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佛山市南海区国有物业2025年12月第七期招租公告
招标详情
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**市**区国有物业2025年12月第七期招租公告
受委托，我公司于2025年12月22日发布公告，定于2026年1月6日举行**区国有物业招租竞价交易会，网络竞价相关事项公告如下：
一、场次时间
| 竞价日期 | 竞价开始时间 | 竞价标的 |
| 1月6日 | 上午9:00 | 公告号1-3 |
二、交纳诚意金
有意者，请于公告日起至2026年1月5日下午5时前将竞租诚意金汇达如下账户（不收取现金）：
户 名：****
开户行：****银行****公司**灯湖支行
账 号：445********012394
①诚意金必须****银行转账方式缴纳（不接受现金进账），进账单上需注明用途为“竞租诚意金”；
②竞租两个或以上物业的，需缴纳对应数量及金额的诚意金；
③个人参与竞租的，****银行****银行存折，****公司代办退款；
④诚意金在上述规定时间内以到账为准，请竞租人尽早缴纳。
三、办理登记手续
缴款后，竞租人本人须于公告日起至2026年1月5日下午5时前持有效身份证件、竞租诚意金进账单及相关资料亲自****交易中心****中心办理登记手续及网络竞价培训。
①企业：凡企业法人竞租，须持有效营业执照与组织机构代码证、法定代表人身份证及证明(复印盖章)；非法定代表人参与竞租的，须另提供委托代理书、参与人身份证原件及复印件两份(复印盖章)；
②个体经营者：个体经营者竞租，须持有效营业执照和本人身份证原件及复印件两份(复印盖章)；
③个人：公民个人竞租，须持本人身份证原件及复印件两份；
④境外竞租人：只允许境外企业参与竞租。****政府注册文件、银行资信证明和办理人有效身份证件（如身份证、通行证、护照等）原件及复印件两份(复印盖章)；
⑤如原租户参与竞租，需携《物业原租户证明》；
⑥办理登记手续地点：**市**区桂城街道夏南路58号****中心大楼2层大厅1、2号窗口。
竞租细则.doc、网络竞价规则.doc、网络竞价指引.xls、个人竞租复印件版式.doc、企业办理竞租登记手续需提交资料明细.docx、竞租登记表（网络）一式三份.doc、法定代表人证明书.doc、委托授权书.doc
四、网络竞价交易会
①网络招租会网址：https://paimai.****.cn/；
②每笔诚意金只可竞租对应的物业。
联系电话：0757-****1275
微信服务号：nhgzlz 微信公众号：****公司 微信小程序：**公有资产交易平台
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物业租赁合同版本及其他资料下载：
公告号1-3：《**区国有企业物业租赁合同（模板）.doc》《环保消防安全责任书（版本）.doc》。
| 公告号 | 物业名称 | 物业 现状 |
面积 (㎡) |
诚意金（元） | 参考租金（元/月） | 租期 （年） |
每年租金递增率 | 其它设定条件 | 联系人 | 联系电话 |
| 1 | **省**市**区广珠铁路官窑货场物流园一号仓工程对面拼多多项目西侧的地块（B20地块） | 闲置 | 3000 | 20000 | 16200 | 1 | 1、竞投资格：中华人民**国境内（即不包括港澳台地区等）注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体工商户以及具有完全民事行为能力的自然人，且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共**交易活动的，除法律法规另有规定外。2、现场勘察：在竞价公告有效期内，出租方不组织现场勘查，竞价意向人可自行勘查现场。3、出租地用途：本地块为空地，地块使用用途按现状（空地）使用，****网吧、棋牌、玉器加工行业、易产生油烟、异味、噪音、环境污染、危化类、易燃类、废品回收类、仓储物流类、高污染排放类（涉及南府办函[2022]28号的重点关注行业）、制衣类、二手车交易等未经有关部门批准的经营项目，否则出租方有权无条件收回租赁物、宗地及其配套建（构）筑物。4、履约保证金：竞得人必须在签订合同后15个工作日内向出租方交纳履约保证金5万元整。5、租金的缴交：每年为一个缴费周期。签订合同之日起15个工作日内将第一期的租金一次性****银行帐户。以后每期的租金竞得人必须在下一个缴费周期开始前的15个工作日内通过转账把下一期的租金一次性****银行帐户。实行先交纳后使用原则。竞得人未按规定时间缴租金的，出租方有权无条件终止本合同并没收履约保证金。6、未经甲方书面同意乙方不得提前终止本协议。7、该物业成交后交易服务费由物业竞得者承担和支付，竟得者需自招租成交之日起7****公司支付全部的交易服务费，否则视为违约，其所缴纳的诚意金不予退还。该物业的交易服务费收费标准为：第一个月租金1万元以下（含1万元）的，按成交月租金100%收取；第一个月租金1万元以上--10万元（含10万元）的，按成交月租金50%收取；第一个月租金10万元以上的，按成交月租金30%收取；服务费收取按四舍五入原则计算，金额精确至小数点后两位；竞得者凭交易服务费缴款凭证签订《成交确认书》，凭《成交确认书》与物业出租方签署《物业租赁合同》。8、其他未尽事项详见合同约定。 | 梁先生 | 189****9754 | |
