灌云伊园景区招商公告

（一）房屋改造经营类

景区内现有多栋优质房屋，可根据经营需求改造为以下业态：

1. 精品酒店/主题民宿：依托景区自然人文景观，打造高端旅居体验，满足游客休闲度假、亲子出行等住宿需求；

2. 特色餐饮：涵盖地方风味小吃、精品正餐、****餐厅、户外露营餐吧等），适配不同客群饮食偏好；

3. 文创商铺/商业配套：经营文旅纪念品、手工艺品、非遗产品，****便利店、文创书店、休闲茶馆等，完善游客消费场景。

（二）商业项目类

诚招具有成熟运营经验、优质品牌**的**伙伴，入驻景区规划核心区域，打造标志性业态：

1. 亲子游乐场/游乐园：涵盖机械游乐设施（如旋转木马、过山车等）、无动力游乐区（如攀爬乐园、萌宠互动园等），打造家庭游核心打卡地；

2. 特色商业综合体：融合购物、娱乐、体验、休闲于一体，可引入品牌零售、沉浸式文旅体验项目（如VR体验馆、民俗演艺馆等）；

3. 其他文旅商业项目：****基地、研学实践营地、****中心等，契合景区文旅发展定位的各类特色项目。

（三）特色摊位类

面向个体经营者开放灵活摊位，布局于景区人流密****广场、核心游览线路旁）：

1. 美食摊位：经营地方特色小吃、网红美食、饮品甜点等，满足游客即时餐饮需求；

2. 文创零售摊位：售卖手工艺品、文创周边、旅游纪念品、特色饰品等；

3. 互动体验摊位：如民俗手工体验（剪纸、陶艺等）、亲子DIY、街头演艺配套等，增强游客参与感。

项目优势：

1. 流量保障：景区自带稳定客流，结合年度营销推广计划（如节庆活动、新媒体宣传等），持续提升人气与曝光度；

2. 区位优越：核心游览区域布局，交通便利、视野开阔，具备天然经营优势；

3. 政策扶持：为入驻商户提供[如：初期租金减免、统一营销支持、工商注册协助等]优惠政策，降低经营成本；

4. 配套完善：景区已实现水、电、网络、排污等基础设施全覆盖，同时提供专业物业管理、安保巡逻、卫生保洁等后勤保障服务；

5. 灵活**：可根据项目需求定制**模式（如租赁、联营、**开发等），适配不同经营者需求。

入驻要求：

1. 具备合法经营资质，无不良经营记录及违法违规历史；

2. 拥有相应业态的经营经验、品牌**或成熟运营团队者优先；

3. 认同景区经营理念，愿意遵守景区统一管理规定，共同维护景区品牌形象；

4. 具备充足的资金实力，能保障项目按时启动、正常运营。

**流程：

1. 咨询洽谈：有意向者可通过以下方式联系，了解招商详情及场地具体情况；

2. 提交申请：填写《招商申请表》，并附营业执照、经营方案、资质证明等相关材料；

3. 审核评估：****小组对申请材料进行审核，实地考察**伙伴实力及方案可行性；

4. 签订协议：审核通过后，双方协商签订**协议，明确权利义务；

5. 筹备开业：商户按协议要求完成装修、备货、人员培训等工作，景区协助办理相关手续，确保顺利开业。

招商总顾问：万 总

财富热线：139****2662

商业计划书投递邮箱：****@qq.com

实地考察地址：**川星村****中心

工作日9:00-17:00