锦峰熙园前期物业服务项目招标公告

本次招标工程项目的概况如下：

一、招标物业服务项目的简要说明

项目名称：锦峰熙园前期物业服务项目。

建设单位：****。

本建筑区划位于**市**区新**路西侧、丽阳路东侧、规划20米**侧。

本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅、商业。

本建筑区划总用地面积60781.27平方米。

本建筑区划总建筑面积117486.45平方米；其中地下总建筑面积22099.95平方米，地上总建筑面积95386.50平方米，[住宅建筑面积82169.54平方米，商业建筑面积6937.36平方米，公共配套建筑面积1258.20平方米，其他用房建筑面积3021.40平方米]。

本建筑区划共计建筑物38栋（其中1-4栋为高层住宅，5-30栋为低层住宅，31-36栋为多层住宅，37栋为多层商业，38栋为门楼）；总户数419户；建筑结构有框剪结构。

本建筑区划内的建筑密度为29.57%；容积率1.50；绿地率为30.14%。

本建筑区划规划建设机动车停车位770个，其中地上停车位148个，地下停车位622个；电动自行车停车位168个。

物业服务企业办公等用房：建筑面积为164.4平方米；

座落位置：小区南侧出入口。

二、招标范围

锦峰熙园项目前期物业服务及相关服务。

三、投标人的资格要求

1、具有独立承担民事责任的能力：在中华人民**国境内注册的法人或其他组织，投标时提交有效的营业执照（或事业法人登记证）副本复印件。分支机构投标的，****公司营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构的授权书。

2、应具有全心全意为业主服务的态度和先进科学的服务理念。

3、具有良好的商业信誉和过硬的管理能力及健全的财务会计制度。

4、为物业服务项目配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应。

5、未处于行政主管部门限制投标的状态。

四、资格审查方式：资格后审方式。

五、招标决标方式：公开招标。

六、本项目招标文件发布时间为: 2025年12月23日至2026年1月11日

七、投标人应于2026年1月12日13时30分至15时30分将投标文件提交到**市**区**二路7****办公室四楼，开标会将于同一时间、地点进行。逾期送达或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人应当拒收。标书代写

八、招标公示

本招标公告在****建设局网站公示。

九、本项目的投标保证金为人民币叁万元整。投标保证金的有关事项按投标人须知的有关规定执行。

十、招标人

招标人：****。

地址： **市金郊集贸市场**D37号。

联系人：敖春艳。

联系电话：134****7087。

招标人：****

2025年12月22日