同翔高新城产业园综合开发PPP项目新厝安置房一期二标段防火门和入户门工程发布公告

同翔高**产业园综合开发PPP项目新厝安置房一期二标段防火门和入户门工程分包谈判采购公告

采购编号：2025-XMTX-XC-ZB-019

本采购项目 同翔高**产业园综合开发PPP项目 （项目名称）分包已具备采购条件。为确保该项目建设的顺利实施，现对该项目 新厝安置房一期二标段防火门和入户门工程 （专业类别名称）分包进行公开谈判。

1. 采购项目简介

1.1 采购项目名称： 同翔高**产业园综合开发PPP项目 。

1.2 采购编号： 2025-XMTX-XC-ZB-019 。

1.3 采购人： **** 。

1.4 采购代理机构： 无 。

1.5 采购项目概况： 新厝安置****门市**区。项目总建设用地面积：37016.148㎡，总建筑面积：153503.00㎡，总户数1174户。项目总投资额6.9629亿，计划竣工日期为2025年12月1日。其中地上建筑面积为111703.00㎡，地下建筑面积为41800.00㎡，由8栋高层住宅楼及3栋单层附属建筑（门卫室、变配电室等）组成，主楼均为剪力墙体系，最高层数为32层，建筑最大高度为97.65米。9~11#楼为单层建筑，框架结构体系。主楼采用旋挖灌注桩,桩身混凝土强度等级为C35。地下室为两层或一层，基础采用500管径混凝土预应力管桩。

2. 采购范围及相关要求

2.1 采购范围：同翔高**产业园综合开发PPP项目新厝安置房一期二标段防火门和入户门工程（D16-D17轴之间的后浇带东侧（1#、2#、7#、8#、9#、10#号楼主楼及裙房、东侧地下室））。工作内容包括但不限于承包范围内防火门和入户门制作安装等工程，具体包含但不限于原材料及半成品材料采购、装卸车、收料、运输、二次倒运、安装（包括弹安装线及五金配件安装），塞缝封胶、收口收边、清理落地灰，用完材料堆至项目部指定地点、垃圾清理外运；检测、成品保护（对已完工程，包括但不限于门窗框、玻璃、五金等进行保护）、最终保洁、验收、保修等为完成前述相应工作的施工措施项目及为完成本工程所包含的一切与之相关的全部工作内容。本工程施工、材料设备采购与安装、竣工验收、备案、移交和工程缺陷责任期内的缺陷修复、保修服务等内容，以及对工程项目进行质量、安全、进度、费用、合同、信息等管理和控制。并做好工程进度控制，质量控制、安全控制，成本控制。

同翔高**产业园综合开发PPP项目新厝安置房一期二标段与一标段交界，投标方不得因承包范围变化、造价金额减少、施工内容难易程度增加等任何原因提出索赔或拒绝施工。

2.2 包件划分： 无 。

2.3 计划工期：150日历天 （计划开工日期 2026年1月5日 ，具体以开工令为准）。

2.4 建设地点： ****门市同翔高**产业园 。

2.5 质量目标： 中标人应按招标人提出的国家标准范围内的技术要求供应，并及时提供材料质量检验单及其它必须的检测报告等所有资料，工程质量一次性验收合格率100%，符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB-50300-2013)“合格”标准；并达到**省优质工程奖“闽江杯”、中交优质工程奖。

2.6 安全目标： 零事故、零死亡 。

2.7 采购人提供的材料： 无。

2.8采购人提供的船、机： 塔吊、人货梯。

2.9本次采购临设、水、电情况：

临设及生产场地：生活、生产设施由中标人自行解决、相关费用已包含在综合单价之中。

水：招标人提供临时用水至楼层主管，后续接管由中标人自行承担，相关费用已包含在综合单价之中。

电：招标人提供便利至二级电箱（楼层箱），二级电箱（楼层箱）每3~5层设置一处。后续三级电箱（开关箱）及相关电缆电线由中标人自行负责并承担相应费用（施工电箱、电****门市安全文明施工验收标准），相关费用已包含在综合单价之中。

