淡水街道东华村卢屋股份经济合作社2560㎡土地使用权出租项目交易公告

****定于2025-12-24 11:00:00对****2560㎡土地使用权出租项目进行公开交易，交易服务机构：****，本项目采用自由竞价进 行，欢迎有意参加单位前来竞价。

（ 一）标的物的具体情况是由****以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。

（二）租赁年限：5年。

（三）交易底价 13000.00元/月

（四）租金递增方式： 不递增

意向方必须是中华人民**国境内注册并合法存续的企业法人或其他法人组织,或具有完全民事行为能力的自然人。

(一)、报名时间： 2025-12-22 11:16:47至 2025-12-24 11:00:00

(二)、交易中心地址： **省**市**区淡水街道南门西街道29号

(一)、竞投意向人必须在 2025-12-24 11:00:00时前按照约定方式交纳交易保证金

(二)、交易保证金金额: 78000.00 元。

(三)、开户行： ****银行****公司****淡水支行

(四)、银行户名： **市**区****

(五)、银行账号： 竞投人报名****中心查看

注意事项：交易保证金必****银行卡账户按公告约定的金额一笔完整转入转账（企业的以基本用户为准），自行确保实际汇款的账户名称与系统注册的用户名完全一致，为了安全起见不支持微信和支付宝转账，且不接受任何方式的现金汇款或汇入，不接受分次转账。保证金资格审核要求与结果请****交易中心 。

（一）时间说明

请有意向的竞投人在 竞价结束日期 2025-12-26 11:00:00时前登录到【网上竞投-竞价阶段】模块，进行网上竞价。逾期者后果自负。竞拍时间开始后，按规定的竞价规则出价，一旦出价，不予撤销，在距离 竞投时间结束前1分钟内报价的，系统会自动在报价后顺延3分钟，等待下一次出价，以此类推，每当出现竞投时间少于1分钟有出价的，都会在报价后顺延3分钟，直到无人出价为止 。

（二）合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归 ****（出租方）所有。

用途：租用于饮食行业用地。交易底价：每月租金为13000元，交易每次叫价涨幅6000元。押金：78000元合同期限：五年

项目名称：****约2560㎡土地使用权出租项目位置和面积：土地位于**区淡水街****小组地段的土地，面积约2560平方米（具体以评估报告为准），地类性质为商业服务业设施用地，计划用于出租用于餐饮服务业使用。土地历史征地情况： 关于该地块历史征地情况，目前存在资料严重缺失、地块边界界定模糊等核心问题。经我小组/**社全面核查历史档案、走访历任负责人及村民代表，******局多次沟通确认：我小组/**社从未收到过任何与该地块相关的正式征地文件（包括但不限于征地公告、补偿方案、权属变更通知等）；截至本说明出具之日，未收取过该地块对应的任何征地补偿款项、安置补助费用或其他相关经济补偿；因上述关键资料与款项的缺失，我小组/合******局在该地块的征地界线范围、权属性质认定上存在明确争议，且该争议尚未通过法定程序得到最终核实与确认。 1993年卢屋山征地工作开展时，相关事宜由时任村长负责。 该地块未被征收由老村长传达，并一直延续至今。该地块自2013年11月起，****小组/**社出租给“万众驴庄”作为经营场所使用。10 余年间，双方严格按照租赁合同约定履行权利义务，租赁关系稳定、无任何纠纷。鉴于该地块原租赁合同行届满，续租事宜需依据相关规定通过农村产权交易平台公开招租。我方在推进此项工作时，方才获悉******局就该地块存在权属争议。即便如此，为保障集体资产合理利用、避免土地长期闲置，本次续租仍将按规定提交农村产权交易平台进行公开招租。特此说明背景情况。 经向街道办、自然**局等上级部门咨询确认，该地块目前无任何官方公示的规划使用计划、征收计划或调整用途计划。我小组/**社郑重承诺：若未来上级部******局、淡水街道办等）对该地块出台正式使用计划（包括但不限于征收、规划调整、公益项目建设等），并以书面形式（需加盖公章，明确计划内容、实施时****小组/**社后，我小组/**社将在收到书面通知当日起，立即与承租方协商终止租赁合同事宜，承租方确保在规定期限内无条件撤场；特此说明。

(一)出租方联系方式：

联系人： ****

联系电话： 158****9959

(二)交易机构联系方式：

联系人： ****

联系电话： ****060

https://market.****.cn/#/jjdt/jjdt/wsjt

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公告发布日期:2025-12-22 11:10:30