| 2 | **省**市**区佛**站片区**路以南、工贸大道以西A19地块 | 闲置 | 10亩 | 10000 | 25000（元/年） | 4 | 1、竞投资格：中华人民**国境内（即不包括港澳台地区等）注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体工商户以及具有完全民事行为能力的自然人，且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共**交易活动的，除法律法规另有规定外。2、现场勘察：在竞价公告有效期内，出租方不组织现场勘查，竞价意向人可自行勘查现场。3、出租地用途：本地块为农用地，地块使用用途只可按照农用地用途使用，****网吧、棋牌、玉器加工行业、易产生油烟、异味、噪音、环境污染、危化类、易燃类、废品回收类、仓储物流类、高污染排放类（涉及南府办函[2022]28号的重点关注行业）、制衣类、二手车交易等未经有关部门批准的经营项目，否则出租方有权无条件收回租赁物、宗地及其配套建（构）筑物。4、履约保证金：竞得人必须在签订合同后15个工作日内向出租方交纳履约保证金5万元整。5、租金的缴交：每年为一个缴费周期。签订合同之日起15个工作日内将第一期的租金一次性****银行帐户。以后每期的租金竞得人必须在下一个缴费周期开始前的15个工作日内通过转账把下一期的租金一次性****银行帐户。实行先交纳后使用原则。竞得人未按规定时间缴租金的，出租方有权无条件终止本合同并没收履约保证金。6、未经甲方书面同意乙方不得提前终止本协议。7、该物业成交后交易服务费由物业竞得者承担和支付，竟得者需自招租成交之日起7****公司支付全部的交易服务费，否则视为违约，其所缴纳的诚意金不予退还。该物业的交易服务费收费标准为：第一个月租金1万元以下（含1万元）的，按成交月租金100%收取；第一个月租金1万元以上--10万元（含10万元）的，按成交月租金50%收取；第一个月租金10万元以上的，按成交月租金30%收取；服务费收取按四舍五入原则计算，金额精确至小数点后两位；竞得者凭交易服务费缴款凭证签订《成交确认书》，凭《成交确认书》与物业出租方签署《物业租赁合同》。8、其他未尽事项详见合同约定。 | 梁先生 | 189****9754 | |
| 3 | **省**市**区佛**站片区**路以南、工贸大道以西A46地块 | 闲置 | 3亩 | 10000 | 75000（元/年） | 1 | 1、竞投资格：中华人民**国境内（即不包括港澳台地区等）注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体工商户以及具有完全民事行为能力的自然人，且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共**交易活动的，除法律法规另有规定外。2、现场勘察：在竞价公告有效期内，出租方不组织现场勘查，竞价意向人可自行勘查现场。3、出租地用途：本地块为空地，地块使用用途按现状（空地）使用，****网吧、棋牌、玉器加工行业、易产生油烟、异味、噪音、环境污染、危化类、易燃类、废品回收类、仓储物流类、高污染排放类（涉及南府办函[2022]28号的重点关注行业）、制衣类、二手车交易等未经有关部门批准的经营项目，否则出租方有权无条件收回租赁物、宗地及其配套建（构）筑物。4、履约保证金：竞得人必须在签订合同后15个工作日内向出租方交纳履约保证金5万元整。5、租金的缴交：每年为一个缴费周期。签订合同之日起15个工作日内将第一期的租金一次性****银行帐户。以后每期的租金竞得人必须在下一个缴费周期开始前的15个工作日内通过转账把下一期的租金一次性****银行帐户。实行先交纳后使用原则。竞得人未按规定时间缴租金的，出租方有权无条件终止本合同并没收履约保证金。6、未经甲方书面同意乙方不得提前终止本协议。7、该物业成交后交易服务费由物业竞得者承担和支付，竟得者需自招租成交之日起7****公司支付全部的交易服务费，否则视为违约，其所缴纳的诚意金不予退还。该物业的交易服务费收费标准为：第一个月租金1万元以上--10万元（含10万元）的，按成交月租金100%收取；第一个月租金1万元以上--10万元（含10万元）的，按成交月租金50%收取；第一个月租金10万元以上的，按成交月租金30%收取；服务费收取按四舍五入原则计算，金额精确至小数点后两位；竞得者凭交易服务费缴款凭证签订《成交确认书》，凭《成交确认书》与物业出租方签署《物业租赁合同》。8、其他未尽事项详见合同约定。 | 梁先生 | 189****9754 |
附件（14）
企业办理竞租登记手续需提交资料明细.docx下载预览
环保消防安全责任书（版本）.doc下载预览
委托授权书.doc下载预览
竞租细则.doc下载预览
附件_564754811_357850958.png下载预览
南海区国有企业物业租赁合同（模板）.doc下载预览
法定代表人证明书.doc下载预览
网络竞价规则.doc下载预览
竞租登记表（网络）一式三份.doc下载预览
个人竞租复印件版式.doc下载预览
网络竞价指引.xls下载预览
附件_564754811_357850961.png下载预览
附件_564754811_357850960.png下载预览
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2025-12-22
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