水电费分摊：施工用水电费按照结算值的1%扣除。

若实际施工中中标人未满足现场安全文明施工验收标准，由招标人购买和安装的，在最终结算时按照招标人购买和安装的的价格*1.15扣除。

2.10其他： 无 。

3. 分包商资格要求

3.1 本次采购要求分包商须具备的最低资格条件见采购公告附录，并在人员、设备、设施或机具、资金等方面具有相应的能力。

3.2 分包商必须是中交分包管理系统的分包商库中的合格分包商。

3.3 分包商不得存在下列情形之一：

（1****集团范围内的D级分包商；

（2****集团管控名单且在管控期限内的分包商；

（3****集团黑名单且处于禁入有效期内的分包商；

（4****集团重点关注名单且处于整改期内的分包商。

3.4 本次采购 不接受 （接受或不接受）联合体。

联合体参加谈判采购活动的，联合体应满足本条第3.1款规定的要求，且联合体各方均不得存在本条第3.3款规定的情形。此外，联合体各方应分别满足如下条件： 。

联合体的资格认定标准如下： 。

联合体应递交联合体协议书，且联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体参与本包件谈判采购，否则相关响应文件均无效。

3.5各分包商均可就本采购项目上述包件中的 1 （具体数量）个包件参加谈判采购活动，每个分包商允许中 1 个标。如果同一分包商在多个包件中均排序第一， （推荐候选成交分包商或选择成交分包商的方法）。

3.6其他要求： 无 。

4. 采购文件的获取

4.1凡有意参加谈判采购活动的分包商（若为联合体参加采购活动的，指联合体所有成员），应当在“中交集团分包电子采购共享平台”（以下简称“分包电子采购共享平台”，下同）（网址：sra.****.cn）进行注册登记，并办理CA数字证书。

4.2完成注册登记后，请于 2025 年 12 月 22 日 15 时至 2025 年 12 月 25日 15 时止（**时间、下同），通过互联网使用CA数字证书登录“分包电子采购共享平台”，在所投包件下载采购文件。联合体参加采购活动的，由联合体牵头人下载采购文件。未按规定从“分包电子采购共享平台”下载采购文件的，采购人拒收其响应文件。

5. 响应文件的递交及开启

5.1响应文件提交的截止时间（响应文件递交截止时间，下同）为 2025 年 12月 31 日 10 时 30 分，分包商应在响应文件递交截止时间前登录“分包电子采购共享平台”，使用CA数字证书加密、上传响应文件。标书代写

5.2分包商应当在响应文件递交截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录“分包电子采购共享平台”上传电子响应文件。逾期未完成上传或未加密的电子响应文件，采购人将拒收。标书代写

5.3开启方式：

（1）分包商应当在能够保证设施设备可靠、互联网畅通的任意地点，通过互联网在线参加响应文件开启。在响应文件递交截止时间前，使用加密其响应文件的CA数字证书登录“分包电子采购共享平台”，进入“开标大厅”选择所参加包件进行签到，并实时在线关注采购人的操作情况。

（2）响应文件开启管理员下达解密指令后，分包商须在30分钟内完成解密。

因分包商未在要求时限内完成解密等自身原因，导致响应文件在规定时间内未能解密、解密失败或解密超时，视为分包商放弃参与采购活动，由分包商自身承担一切后果。

因采购人原因或系统发生故障等，导致无法按时完成响应文件解密或开启工作无法进行的，可根据实际情况相应延迟解密时间或调整开启时间。

（3）解密时间结束后，等待响应文件开启人唱标后，分包商即可查看唱标内容并查看开启记录表。分包商对开启有异议的，应当在开启过程中在线提出，响应文件开启管理员回复后可进行查看。

6. 采购相关事宜

采购人将于下列时间和地点组织进行现场踏勘并召开谈判采购预备会。

6.1工程现场踏勘

6.1.1踏勘现场时间：√不召开，各有意参加谈判采购活动的分包商可在响应文件提交截止日期前自行前往施工现场（地点： ****门市同翔高**产业园 ）进行踏勘，并可就本采购文件中的疑问，要求采购人进行答疑（或电话答疑）；

□召开， 年 月 日 时 分，地点： 。

6.1.2各有意参加谈判采购活动的分包商应认真勘察施工现场，熟悉施工区域内的人文、地形、地质、水文、气象、施工场地征地拆迁，临时使用的空间及周边环境，了解一切所能影响响应文件报价的因素，所有因素均应包含于报价中，一经成交不能以不完全了解为借口提出额外补偿或**工期的要求，由此引起的一切后果均有成交分包商负责。

6.2谈判采购预备会时间：√不召开；

□召开， 年 月 日 时 分，地点： 。

7. 评审办法

本包件评审办法采用 经评审的最低标价法 。

8. 发布公告的媒介

本谈判采购公告在“分包电子采购共享平台”上发布。

9. 联系方式

采 购 人（异议受理人）： **** 采购代理机构：

地 址： ****门市同翔高**产业园 地 址：

联 系 人： 魏洛娟 联 系 人：

电 话： 138****1614 电 话：

传 真： 传 真：

电子邮件： ****@163.com 电子邮件：