玲

（4） 邮编：414000

（5）电话：135****9468

（6）电子邮箱：****@qq.com