黑河市拍卖行有限公司2025年12月30日嫩江农商行房屋车辆、北大荒集团黑龙江二龙山农场有限公司车辆拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2025-12-30 09:00

预展地点：标的物所在地

预展时间：2025-12-22~2025-12-29

****公司将于2025年12月30日9时在中拍平台（https://paimai.****.cn）以同步拍卖方式将以下标的向社会进行公开拍卖：

一、拍卖标的：

二、竞买报名手续办理：竞买人须将标的物相对应的拍卖保证金和100****拍卖行指定账户，以银行到账为准，经本公司确认后，方可取得竞买资格。

户 名：****

开户行：****营业部

账 号：173****65007

三、报名时间：即日起至2025年12月29日15时（请在报名截止前完成保证金的缴纳及中拍平台的注册及报名。）

四、看样时间：即日起日至12月29日（看样需提前预约）

看样电话：代先生153****5777（标的1-5）崔先生155****6662（标的6）

五、看样地点：标的物所在地

六、竞价时间：

自由竞价时间：2025年12月30日9:00-9:10 (标的按顺序逐一竞拍)

限时竞价时间：2025年12月30日9:10（限时竞价为一分钟如有出价则重新计时）

七、咨询电话：贾女士0456-****899

八、咨询时间：上午08:30-11:30 下午14:00-17:00（节假日除外）

九、重要提示：

（一）房屋：

1.标的物以现状为准，出租状态标的不含内部装修及设备设施。委托人及拍卖人不承担本标的物的瑕疵担保责任。竞买人需自行查验，了解掌握转让标的物现状、瑕疵或未核实确认其真实情况而受让，由此造成的一切后果和经济损失，责任由竞买人自行承担。竞买人参与竞买时已经完全了解标的物的现状，对于租赁、瑕疵等情况均已经充分了解，不存在任何异议，以所了解的现状为标准进行竞买，对一切后果自行承担责任。

2.因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

3.标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费均由买受人承担。竞买人需自行了解标的物所欠费用，包括但不限于土地出让金、土地使用税、水、电、物业、供热等费用，买受人应自行了解，并全部由买受人承担。

4.拍卖成交后，产权过户所涉及的买卖双方一切税费由买受人全部承担。部分房屋涉及二次过户，两次过户产生的税费全部由买受人承担。包括办理不动产权证所涉及的土地欠缴费用及维修基金等。竞买人需提前前往不动产登记部门咨询税费缴纳及过户事宜，委托人及拍卖人只负责协助产权过户。

5.部分标的无土地证，是否能够补办由竞买人自行查实；成交后，由买受人自行补办，补办所需的税费由买受人承担。如需补缴土地出让金，全部由买受人承担。若竞买人竞买成功后，无法办理土地证书等登记手续，竞买人不得因此要求解除拍卖结果、交易合同等相关手续，竞买人应当责任自负。

（二）车辆：

1.竞买人需自行查验，了解掌握转让标的物现状、瑕疵或未核实确认其真实情况而受让，由此造成的一切后果和经济损失，责任由竞买人自行承担。竞买人参与竞买时已经完全了解标的物的现状，对于欠费、瑕疵等情况均已经充分了解，不存在任何异议，以所了解的现状为标准进行竞买，对一切后果自行承担责任。

2.车辆可能存在违章、罚款、保险过期等费用，竞买人需自行查询，所有费用全部由买受人承担。

3.车辆是否能办理过户及能否办理提档手续，请竞买人自行查询，车辆所有过户产生的税费等各项费用全部由买受人承担（不包含车辆牌照）。

4.车辆竞买成交后，保证金自动转为过户手续押金，车辆过户完成后退还给买受人（不计息）。

（三）竞买成功后，买受人应在自成交之日起3个工作日内，将剩余成交价款及全部****公司****银行账户，并携带****拍卖行签署《成交确认书》等成交手续。买受人须在签署《成交确认书》后5个工作日内，办理标的交割手续。逾期即视为违约，拍卖人将追究其相关的法律责任。

（四）买受人还须向中拍平台支付1.5‰的软件使用费，须在中拍平台扫码支付。

（五）拍卖成交后，买受人需缴纳拍卖佣金：

1.房屋佣金计算方式：成交额*1.5%

2.车辆佣金计算方式：成交额*5%

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